좌동 해운대대림1차아파트
직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- tw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장산역 지하철역에서 장산방향으로 많이 걸어올라가야해서 지하철을 이용한다면 꽤 멀다고 느껴질 거리임. 대동사거리 입구동
- fi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지어진 지 연식이 제법 된 구축이다보니 세대 당 주차 공간이 다소 부족해 야간이나 주말에는 주차 스트레스가 다소 있는
- gq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없습니다. 지하철역이 먼 정도? 하지만 근처에 있는 버스정류장을 통해 부산 어디든 이동 가능합니다 ㅎㅎ
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,531만 ~ 6억 7,533만
전용 면적당 단가
1,656만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
6억 3,000
매매가 분석
최고6억 6,000
최저4억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 84.97m² | 6억 3,000 | 10층 | |
| 26.07.13 | 84.97m² | 6억 6,000 | 16층 | |
| 25.12.16 | 84.97m² | 5억 8,000 | 4층 | |
| 25.11.18 | 84.97m² | 5억 5,500 | 21층 | |
| 25.11.16 | 84.97m² | 5억 6,800 | 15층 | |
| 25.10.11 | 84.97m² | 5억 6,000 | 26층 | |
| 25.10.03 | 84.97m² | 5억 5,800 | 14층 | |
| 25.09.17 | 84.97m² | 5억 4,300 | 13층 | |
| 25.09.13 | 84.97m² | 5억 7,000 | 13층 | |
| 25.08.02 | 84.97m² | 5억 3,500 | 4층 | |
| 25.07.21 | 84.97m² | 5억 5,000 | 23층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 엘지아파트
2.8억
해운대구 대천로103번길 61
49.83m²
- 대동아파트
5.7억
해운대구 대천로103번길 29
84.87m²
- 동부아파트
3.7억
해운대구 세실로 158
58.43m²
- 해운대삼성아파트
4.7억
해운대구 세실로 174
59.91m²
- 해운대두산1차아파트
8.5억
해운대구 양운로 182
134.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,915만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
234만원/m²
(전년대비 +1.1%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 234만원 |
| 2025년 | 231만원 |
| 2024년 | 227만원 |
| 2023년 | 225만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 221만원 |
| 2020년 | 203만원 |
| 2019년 | 194만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 155만원 |
| 2015년 | 142만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
103동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.25m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 25.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.1m2 | 엘리베이터,계단 |
| 공용 | 주 | 10.58m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.78m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
좌동 해운대대림1차아파트 103동 건물은 연면적 11,259평 (37,156m2), 지하 2층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,416.31m²
용적률/건폐율
13%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
50세대
대지/건축면적
59,211m² / 10,005m²
용적률산정연면적
8,255m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
69.05m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
59,189.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)학교 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
부대시설
77.2% (552,348m²)
아파트
20.6% (147,788m²)
복리시설
1.5% (11,115m²)
생활편익시설
0.4% (2,974m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림건설
시행사
대림건설
건물 시설 정보
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
340.79대
총 35,443대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 21,505대 옥외 13,938대
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 제주전기차
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑스크린골프아카데미 | 골프 연습장 |
| 블루샥대동 | 카페 |
| 정관장좌4동점 | 건강보조식품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마주;봄 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 명주김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 대림떡방앗간 | 떡/한과 |
| 구움 | 빵/도넛 |
| 텐퍼센트커피대동 | 카페 |
| 백설기팥시루 | 떡/한과 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tw****
4.0
22평형 109동 기준 18만원 내외
fi*****
3.5
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원 내외
pc*****
5.0
쓰기나름이지만 여름에는 200,000원 정도인 듯
계절별 관리비
- 여름23.8만원
- 겨울29.9만원
- 연평균26.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.1만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
7.3만원
장기수선충당금
1.4만원
근처 대중교통
대동상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대동상가 정류소
도보 2분 / 118m
대림1차아파트 정류소
도보 2분 / 119m
대동아파트 정류소
도보 2분 / 120m
상당중학교 정류소
도보 4분 / 257m
한마음스포츠센터 정류소
도보 5분 / 308m
대림1차.양운고 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
강내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강내과의원
도보 3분 / 153m
비타민피부과의원
도보 3분 / 170m
약손약국
도보 3분 / 170m
한솔약국
도보 3분 / 170m
사랑의동물병원
도보 3분 / 170m
수정약국
도보 4분 / 208m
근처 상가/편의시설
백설기팥시루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백설기팥시루
도보 1분 / 3m
텐퍼센트커피대동
도보 1분 / 3m
구움
도보 1분 / 3m
블루샥대동
도보 1분 / 3m
대림떡방앗간
도보 1분 / 3m
명주김밥
도보 1분 / 3m
배정 학교
상당초등학교
근처 교육시설
둘리어린이집
둘리어린이집
가정 | 121m
2분
도보 기준
대림어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
LG나리어린이집
가정 | 160m
3분
도보 기준
실거주 사진
pc*****
yu******
+ 10
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 25건
통동리 페퍼로니
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tw***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
장산입구와도 가깝고 육교만 건너면 해운대도서관이라서 편리한 장점. LG아...
단점
장산역 지하철역에서 장산방향으로 많이 걸어올라가야해서 지하철을 이용한다면...
전체 보기(총 364자)
임장하는 츄러스9
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fi***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
지하철 2호선 중동역과 장산역 사이에 위치해 대중교통 이용이 매우 편리하...
단점
지어진 지 연식이 제법 된 구축이다보니 세대 당 주차 공간이 다소 부족해...
전체 보기(총 426자)
정겨운 레서판다2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gq***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 385자)
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엘지아파트
이 건물에서 146m
·
4.2
단지가 커서 좀 걸어다녀야해요 신해운대 역이 있지만 단지 밖으로 나가야 해서 안쪽 세대는 다니기 힘들 수도 있어요 옆
대동아파트
이 건물에서 305m
·3.9
구축아파트라서 지하주차장 연결이 안되어있고 새벽 물내리는 소리가 들릴 정도로 소음에 취약함 저층은 벌레가 자주보인다하
동부아파트
이 건물에서 370m
·4.0
딱히 없지만 단지 규모가 다소 작은 편이라 전체적으로 아담한 느낌입니다. 세대수가 많지 않은 만큼 단지 내 편의시설이
해운대삼성아파트
이 건물에서 401m
·4.2
아무래도 구축이라는점이 한계 리모델링 해서 들어오면 집내부는 깨끗하나 공용공간은 한계가 있습니다. 또한 요즘 신축
해운대두산1차아파트
이 건물에서 421m
·4.0
고층이라 그런지 태풍같이 바람 엄청 세게 부는 날에는 집이 살짝 흔들리는 느낌이 들었습니다. 꼭대기 층이었는데 비가
해운대롯데3차아파트
이 건물에서 429m
·3.9
버스정류장은 근처에 있지만 지하철을 타려면 한참 걸어야 해서 그건 좀 불편합니다 그리고 오래된 아파트라 어쩔 수 없는
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 해운대대림1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대대림1차아파트의 2025년 12월 16일의 84.97m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,331만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,252만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대대림1차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 59.81m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,158만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대대림1차아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 59.81m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대대림1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대대림1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대대림1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 8,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대대림1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대대림1차아파트 도보 6분 거리에 신해운대역(동해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대대림1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 상당초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 상당중학교, 6분 거리에 양운고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 321개 있고 가장 가까운 학원은 율즈음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 해운대대림1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대대림1차아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 32개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐부산엘지점이에요. 또한 151m 거리에 L.G 상가시장, 999m 거리에 인제대학교 해운대백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대대림1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해운대대림1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
해운대대림1차아파트에는 CCTV가 162대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
해운대대림1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대대림1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대대림1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운대대림1차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운대대림1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 해운대대림1차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 321m 거리에 해운대교육지원청주변공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대대림1차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 해운대대림1차아파트에는 총 33대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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