좌동 영진파스타
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 255만 ~ 3억 1,940만
전용 면적당 단가
651만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.30)
5억
매매가 분석
최고5억
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.30 | 318.78m² | 5억 | 9층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
741만원/m²
(전년대비 +4.2%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -85%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 741만원 |
| 2025년 | 711만원 |
| 2024년 | 687만원 |
| 2023년 | 682만원 |
| 2022년 | 727만원 |
| 2021년 | 652만원 |
| 2020년 | 605만원 |
| 2019년 | 575만원 |
| 2018년 | 520만원 |
| 2017년 | 460만원 |
| 2016년 | 419만원 |
| 2015년 | 349만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 164.73m2 | ✓ 2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 37.08m2 | 계단실,복도,EV |
| 공용 | 주 | 5.28m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 3.17m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23.19m²)이에요. 영진파스타의 각 세대는 평균적으로 295평(973.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 영진파스타 건물은 연면적 2,652평 (8,754m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
8,885.31m²
용적률/건폐율
808%/87%
기타용도
교육연구및복지시설, 제1·2종근린생활시설, 운동시설, 노유자시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
973.4m² / 849.74m²
용적률산정연면적
7,872.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.9m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
973.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
학원
32.5% (2,849m²)
기타제1종근린생활시설
30.7% (2,687m²)
기타교육연구시설
8.9% (786m²)
수영장
7% (616m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
52대
총 52대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 52대 (132.45㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼보약국 | 약국 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스엘피어학원 | 입시·교과학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 사자후태권도 | 태권도/무술학원 |
| 필라시아 | 요가/필라테스 학원 |
| 희망한의원 | 한의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
78,359 kWh (29.1 kWh/평)
전기세 (추정)
8,943 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,180 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,082 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,914 원/평)
근처 대중교통
좌동재래시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좌동재래시장입구 정류소
도보 2분 / 69m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 3분 / 191m
해운대문화회관 정류소
도보 4분 / 216m
NC백화점.장산역 정류소
도보 4분 / 242m
장산역 정류소
도보 4분 / 252m
부산2호선
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
삼보약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼보약국
도보 1분 / 3m
좌동온누리약국
도보 2분 / 90m
아름약국
도보 2분 / 101m
조앤박동물병원
도보 3분 / 183m
화인크리닉약국
도보 3분 / 197m
롯데화인약국
도보 3분 / 197m
근처 상가/편의시설
J&P수영장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준J&P수영장
도보 1분 / 3m
좌동점멘토즈스터디카페
도보 1분 / 3m
마스타골프아카데미
도보 1분 / 3m
에스지골프아카데미
도보 1분 / 27m
블루세탁
도보 1분 / 27m
지에스25좌동남선점
도보 1분 / 30m
배정 학교
좌동초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 241m
4분
도보 기준
꾸러기어린이집
가정 | 253m
4분
도보 기준
더슈필어린이집
민간 | 253m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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좌동 1295-23
이 건물에서 265m
·
2.0
층간소음이 너무 심합니다 소리가 그대로 다울립니다 주변에는 음식점들이 있어서 주차도 어렵고 벌레도 나옵니다 보기에는
디아이하우스
이 건물에서 321m
·4.0
팔도시장 근처라 동네 소음이 있는데 적응하면 그냥 asmr처럼 들립니다 ㅎ 그리고 층간 소음은 좀 있는편이라 윗집에
주건축물제1동
이 건물에서 469m
·3.0
딱히 없는거 같아요 언덕도 없고 딱히 단점은 없습니다 만족하면서 살았어요 그리고 주차공간이 조금 부족합니다 1층에 빌
JS타운2
이 건물에서 700m
·3.5
다인 가족이 생활하기에는 공간이 좁아 불편할 수 있고 장기간 거주는 힘들어요. 풀옵션이라 하더라도 관리상태가 그리 좋
그로리아하우스
이 건물에서 716m
·4.5
엘리베이터가 없어서 조금 아쉬웠어요 운동삼아 걷는다 생각하고 사니 익숙해져서 그런가 괜찮아요 층간소음도 조금 있는편이
정선빌딩
이 건물에서 777m
·4.5
건물 규모에 비해 주차방은 크지 않은 것 같아요. 창문이 조금 낡긴 했지만 수리부탁드리면 바로 수리 해주셔요. 근처에
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 영진파스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영진파스타에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 2,448만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 영진파스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영진파스타의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 324만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영진파스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 151만 5,689원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 영진파스타 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 영진파스타 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 86개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영진파스타 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 좌동초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 부흥중학교, 6분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 434개 있고 가장 가까운 학원은 손선생수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 영진파스타 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 영진파스타 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25좌동남선점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 골드나라, 288m 거리에 자생의료재단자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영진파스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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영진파스타에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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영진파스타에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 영진파스타에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 영진파스타에는 기계식 52대, 자주식 0대로 총 52대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 영진파스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 영진파스타에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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