좌동 웅신시네아트
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
5,936.8m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
6,611만 ~ 7,084만
전용 면적당 단가
523만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.25)
10억
매매가 분석
최고10억
최저10억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.25 | 47.39m² | 10억 | 1층 | |
| 25.08.25 | 47.39m² | 10억 | 1층 | |
| 25.08.25 | 47.39m² | 10억 | 1층 | - |
| 25.08.25 | 47.39m² | 10억 | 1층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
856만원/m²
(전년대비 +3.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -87%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 856만원 |
| 2025년 | 823만원 |
| 2024년 | 809만원 |
| 2023년 | 803만원 |
| 2022년 | 861만원 |
| 2021년 | 786만원 |
| 2020년 | 725만원 |
| 2019년 | 685만원 |
| 2018년 | 620만원 |
| 2017년 | 555만원 |
| 2016년 | 520만원 |
| 2015년 | 480만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.46m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 24.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.44m2 | 복도,화장실,E.V홀 |
| 공용 | 주 | 3.97m2 | 계단실,전실,E.V,기계실,전기실,하론실,저수조,펌프실,감시실,경비실,MDF실,ESC |
| 공용 | 주 | 0.16m2 | 1~8층E.V/9층E.V기계실 |
층별 상세 정보
좌동 웅신시네아트 건물은 연면적 14,047평 (46,356m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
46,356.9m²
용적률/건폐율
542%/70%
기타용도
제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,교육연구시설,판매시설,운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,936.8m² / 4,198.25m²
용적률산정연면적
32,202.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.28m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
5,936.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광장 (접합)주차장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
의원
30.7% (14,242m²)
기타제1종근린생활시설
20.2% (9,382m²)
극장(영화관)
10.7% (4,991m²)
제1종근린생활시설
10.2% (4,771m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 335대
기계식 주차
옥내 34대 (188.86㎡)
자주식 주차
옥내 301대 (13,003.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어오케이커피 | 카페 |
| 블루샥 | 카페 |
| 브로커 | 남성 의류 소매업 |
| 디바메종 | 시계/귀금속 소매업 |
| 블랑 | 여성 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이즈매니지먼트 | 부동산 중개/대리업 |
| 사랑모아치과의원 | 치과의원 |
| 푸른숲안경원 | 안경렌즈 소매업 |
| 리한여성의원 | 내과/소아과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유라인헤어 | 미용실 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
415,920 kWh (29.6 kWh/평)
전기세 (추정)
9,098 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (14,127 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (10,971 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,414 원/평)
근처 대중교통
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역.웅신시네아트 정류소
도보 1분 / 34m
장산역 정류소
도보 1분 / 54m
장산역13번출구 정류소
도보 2분 / 92m
부산2호선
도보 2분 / 94m
장산역14번출구 정류소
도보 2분 / 118m
삼정코아아파트 정류소
도보 3분 / 143m
근처 의료시설
맑은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은약국
도보 1분 / 3m
화인약국
도보 1분 / 3m
참사랑약국
도보 1분 / 3m
퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 90m
바다약국
도보 2분 / 90m
일층약국
도보 2분 / 90m
근처 상가/편의시설
더함컴퍼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더함컴퍼니
도보 1분 / 3m
웰티
도보 1분 / 3m
춤그리다무용학원
도보 1분 / 3m
시퀀스붙임머리
도보 1분 / 3m
유라인헤어
도보 1분 / 3m
부산피트니스
도보 1분 / 3m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 155m
3분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 298m
5분
도보 기준
아이별어린이집
민간 | 347m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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주건축물제1동
이 건물에서 504m
·
3.0
딱히 없는거 같아요 언덕도 없고 딱히 단점은 없습니다 만족하면서 살았어요 그리고 주차공간이 조금 부족합니다 1층에 빌
JS타운2
이 건물에서 548m
·3.5
다인 가족이 생활하기에는 공간이 좁아 불편할 수 있고 장기간 거주는 힘들어요. 풀옵션이라 하더라도 관리상태가 그리 좋
영림빌라2차
이 건물에서 556m
·3.0
오래된 빌라라서 온갖 벌레 많아요. 습해서 곰팡이 많아요. 공용 빌라 주변 청소해도 지저분함. 주차 공간 협소해서
에이스빌라
이 건물에서 578m
·3.0
재개발지구라서 주변이 어지러움 동네내에서 돌아다니기에는 뭔가 겁남 층간소음이 심해요 컴터 및 티비로 소리를 내야지 안
중동 755-2
이 건물에서 579m
·3.0
단점은 오래된 주택이라 아무래도 외풍에 약한편이라 겨울이 되면 추워서 오들오들 떨었던 기억이 있습니다 문이 그냥 철제
중동 744-3
이 건물에서 596m
·4.0
다만 겨울에 제대로 환기 안시키면 결로가 쉽게 생김 이미 결로 생긴거 보고 여기 들어와서 겨울에 매일 아침마다 환기시
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 웅신시네아트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웅신시네아트에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,038만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 웅신시네아트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웅신시네아트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웅신시네아트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 99만 5,167원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 웅신시네아트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 웅신시네아트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 76개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
웅신시네아트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동백중학교, 9분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 452개 있고 가장 가까운 학원은 티엔티미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 웅신시네아트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 웅신시네아트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CUSK점이에요. 또한 106m 거리에 선데이즈젤라또, 90m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웅신시네아트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
웅신시네아트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웅신시네아트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
웅신시네아트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
웅신시네아트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 웅신시네아트에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 웅신시네아트에는 기계식 34대, 자주식 301대로 총 335대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 웅신시네아트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 웅신시네아트에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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