중동 빌레오션오피스텔
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- xe***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주말과 휴일에 근처 방문객이 많아서 복잡해요. 장산역까지 거리가 꽤 멀어요. 저층 특히 갈비집 방향은 창문 열묜 고기
- fm***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차여서 번거롭습니다. 벽간소음 심합니다. 말소리 음악소리 게임하고 티비 보는 소리까지 다 들리고 옆집에서 요
- mu***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바다 근처라 그런지는 몰라도 결로 정말 심하고 통창이라 단열도 좀 안 됩니다. 이사 결정한 가장 큰 이유는 방음이 너
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 318만 ~ 1억 1,509만
전용 면적당 단가
1,119만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
9,500
매매가 분석
최고1억 3,050
최저9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 24.73m² | 9,500 | 9층 | |
| 26.04.14 | 24.73m² | 9,500 | 10층 | |
| 25.10.29 | 24.73m² | 1억 | 12층 | |
| 22.05.31 | 25.45m² | 1억 2,500 | 10층 | |
| 22.05.31 | 24.73m² | 1억 2,000 | 11층 | |
| 22.05.31 | 25.45m² | 1억 2,000 | 8층 | |
| 21.12.03 | 24.73m² | 1억 | 5층 | |
| 18.03.28 | 24.73m² | 1억 1,000 | 6층 | |
| 17.12.15 | 25.45m² | 1억 3,050 | 10층 | |
| 17.12.14 | 24.73m² | 1억 1,654 | 6층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 해운대에스에이치타워
5.5천
해운대구 해운대로 724
29.29m²
- 쉘리타운
7.9천
해운대구 달맞이길 93
34.83m²
- 달맞이오피스텔
3.3천
해운대구 좌동순환로433번길 19
24.62m²
- 달맞이펜트하우스
1.8억
해운대구 달맞이길117번길 17-36
42.11m²
- 달맞이펜트하우스
1.9억
해운대구 달맞이길117번길 17-30
49.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,877만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
532만원/m²
(전년대비 +3.2%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -41%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 532만원 |
| 2025년 | 515만원 |
| 2024년 | 495만원 |
| 2023년 | 490만원 |
| 2022년 | 510만원 |
| 2021년 | 421만원 |
| 2020년 | 336만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 261만원 |
| 2017년 | 223만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.86m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 8.36m2 | 주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 6.44m2 | 계단실,복도,화장실(지2-1층) |
| 공용 | 주 | 0.51m2 | 사무실/방재실,주차관리실,용역원휴게실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(7.08m²)이에요. 빌레오션오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.7평(5.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중동 빌레오션오피스텔 건물은 연면적 1,487평 (4,907m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,907.8m²
용적률/건폐율
699%/76%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
573.1m² / 440.25m²
용적률산정연면적
4,009.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.25m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
573.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)근린상업지역 (포함)상대보호구역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
90.4% (4,438m²)
기타제2종근린생활시설
9.5% (469m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 52대
기계식 주차
옥내 50대 (409.34㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (267.41㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만부부대찌개 | 백반/한정식 |
| 현대부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나의바다이야기 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 더빌레공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xe****
2.0
관리비 17만원이상.
fm*****
4.0
관리비 비싸요 공용관리비가 12만원 정도 나왔던 듯합니다. 주차비는 1달에 1만원 추가입니다.
mu******
4.0
집에 거의 안 있는 편이고 요리도 전혀 안 하는데 13만원 전후로 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,954 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,916 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,208 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,819 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,082 원/평)
근처 대중교통
해운대로데오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해운대로데오거리 정류소
도보 2분 / 77m
미포.문탠로드입구 정류소
도보 3분 / 197m
중1동 정류소
도보 5분 / 272m
중동역 정류소
도보 6분 / 391m
동일아파트 정류소
도보 7분 / 410m
이마트.중동역 정류소
도보 8분 / 482m
근처 의료시설
리안동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준리안동물병원
도보 3분 / 152m
구순본정형외과의원
도보 4분 / 221m
미래약국
도보 4분 / 221m
오아스한의원
도보 4분 / 268m
시티온누리약국
도보 5분 / 295m
달맞이호두네동물병원
도보 5분 / 318m
근처 상가/편의시설
만부부대찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만부부대찌개
도보 1분 / 1m
거대숯불구이
도보 1분 / 25m
한국맥도날드
도보 2분 / 71m
지에스25중동
도보 2분 / 78m
GS25중동
도보 2분 / 78m
지에스25중동(상품권)
도보 2분 / 78m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
달맞이유림어린이집
달맞이유림어린이집
국공립 | 393m
6분
도보 기준
아너스빌어린이집
민간 | 440m
7분
도보 기준
낙천대푸른어린이집
민간 | 483m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???6회 언급
- 단열4회 언급
실거주 리뷰 12건
xe****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
중동 미포 근처라 위치는 좋아요. 경비실 직원분들도 친절히시고요. 세대수...
단점
주말과 휴일에 근처 방문객이 많아서 복잡해요. 장산역까지 거리가 꽤 멀어...
전체 보기(총 348자)
fm*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
원룸이지만 넓고 트여있어서 생활하기 편합니다. 복도도 넓고 엘베도 2개여...
단점
기계식 주차여서 번거롭습니다. 벽간소음 심합니다. 말소리 음악소리 게임하...
전체 보기(총 361자)
mu******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 321자)
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백송오피스텔
이 건물에서 55m
·
3.6
단점은 지은지 22년차라 그것말곤 없음 층간소음이 잇긴하지만 예민하시면 탑층이 좋음 일단 살아보면 조흐ㅡㄴ거 알거라
이안해운대파일론
이 건물에서 69m
·4.0
뭐 딱히 생각나는게없네요 경비아저씨가 항상 상주햐계시고 너무 깊숙히까지 들어오셔서 프라이버시가 없기듀 하고 주차장 너
해운대롯데캐슬비치
이 건물에서 110m
·3.8
단점은 별로 없으나 바닷가에 가까이 있다보니까 장마에 비 올때나 안개가 끼었을 때, 좀더 쾌적함을 누릴려면 가습기를
해운대 오션프라임
이 건물에서 269m
·3.5
자주식주차 공간이 협소해서 저녁에 오면 기계식에 넣어야하고 대로변에 있어 오토바이 및 차량 소음이 밤에 많이 올라옵
해운대 중동 스위첸
이 건물에서 290m
·4.3
딱히 큰 단점은 없다고 생각하긴함 ,. 애초에 학생들이 자취를 위해 여기에 산다고는 생각 안해서 신혼부부에게 딱 좋은
코스모시티
이 건물에서 303m
·3.4
윗집 창문 열고 닫는 소리, 기침하는 소리 너무 잘 들림 요즘 1층 흡연장에 좀 아픈 아저씨? 항상 사람을 뚫어져라
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 빌레오션오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
빌레오션오피스텔의 2025년 10월 29일의 24.72m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,811만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,334만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 빌레오션오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
빌레오션오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 25.45m² 기준 7,900만원이에요. 평당 전세가는 1,024만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 빌레오션오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
빌레오션오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 24.72m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 934만원, 월세는 2만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 빌레오션오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
빌레오션오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 빌레오션오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 5,356원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 빌레오션오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 빌레오션오피스텔 도보 8분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 빌레오션오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 빌레오션오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25중동이에요. 또한 143m 거리에 네잎크로버, 431m 거리에 유디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
빌레오션오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
빌레오션오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
빌레오션오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
빌레오션오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
빌레오션오피스텔에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
빌레오션오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
빌레오션오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
빌레오션오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
빌레오션오피스텔에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 중동 빌레오션오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 빌레오션오피스텔에는 기계식 52대, 자주식 2대로 총 54대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 빌레오션오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 빌레오션오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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