좌동 엘리움
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
2,109.9m²
건폐율
68%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
16억 5,417만 ~ 17억 9,613만
전용 면적당 단가
5,373만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.01.08)
4억 7,300
매매가 분석
최고4억 7,300
최저4억 7,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.08 | 136.32m² | 4억 7,300 | 14층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
833만원/m²
(전년대비 +3.6%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -86%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 833만원 |
| 2025년 | 804만원 |
| 2024년 | 784만원 |
| 2023년 | 779만원 |
| 2022년 | 835만원 |
| 2021년 | 762만원 |
| 2020년 | 703만원 |
| 2019년 | 664만원 |
| 2018년 | 601만원 |
| 2017년 | 538만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 465만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 110.71m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 46.01m2 | 주차장(지하4~지상1층) |
| 공용 | 주 | 17.79m2 | E.V실,계단실,복도,관리실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 6.56m2 | 화장실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.8평(15.94m²)이에요. 엘리움의 각 세대는 평균적으로 9.4평(31.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 엘리움 건물은 연면적 7,629평 (25,177m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
25,177.1m²
용적률/건폐율
864%/68%
기타용도
제1종 및 제2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,109.9m² / 1,441.48m²
용적률산정연면적
18,235.4m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.22m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,109.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)도시철도 (접합)광장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
주차장
27% (6,811m²)
병원
25.7% (6,482m²)
휴게음식점
15.9% (4,025m²)
의원
13% (3,294m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 168대
자주식 주차
옥내 168대 (6,625.45㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘르온누리약국 | 약국 |
| 이마트24SMART엘리움점 | 편의점 |
| 마조헤어 | 미용실 |
| 옥이네과일 | 채소/과일 소매업 |
| 가시어멍김밥 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 잎새뷰티끄 | 화장품 소매업 |
| 갱클 | 헬스장 |
| 라이트짐 | 헬스장 |
| 바다약국 | 약국 |
| 화미주헤어 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘맘프리미엄센터 | 화장품 소매업 |
| 더바른교정재활센터 | 헬스장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
182,340 kWh (23.8 kWh/평)
전기세 (추정)
7,344 원/평
여름 평균
33 kWh/평 (10,257 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,177 원/평)
연 평균
28 kWh/평 (8,883 원/평)
근처 대중교통
장산역13번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역13번출구 정류소
도보 1분 / 28m
장산역 정류소
도보 1분 / 28m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 1분 / 58m
장산역14번출구 정류소
도보 1분 / 64m
부산2호선
도보 3분 / 173m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
퀸즈파크여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 3m
바다약국
도보 1분 / 3m
일층약국
도보 1분 / 3m
아이맘약국
도보 1분 / 3m
엘르온누리약국
도보 1분 / 3m
마리동물병원
도보 1분 / 3m
근처 상가/편의시설
이마트24SMART엘리움점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24SMART엘리움점
도보 1분 / 3m
비허밍스터디카페부산
도보 1분 / 3m
마조헤어
도보 1분 / 3m
화미주헤어
도보 1분 / 3m
더바른교정재활센터
도보 1분 / 3m
라이트짐
도보 1분 / 3m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 149m
3분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 383m
6분
도보 기준
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 412m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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주건축물제1동
이 건물에서 439m
·
3.0
딱히 없는거 같아요 언덕도 없고 딱히 단점은 없습니다 만족하면서 살았어요 그리고 주차공간이 조금 부족합니다 1층에 빌
JS타운2
이 건물에서 455m
·3.5
다인 가족이 생활하기에는 공간이 좁아 불편할 수 있고 장기간 거주는 힘들어요. 풀옵션이라 하더라도 관리상태가 그리 좋
영림빌라2차
이 건물에서 479m
·3.0
오래된 빌라라서 온갖 벌레 많아요. 습해서 곰팡이 많아요. 공용 빌라 주변 청소해도 지저분함. 주차 공간 협소해서
에이스빌라
이 건물에서 498m
·3.0
재개발지구라서 주변이 어지러움 동네내에서 돌아다니기에는 뭔가 겁남 층간소음이 심해요 컴터 및 티비로 소리를 내야지 안
중동 755-2
이 건물에서 509m
·3.0
단점은 오래된 주택이라 아무래도 외풍에 약한편이라 겨울이 되면 추워서 오들오들 떨었던 기억이 있습니다 문이 그냥 철제
정원하이츠빌라
이 건물에서 529m
·3.0
주차공간이부족해요 벌레가 나와서 그부분에 신경쓰리시는 분 있다면 힘등수있습니다 반려동물은 못키울거같구 주차 하는것 자
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 엘리움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘리움에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 18억 236만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 엘리움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘리움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,407만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘리움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 298만 7,738원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 71만 7,984원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 엘리움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 엘리움 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 71개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 엘리움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 엘리움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24SMART엘리움점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 24시무인아이스크림점, 3m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘리움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
엘리움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘리움에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
엘리움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엘리움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 엘리움에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 엘리움에는 기계식 0대, 자주식 168대로 총 168대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 엘리움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 엘리움에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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