좌동 해운대두산위브센티움
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- xi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 , 복층 구조 저는 반려동물을 키워서 자는곳
- nn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 역대급에 분리수거장은 지하에 있는데 음식물쓰레기 버리는곳은 또 밖으로 나가야해서 버리기 번거롭고 경비실아저씨
- gg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마루바닥에 개새이 뛰다니며 발톱 긁히는 소리까지 바로 들림. 그리고 쓰레기 버릴때 지하에 분리수거장 음쓰는 또 1층
+ 28
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,121만 ~ 2억 193만
전용 면적당 단가
1,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.13)
7,000
전세가 분석
최고9,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 32.95m² | 7,000 | 4층 | |
| 25.12.17 | 32.95m² | 5,500 | 5층 | |
| 25.10.31 | 32.95m² | 7,000 | 5층 | |
| 25.10.15 | 32.95m² | 7,000 | 5층 | |
| 25.10.10 | 32.95m² | 7,000 | 5층 | |
| 25.09.25 | 32.95m² | 5,000 | 12층 | |
| 25.09.04 | 32.95m² | 7,000 | 8층 | |
| 25.03.18 | 32.95m² | 7,000 | 11층 | |
| 25.02.18 | 32.95m² | 5,000 | 12층 | |
| 24.08.05 | 32.95m² | 8,100 | 14층 | |
| 24.07.27 | 32.95m² | 8,100 | 14층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
654만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
640만원/m²
(전년대비 +4.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -82%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 640만원 |
| 2025년 | 609만원 |
| 2024년 | 590만원 |
| 2023년 | 585만원 |
| 2022년 | 624만원 |
| 2021년 | 552만원 |
| 2020년 | 510만원 |
| 2019년 | 480만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 380만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 295만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.13m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 10.6m2 | 홀,복도,계단 |
| 공용 | 주 | 10.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.19m²)이에요. 해운대두산위브센티움의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 해운대두산위브센티움 건물은 연면적 4,547평 (15,005m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,005.3m²
용적률/건폐율
1079%/79%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,008.9m² / 803.89m²
용적률산정연면적
10,894.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.7m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,008.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
69.7% (10,462m²)
부대시설
27.5% (4,138m²)
기타제1종근린생활시설
2.6% (403m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 130대
기계식 주차
옥내 121대 (2,830.03㎡)
자주식 주차
옥내 9대 (992.62㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돈벼락맞는곳 | 복권 발행/판매업 |
| 센티움공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 규리아헤어TOUCH | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인필담 | 시각 디자인업 |
| 바니우니 | 화장품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자에땅 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 메리윤 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xi*****
5.0
겨울엔 18, 여름엥 15정도 나와요
nn*****
2.0
오래되서 정확히 기억안나지만 여름에 최대 25-30만원정도 나왔었음 복층이라 어쩔수없는듯
ke****
5.0
13-15만원정도 나오는거같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,627 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,962 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,905 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,161 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,630 원/평)
근처 대중교통
장산역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역 정류소
도보 2분 / 92m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 2분 / 96m
장산역13번출구 정류소
도보 2분 / 108m
장산역14번출구 정류소
도보 3분 / 146m
부산2호선
도보 4분 / 208m
삼정코아아파트 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
퀸즈파크여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 82m
진한의원
도보 2분 / 82m
홍진욱비뇨의학과의원
도보 2분 / 82m
청담나인의원
도보 2분 / 82m
더큰아이소아청소년과
도보 2분 / 82m
굿모닝치과
도보 2분 / 82m
근처 상가/편의시설
피자에땅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자에땅
도보 1분 / 1m
메리윤
도보 1분 / 1m
규리아헤어TOUCH
도보 1분 / 1m
꼬김빱
도보 1분 / 34m
보들우동
도보 1분 / 34m
고미김밥
도보 1분 / 34m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 226m
4분
도보 기준
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 347m
6분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 351m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???8회 언급
- 경비실7회 언급
실거주 리뷰 28건
청약넣는 치킨너겟
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xi***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
바로 앞이 도로이긴 하나 문닫으면 거슬리는거 없고 세대간 방음이 뛰어나요...
단점
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 ...
전체 보기(총 404자)
공북리 꽈배기
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nn***
·
2.0
2026년 5월 작성
장점
없어요 없어 지하철 가깝고 1층 편의점있는게 그나마 장점인데 그 편의점 ...
단점
층간소음 역대급에 분리수거장은 지하에 있는데 음식물쓰레기 버리는곳은 또 ...
전체 보기(총 415자)
이장동 솔개
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gg***
·
1.5
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 341자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
투모로우 오피스텔
이 건물에서 24m
·
3.5
주차장은 있긴한데 저녁 늦게 들어갔을 때나 주말엔 주차공간이 좀 없다고 느껴질 수 있다고 느낄 수 있을 거 같아요 주
경동윈츠타워
이 건물에서 45m
·3.9
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 비번치고 들어오는게 아니라 아무나 들락날락 가
해운대좌동에스케이허브올리브
이 건물에서 70m
·3.3
건물이 오래되었다보니, 그래도 걷는 소리, 쿵쾅거리는 소리가 들리긴 합니다. 주차는 공간은 많지만 옛날 건물이다보니
해운대대림아크로텔
이 건물에서 96m
·3.7
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조차 없어서 굉장히 답답합니다. 월세 내는 날은
해운대베르나움
이 건물에서 102m
·3.2
방음이 단점 임 그리고 담배피는 사람들이 많아서 담배 관련 민원이 많이 들어오고 관리사무소 분들은 친절한 편에 가까운
더퍼스트
이 건물에서 108m
·3.6
층간소음 장난 아닙니다. 빨래 돌리는 소리는 이해 하는데 사람 떠드는 소리 다 들려요 그 외에 생활 소리는 안들리고
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 해운대두산위브센티움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대두산위브센티움의 2025년 12월 08일의 32.95m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 589만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 851만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대두산위브센티움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대두산위브센티움의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 32.95m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 550만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대두산위브센티움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대두산위브센티움의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 25.4m² 기준 보증금 100만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 12만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대두산위브센티움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대두산위브센티움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대두산위브센티움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,237원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대두산위브센티움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대두산위브센티움 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 해운대두산위브센티움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대두산위브센티움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 72개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25투모로우점이에요. 또한 34m 거리에 모닝지니, 82m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대두산위브센티움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해운대두산위브센티움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대두산위브센티움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대두산위브센티움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대두산위브센티움에는 22개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대두산위브센티움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운대두산위브센티움에는 22개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대두산위브센티움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대두산위브센티움에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 해운대두산위브센티움에는 기계식 121대, 자주식 9대로 총 130대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대두산위브센티움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 해운대두산위브센티움에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
