좌동 스타빌딩
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
461.6m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,000만 ~ 1억 5,357만
전용 면적당 단가
1,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.01.23)
6억
매매가 분석
최고6억
최저6억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.23 | 110.86m² | 6억 | 8층 | |
| 25.01.23 | 110.86m² | 6억 | 8층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
547만원/m²
(전년대비 +4.3%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -79%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 547만원 |
| 2025년 | 524만원 |
| 2024년 | 507만원 |
| 2023년 | 502만원 |
| 2022년 | 536만원 |
| 2021년 | 466만원 |
| 2020년 | 430만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 360만원 |
| 2017년 | 320만원 |
| 2016년 | 310만원 |
| 2015년 | 300만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.5m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 5.72m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.94m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.49m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.19m2 | 전기실.기계실 |
층별 상세 정보
좌동 스타빌딩 건물은 연면적 1,336평 (4,410m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
4,410.64m²
용적률/건폐율
794%/79%
기타용도
교육연구및복지시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
461.6m² / 369m²
용적률산정연면적
3,667.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.6m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
461.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
학원
49.8% (2,200m²)
일반음식점
33.3% (1,471m²)
부대시설
8.4% (372m²)
소매점
8.3% (366m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 27대
기계식 주차
옥내 26대 (394.52㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청산에 | 요리 주점 |
| 찐불이찐숯불두마리치킨 | 치킨 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와우 | 요리 주점 |
| 원행정사공인중개사사무소 | 행정사 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수만휘관리형스터디카페부산 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,790 kWh (29 kWh/평)
전기세 (추정)
8,918 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,100 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (10,083 원/평)
연 평균
33 kWh/평 (10,346 원/평)
근처 대중교통
부산은행장산지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산은행장산지점 정류소
도보 2분 / 106m
삼정코아아파트 정류소
도보 2분 / 133m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 3분 / 144m
장산역 정류소
도보 3분 / 165m
벽산1차아파트 정류소
도보 3분 / 166m
부산2호선
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
두드림정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두드림정형외과의원
도보 2분 / 92m
좌동소아청소년과
도보 2분 / 92m
뷰센스의원
도보 2분 / 92m
경동약국
도보 2분 / 92m
동물메디컬센터
도보 2분 / 120m
리한여성의원
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
안주깡패
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안주깡패
도보 1분 / 2m
심야식당구카이
도보 1분 / 2m
훌랄라치킨
도보 1분 / 2m
찐불이찐숯불두마리치킨
도보 1분 / 2m
신불떡볶이
도보 1분 / 2m
수만휘관리형스터디카페부산
도보 1분 / 2m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
두산어린이집
두산어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 235m
4분
도보 기준
참좋은어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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삼정프라자
이 건물에서 507m
·
4.0
겨울에 춥다... 단열이 안되서 우풍도 심하고 겨울에 많이 춥다...분리수거는 일주일에 한번씩 모아서 아침에 분리수거
영림빌라2차
이 건물에서 539m
·3.0
오래된 빌라라서 온갖 벌레 많아요. 습해서 곰팡이 많아요. 공용 빌라 주변 청소해도 지저분함. 주차 공간 협소해서
중동 744-3
이 건물에서 545m
·4.0
다만 겨울에 제대로 환기 안시키면 결로가 쉽게 생김 이미 결로 생긴거 보고 여기 들어와서 겨울에 매일 아침마다 환기시
중동 755-2
이 건물에서 547m
·3.0
단점은 오래된 주택이라 아무래도 외풍에 약한편이라 겨울이 되면 추워서 오들오들 떨었던 기억이 있습니다 문이 그냥 철제
에이스빌라
이 건물에서 569m
·3.0
재개발지구라서 주변이 어지러움 동네내에서 돌아다니기에는 뭔가 겁남 층간소음이 심해요 컴터 및 티비로 소리를 내야지 안
JS타운2
이 건물에서 609m
·3.5
다인 가족이 생활하기에는 공간이 좁아 불편할 수 있고 장기간 거주는 힘들어요. 풀옵션이라 하더라도 관리상태가 그리 좋
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 스타빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스타빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,407만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 스타빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스타빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스타빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 9,355원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 스타빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 스타빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 78개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스타빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 신곡중학교, 10분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 428개 있고 가장 가까운 학원은 에스더학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 스타빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 스타빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱좌동지오점이에요. 또한 72m 거리에 베이프큐, 177m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스타빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스타빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스타빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
스타빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스타빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 스타빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 스타빌딩에는 기계식 26대, 자주식 1대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 스타빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 스타빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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