좌동 쥬노벨오피스텔
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- kz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
나쁜점이라고 할게 크게 없는데 오피스텔이 오래되서 낙후된 시설들이 좀 있습니다 그리고 유흥가 근처이다보니 술취한 사람
- mc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 건물이다보니 어쩔수 없는 세월의 흔적이 있었어요. 옆집 소리는 싸우는 소리정도는 들렸어요. 제가 있던 집은 세
- ah***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 인근에 노래방 주점이 많아서 시끄러울수있고 강아지 키우는 사람이 많음 그리고 복층이라 환기가 잘 되지 않고 벽
+ 14
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,485만 ~ 3억 3,677만
전용 면적당 단가
1,500만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.08.25)
7,200
전세가 분석
최고8,500
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.25 | 37.69m² | 7,200 | 10층 | |
| 25.07.14 | 37.69m² | 7,200 | 3층 | |
| 24.12.09 | 37.69m² | 8,000 | 6층 | |
| 24.11.14 | 37.69m² | 8,000 | 13층 | |
| 24.03.28 | 37.69m² | 6,500 | 6층 | |
| 24.03.08 | 37.69m² | 6,500 | 6층 | |
| 23.09.20 | 37.69m² | 8,000 | 10층 | |
| 23.09.16 | 37.69m² | 8,500 | 3층 | |
| 22.10.31 | 37.69m² | 8,500 | 6층 | |
| 22.06.28 | 37.69m² | 8,500 | 3층 | |
| 22.03.04 | 37.69m² | 8,500 | 12층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 신화하니엘타워
6.1천
해운대구 해운대로781번길 16
25.92m²
- 파밀리에펄시티
5.8천
해운대구 해운대로 789
24.89m²
- 해운대쌍용플래티넘트윈
1.1억
해운대구 양운로 88
50.06m²
- 까르띠움
7.8천
해운대구 해운대로 785
36.47m²
- 해운대대림아크로텔
4.8천
해운대구 해운대로 790
27.39m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
651만원/m²
(전년대비 +4.2%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -82%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 651만원 |
| 2025년 | 625만원 |
| 2024년 | 604만원 |
| 2023년 | 599만원 |
| 2022년 | 647만원 |
| 2021년 | 591만원 |
| 2020년 | 548만원 |
| 2019년 | 520만원 |
| 2018년 | 470만원 |
| 2017년 | 426만원 |
| 2016년 | 396만원 |
| 2015년 | 352만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 24.54m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 20.41m2 | E.V홀, 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.56m²)이에요. 쥬노벨오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.1평(7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 쥬노벨오피스텔 건물은 연면적 5,404평 (17,833m2), 지하 4층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,833.5m²
용적률/건폐율
780%/75%
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,639.1m² / 1,244.67m²
용적률산정연면적
12,796.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.8m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,639.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2000.07.18)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)청소년수련시설 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
93.4% (16,665m²)
일반음식점
6.5% (1,167m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 153대
기계식 주차
옥내 69대 (676.76㎡)
자주식 주차
옥내 84대 (983.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유좌동파워점 | 편의점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디오 | 피부 관리실 |
1310층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코스모닷컴 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kz****
4.0
관리비 12만원정도 가스 수도 제외
mc****
4.0
관리비가 10만원 초반이였던것 같아요.
ah******
3.0
관리비 20만원 나올때도 있음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,377 kWh (10.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,262 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,002 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,814 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,360 원/평)
근처 대중교통
해운대문화회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해운대문화회관 정류소
도보 1분 / 49m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 2분 / 78m
장산역 정류소
도보 2분 / 107m
장산역14번출구 정류소
도보 2분 / 107m
장산역13번출구 정류소
도보 3분 / 145m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 3분 / 177m
근처 의료시설
자생의료재단자생한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자생의료재단자생한방병원
차량 1분 / 71m
미즈포유여성의원
도보 2분 / 98m
서울외과의원
도보 2분 / 98m
로얄키즈소아과
도보 2분 / 98m
하얀나라피부과
도보 2분 / 98m
뉴욕치과의원
도보 2분 / 98m
근처 상가/편의시설
스시야마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시야마
도보 0분 / 0m
씨유좌동파워점
도보 0분 / 0m
경성칼국수돈까스
도보 1분 / 38m
돌고래세차장
도보 1분 / 45m
신도시정비
도보 1분 / 57m
신도시연합회카센타
도보 2분 / 70m
배정 학교
좌동초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 69m
2분
도보 기준
BNK해운대어린이집
직장 | 330m
5분
도보 기준
행복한어린이집
가정 | 403m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 14건
중덕동 독수리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kz***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
버스정류장 지하철 바로 1분거리,에 있는 오피스텔이라서 교통 편리하고 주...
단점
나쁜점이라고 할게 크게 없는데 오피스텔이 오래되서 낙후된 시설들이 좀 있...
전체 보기(총 413자)
구래동 솔개
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mc***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
해운대 장산 지하철역이 정말 가까워서 이동이 편리합니다. 따뜻한물 잘 나...
단점
오래된 건물이다보니 어쩔수 없는 세월의 흔적이 있었어요. 옆집 소리는 싸...
전체 보기(총 283자)
쾌활한 소바3
- 이전 거주자/
?층
ah***
·
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
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신화하니엘타워
이 건물에서 73m
·
3.4
에어컨 실외기가 내부에 있어 온도가 안올라가고 여름에 심하게 덥습니다 신기하게도 내부 실외기장이 있어 여름에 갤러리장
파밀리에펄시티
이 건물에서 77m
·3.7
이주변 오피스텔들보다 조금 작은사이즈 지하5층까지 주차장이있지만 차가 너무 많아서 초저녁부터 주차하기힘듬 하지만 1층
해운대쌍용플래티넘트윈
이 건물에서 107m
·3.9
일단 대로변이라서 차소리가 저녁에 날때가 종종 있는데 장산쪽에 밤에 달리는 차들이 있어요 소음에 예민하면 거슬릴것 같
까르띠움
이 건물에서 129m
·3.7
꽤나 장기간 살면서 크게 문제없이 살아왔다만 폭주뛰는 오토바이인지 자동차인지 몰라도 간간히 들림, 기어코 바퀴벌레 나
해운대대림아크로텔
이 건물에서 169m
·3.7
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조차 없어서 굉장히 답답합니다. 월세 내는 날은
경동윈츠타워
이 건물에서 210m
·3.9
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 비번치고 들어오는게 아니라 아무나 들락날락 가
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 쥬노벨오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쥬노벨오피스텔의 2025년 12월 05일의 43.47m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,628만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 645만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 쥬노벨오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쥬노벨오피스텔의 최근 전세가는 2025년 08월 25일, 37.68m² 기준 7,200만원이에요. 평당 전세가는 630만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 쥬노벨오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쥬노벨오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 31.55m² 기준 보증금 500만원, 월세 39만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 쥬노벨오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쥬노벨오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쥬노벨오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 1,193원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 쥬노벨오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 쥬노벨오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 68개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 장산역(부산2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 중동역(부산2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
쥬노벨오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 동백중학교, 10분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 453개 있고 가장 가까운 학원은 한쌤토익(TOEIC)영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 쥬노벨오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 쥬노벨오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 0분 거리에 있는 씨유좌동파워점이에요. 또한 82m 거리에 24시무인아이스크림점, 71m 거리에 자생의료재단자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쥬노벨오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
쥬노벨오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쥬노벨오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쥬노벨오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
쥬노벨오피스텔에는 13개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
쥬노벨오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
쥬노벨오피스텔에는 13개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
쥬노벨오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 쥬노벨오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 쥬노벨오피스텔에는 기계식 69대, 자주식 84대로 총 153대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 쥬노벨오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 쥬노벨오피스텔에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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