좌동 천년사랑오피스텔
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- vf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울 미쳐요 너무추워요 너무너무너무너무 추워요 유리창에 뽁뽁이를 붙였는데도 추워요. 겨울때마다 추위와의 전쟁이에요..
- pt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 경비 관리인이 정말 불친절하고 바람 많이 분다고 창문 닫아라고 호실들 하나하나 공개저격방송함. 담배냄새 끊임없이
- lh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 지어진지 오래되서 엘리베이터 너무 느림.. 여름에 건물 로비 너무 더움ㅠㅠ 주차문제가 제일 심각함. 주차타워가
+ 32
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4,813만 ~ 5,003만
전용 면적당 단가
606만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.19)
6,000
전세가 분석
최고6,700
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.19 | 27.93m² | 6,000 | 11층 | |
| 25.03.24 | 27.93m² | 4,500 | 12층 | |
| 24.07.01 | 27.08m² | 4,000 | 18층 | |
| 23.02.27 | 27.55m² | 5,000 | 11층 | |
| 23.02.21 | 27.93m² | 4,500 | 16층 | |
| 22.08.02 | 27.08m² | 5,000 | 18층 | |
| 22.06.28 | 27.55m² | 5,500 | 15층 | |
| 21.12.08 | 27.55m² | 5,500 | 2층 | |
| 21.11.18 | 27.93m² | 5,700 | 7층 | |
| 21.09.30 | 27.08m² | 6,000 | 18층 | |
| 21.09.03 | 27.55m² | 5,000 | 15층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 파크브라이언오피스텔
8.3천
해운대구 해운대로774번길 33
29.97m²
- 해운대베르나움
5.5천
해운대구 양운로 45
28.3m²
- 더퍼스트
5.2천
해운대구 양운로42번길 11
23.23m²
- 투모로우 오피스텔
1.2억
해운대구 양운로 53
29.8m²
해운대구 양운로 55
32.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
566만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
640만원/m²
(전년대비 +4.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -82%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 640만원 |
| 2025년 | 609만원 |
| 2024년 | 590만원 |
| 2023년 | 585만원 |
| 2022년 | 624만원 |
| 2021년 | 552만원 |
| 2020년 | 510만원 |
| 2019년 | 480만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 380만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 295만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
천년사랑오피스텔동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.93m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 11.38m2 | 계단실,복도,승강기,홀,정보통신실 |
| 공용 | 주 | 4.54m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.62m2 | 전기실,기계실,발전기실,창고 |
| 공용 | 주 | 0.42m2 | 로비,화장실 |
층별 상세 정보
좌동 천년사랑오피스텔 건물은 연면적 4,477평 (14,775m2), 지하 3층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,775.5m²
용적률/건폐율
1191%/63%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,074m² / 680.2m²
용적률산정연면적
12,793.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
68.65m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,074m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
99.5% (14,704m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (70m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 116대
기계식 주차
옥내 100대 (688.58㎡)
자주식 주차
옥내 7대 (775.04㎡) 옥외 9대 (357.54㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한사랑부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 수향 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vf******
2.0
이것저것합쳐서 10만원 중반대 나왔던거같아요
pt*****
1.0
월 15~19 사이 나오고 가스 별도입니다
lh****
2.0
사계절 평균 관리비 15만원정도 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,427 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,941 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,805 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,271 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,498 원/평)
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 3분 / 195m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 4분 / 237m
장산역 정류소
도보 4분 / 241m
부산은행장산지점 정류소
도보 4분 / 251m
장산역13번출구 정류소
도보 4분 / 259m
두산2차아파트 정류소
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
24시동물의료원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시동물의료원
도보 1분 / 48m
동물메디컬센터
도보 2분 / 77m
퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 232m
진한의원
도보 4분 / 232m
홍진욱비뇨의학과의원
도보 4분 / 232m
청담나인의원
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
파리바게트장산현대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리바게트장산현대점
도보 1분 / 25m
스텔라떡볶이부산
도보 1분 / 48m
노랑통닭
도보 1분 / 48m
24시오빠분식
도보 1분 / 48m
GS25베르나움점
도보 1분 / 48m
제이엠티개밥집
도보 1분 / 48m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
현대온누리 어린이집
현대온누리 어린이집
민간 | 209m
4분
도보 기준
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 268m
4분
도보 기준
소명선교어린이집
민간 | 285m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???10회 언급
- 벌레9회 언급
실거주 리뷰 32건
양산동 스투키2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vf***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
바로앞에 장산역이 있어서 교통편이좋아요. 다른곳보다 건물이 오래된편이라 ...
단점
겨울 미쳐요 너무추워요 너무너무너무너무 추워요 유리창에 뽁뽁이를 붙였는데...
전체 보기(총 355자)
택배받는 우롱차7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pt***
·
1.0
2026년 6월 작성
장점
가격 대비 넓은 집이 좋았고 대중교통이 정말 편한 위치였습니다 옵션 없어...
단점
일단 경비 관리인이 정말 불친절하고 바람 많이 분다고 창문 닫아라고 호실...
전체 보기(총 427자)
집구하는 탄탄면6
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lh***
·
2.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 237자)
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파크브라이언오피스텔
이 건물에서 23m
·
4.2
주차가 타워주차인데 타워 주차기가 많으면 한달에10번도 고장난적이 있어서 주차가 너무 안좋습니다. 그리고 여름에 동네
해운대베르나움
이 건물에서 50m
·3.2
방음이 단점 임 그리고 담배피는 사람들이 많아서 담배 관련 민원이 많이 들어오고 관리사무소 분들은 친절한 편에 가까운
더퍼스트
이 건물에서 104m
·3.6
층간소음 장난 아닙니다. 빨래 돌리는 소리는 이해 하는데 사람 떠드는 소리 다 들려요 그 외에 생활 소리는 안들리고
투모로우 오피스텔
이 건물에서 127m
·3.5
주차장은 있긴한데 저녁 늦게 들어갔을 때나 주말엔 주차공간이 좀 없다고 느껴질 수 있다고 느낄 수 있을 거 같아요 주
해운대두산위브센티움
이 건물에서 151m
·3.4
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 , 복층 구조 저는 반려동물을 키워서 자는곳
해운대좌동에스케이허브올리브
이 건물에서 163m
·3.3
건물이 오래되었다보니, 그래도 걷는 소리, 쿵쾅거리는 소리가 들리긴 합니다. 주차는 공간은 많지만 옛날 건물이다보니
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 천년사랑오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천년사랑오피스텔의 2025년 10월 18일의 27.54m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,119만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 539만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 천년사랑오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천년사랑오피스텔의 최근 전세가는 2025년 03월 24일, 27.93m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 531만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 천년사랑오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천년사랑오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 27.93m² 기준 보증금 300만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 천년사랑오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천년사랑오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천년사랑오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 2,631원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 천년사랑오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 천년사랑오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 76개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 천년사랑오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 천년사랑오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25베르나움점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 모닝지니, 232m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천년사랑오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천년사랑오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천년사랑오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
천년사랑오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
천년사랑오피스텔에는 25개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
천년사랑오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
천년사랑오피스텔에는 25개의 실거주 후기 중 8개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
천년사랑오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천년사랑오피스텔에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 천년사랑오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 천년사랑오피스텔에는 기계식 100대, 자주식 16대로 총 116대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 천년사랑오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 천년사랑오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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