좌동 파밀리에펄시티
직접 살아본 후기 59건이 있어요
전체보기- fw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레나옴.건물노화장난아님.관리안됨.부동산이랑집주인.관리소 모두 한통속임.대화도 안통하고 관리도 안됨.법공부하는 사람들
- qw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
담배냄새 화장실 타고 내려옴 층간소음 벽간소음 복도소음 심함 방 위치마다 다르겠지만 우리집은 도로 바라보는 방향이라
- wh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 지하 5층 주차 타워도 있지만 시간이 늦거나 휴일에는 차가 많아서 그런지 자리가 잘 없고 엘베가 4대지만 조
+ 59
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
15억 4,633만 ~ 16억 8,243만
전용 면적당 단가
1억 4,285만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.02)
5,500
전세가 분석
최고1억 4,800
최저2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 24.93m² | 5,500 | 16층 | |
| 26.09.02 | 24.93m² | 5,400 | 16층 | |
| 26.08.14 | 46.32m² | 1억 4,800 | 10층 | |
| 26.07.23 | 24.93m² | 6,000 | 16층 | |
| 26.07.09 | 24.93m² | 6,000 | 16층 | |
| 26.07.06 | 24.93m² | 5,500 | 17층 | |
| 26.04.11 | 24.9m² | 5,800 | 3층 | |
| 26.01.27 | 24.93m² | 5,850 | 18층 | |
| 25.12.13 | 24.93m² | 2,000 | 12층 | |
| 25.11.18 | 26.37m² | 6,000 | 7층 | |
| 25.11.01 | 26.37m² | 6,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
909만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
833만원/m²
(전년대비 +3.6%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -86%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 833만원 |
| 2025년 | 804만원 |
| 2024년 | 784만원 |
| 2023년 | 779만원 |
| 2022년 | 835만원 |
| 2021년 | 762만원 |
| 2020년 | 703만원 |
| 2019년 | 664만원 |
| 2018년 | 601만원 |
| 2017년 | 538만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 465만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.85m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 20.77m2 | E.V,계단실 |
| 공용 | 주 | 20.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.67m2 | 층공용 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 펌프,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
좌동 파밀리에펄시티 건물은 연면적 10,426평 (34,407m2), 지하 5층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
34,407.3m²
용적률/건폐율
1089%/59%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,403.3m² / 1,434.66m²
용적률산정연면적
26,181.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
80.8m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,403.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
93.7% (32,252m²)
일반음식점
6.2% (2,155m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 382대
기계식 주차
옥내 232대 (589.60㎡)
자주식 주차
옥내 150대 (7,160.05㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장산두배로마트 | 슈퍼마켓 |
| 덤덤덤 | 백반/한정식 |
| 24시무인아이스크림점 | 슈퍼마켓 |
| 1프로오브 | 네일숍 |
| 지에스25좌동펄시티점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 환헤어에끌레어 | 미용실 |
| 호야푸드 | 그 외 기타 간이 음식점 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리인력 | 고용 알선업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fw******
0.5
관리비 너무 비싸서 뭐 어떻게 적어야할지. 여름 에어컨 좀 틀었다가 기본 21만원 이상 나왔음.
qw*****
4.0
10만원-15만원 사이
wh*****
5.0
여름에 종일 틀어도 15만원 안으로 나오는거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
146,736 kWh (14 kWh/평)
전기세 (추정)
4,324 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,456 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,628 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,281 원/평)
근처 대중교통
장산역14번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역14번출구 정류소
도보 1분 / 45m
장산역 정류소
도보 1분 / 50m
장산역13번출구 정류소
도보 2분 / 80m
해운대문화회관 정류소
도보 2분 / 111m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 2분 / 125m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 2분 / 125m
근처 의료시설
자생의료재단자생한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자생의료재단자생한방병원
차량 1분 / 47m
퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 102m
진한의원
도보 2분 / 102m
홍진욱비뇨의학과의원
도보 2분 / 102m
청담나인의원
도보 2분 / 102m
더큰아이소아청소년과
도보 2분 / 102m
근처 상가/편의시설
덤덤덤
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덤덤덤
도보 1분 / 6m
전통콩나물해장국
도보 1분 / 6m
와커피
도보 1분 / 6m
베러먼데이파밀리에점
도보 1분 / 6m
호야푸드
도보 1분 / 6m
24시무인아이스크림점
차량 1분 / 6m
배정 학교
좌동초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 91m
2분
도보 기준
BNK해운대어린이집
직장 | 388m
6분
도보 기준
꾸러기어린이집
가정 | 457m
7분
도보 기준
실거주 사진
rn*****
ed******
ed******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???27회 언급
- ???19회 언급
- 주차13회 언급
실거주 리뷰 59건
봉곡리 닭강정
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fw***
·
0.5
2026년 10월 작성
장점
딱 한가지.다이소 와 지하철 바닷가 마트가 근거리에 있다.말 그대로 딱 ...
단점
벌레나옴.건물노화장난아님.관리안됨.부동산이랑집주인.관리소 모두 한통속임....
전체 보기(총 1110자)
발랄한 아기여우5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qw***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
장점 위치 너무 좋음 인프라 좋음 병원 식당 다 근처리 도보로 가능 나오...
단점
담배냄새 화장실 타고 내려옴 층간소음 벽간소음 복도소음 심함 방 위치마다...
전체 보기(총 377자)
심포리 미역국
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wh***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 376자)
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신화하니엘타워
이 건물에서 34m
·
3.4
에어컨 실외기가 내부에 있어 온도가 안올라가고 여름에 심하게 덥습니다 신기하게도 내부 실외기장이 있어 여름에 갤러리장
까르띠움
이 건물에서 58m
·3.7
꽤나 장기간 살면서 크게 문제없이 살아왔다만 폭주뛰는 오토바이인지 자동차인지 몰라도 간간히 들림, 기어코 바퀴벌레 나
쥬노벨오피스텔
이 건물에서 77m
·3.6
나쁜점이라고 할게 크게 없는데 오피스텔이 오래되서 낙후된 시설들이 좀 있습니다 그리고 유흥가 근처이다보니 술취한 사람
해운대대림아크로텔
이 건물에서 94m
·3.7
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조차 없어서 굉장히 답답합니다. 월세 내는 날은
경동윈츠타워
이 건물에서 139m
·3.9
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 비번치고 들어오는게 아니라 아무나 들락날락 가
해운대쌍용플래티넘트윈
이 건물에서 166m
·3.9
일단 대로변이라서 차소리가 저녁에 날때가 종종 있는데 장산쪽에 밤에 달리는 차들이 있어요 소음에 예민하면 거슬릴것 같
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 파밀리에펄시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파밀리에펄시티의 2025년 12월 08일의 24.93m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 16억 8,163만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 661만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 파밀리에펄시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파밀리에펄시티의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 24.93m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 264만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 파밀리에펄시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파밀리에펄시티의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 23.68m² 기준 보증금 500만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 파밀리에펄시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파밀리에펄시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파밀리에펄시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 87만 3,994원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 파밀리에펄시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 파밀리에펄시티 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 70개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선), 도보 10분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
파밀리에펄시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동백중학교, 10분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 453개 있고 가장 가까운 학원은 정인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 파밀리에펄시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 파밀리에펄시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 73개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25좌동펄시티점이에요. 또한 6m 거리에 24시무인아이스크림점, 47m 거리에 자생의료재단자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파밀리에펄시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파밀리에펄시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파밀리에펄시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파밀리에펄시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파밀리에펄시티에는 40개의 실거주 후기 중 18개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
파밀리에펄시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파밀리에펄시티에는 40개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
파밀리에펄시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파밀리에펄시티에는 40개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 파밀리에펄시티에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 파밀리에펄시티에는 기계식 232대, 자주식 150대로 총 382대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 파밀리에펄시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 파밀리에펄시티에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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