좌동 삼정코아아파트
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- op***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음은 당연히 조심해야 하고 곰팡이 결로는 없엇구요 분리수거가 조금 불편하구요 지정시간에만 가능. 주말저녁엔 시
- pv***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 매일안돼서 수요일6-10시 오전에만 가능한데 이거진짜불편한게 버리고싶은 쓰레기있어도 수요일까지 기다려야됨.
- ml***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역 근처라서 그런지 밤에 오토바이 소리가 들려요 그리고 구축이어서 그런지 층간소음이 있습니다 윗세대 잘 만나야해요 ㅜ
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,522만 ~ 3억 7,808만
전용 면적당 단가
2,091만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
3억 2,800
매매가 분석
최고4억 4,000
최저2억 5,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 59.93m² | 3억 2,800 | 14층 | |
| 26.08.30 | 59.98m² | 3억 500 | 11층 | |
| 26.07.31 | 59.93m² | 2억 8,500 | 3층 | |
| 26.07.31 | 59.93m² | 2억 8,500 | 3층 | - |
| 26.04.24 | 59.93m² | 3억 1,000 | 13층 | |
| 26.02.05 | 59.93m² | 3억 4,700 | 9층 | |
| 25.11.20 | 59.93m² | 3억 2,000 | 8층 | |
| 25.05.21 | 59.93m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 25.04.12 | 59.98m² | 3억 4,500 | 13층 | |
| 24.10.17 | 59.98m² | 3억 8,000 | 15층 | |
| 24.09.02 | 59.93m² | 3억 6,500 | 9층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 두산2차아파트
4.4억
해운대구 대천로 225
59.93m²
- 경동지플러스
4.8천
해운대구 세실로 30
22.01m²
- 화목데파트 아파트
2.5억
해운대구 세실로 64
60m²
- 해운대 화목타운
4.3억
해운대구 대천로 187
56.34m²
- 해운대벽산1차아파트
8.3억
해운대구 대천로 205
134.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,888만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
415만원/m²
(전년대비 +2.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -72%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 403만원 |
| 2024년 | 395만원 |
| 2023년 | 393만원 |
| 2022년 | 420만원 |
| 2021년 | 392만원 |
| 2020년 | 362만원 |
| 2019년 | 345만원 |
| 2018년 | 330만원 |
| 2017년 | 295만원 |
| 2016년 | 275만원 |
| 2015년 | 240만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
상가1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 164.51m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 105m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 59.17m2 | 계단실,로비,복도,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 11.04m2 | 전기실,기계실 |
상가1-1호가 실제로 차지하는 땅은 17.8평(58.6m²)이에요. 삼정코아아파트의 각 세대는 평균적으로 6.6평(21.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 삼정코아아파트 건물은 연면적 8,889평 (29,336m2), 지하 3층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,336m²
용적률/건폐율
357%/58%
기타용도
공동주택,판매및영업시설,제2종근린생활시설.
세대 수
241세대
대지/건축면적
5,230.89m² / 3,076.22m²
용적률산정연면적
18,712.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.85m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
5,230.89m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1996.12.09)
토지이용계획
준주거지역 (포함)택지개발지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)녹지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
46.6% (13,672m²)
부대시설
30.8% (9,037m²)
기타판매및영업시설
13.7% (4,040m²)
기타판매시설
8.8% (2,585m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼정주택,삼정건설
시행사
삼정주택,삼정건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 265대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 265대 (8,962.40㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐뷰코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부경양돈M&F | 정육점 |
| 행운열쇠 | 그 외 기타 개인/가정용품 수리업 |
| 빈헤어비즈 | 미용실 |
| 닭광정부산 | 치킨 |
| 에스테틱:맑음 | 피부 관리실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화목종합동물병원 | 동물병원 |
| 아름다운미용실 | 미용실 |
| 이쁘다헤어 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 광덕안정한의원 | 한의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
op*****
3.5
여름철 13~15만 선이엇어요
ml*****
4.0
15만원~20만원 정도에요
qg******
3.0
평균 35, 겨울 11.12.1월은 50나옴
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울30만원
- 연평균24.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
15.6만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
7.1만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
133,311 kWh (14.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,608 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,235 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,923 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,927 원/평)
근처 대중교통
삼정코아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정코아아파트 정류소
도보 1분 / 17m
벽산1차아파트 정류소
도보 1분 / 56m
부산은행장산지점 정류소
도보 2분 / 93m
벽산아파트 정류소
도보 2분 / 116m
NC백화점.장산역 정류소
도보 2분 / 128m
부산2호선
도보 3분 / 141m
근처 의료시설
광덕안정한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광덕안정한의원
도보 1분 / 3m
플러스동물병원
도보 1분 / 3m
화목종합동물병원
도보 1분 / 3m
서울하이안치과의원
도보 2분 / 77m
봄치과의원
도보 2분 / 77m
자연뜰한의원
도보 2분 / 77m
근처 상가/편의시설
대양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대양
도보 1분 / 3m
백식당
도보 1분 / 3m
정직유부좌동점
도보 1분 / 3m
샐픽장산
도보 1분 / 3m
킹프레소
도보 1분 / 3m
브레드빌라
도보 1분 / 3m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
두산어린이집
두산어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
아이별어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
미키어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 6건
매물보는 잡채8
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
op***
·
3.5
2026년 10월 작성
장점
지하철은 말그대로 3분 역세권이고 비오는날도 지하상가로 올라올수 잇어요 ...
단점
층간 소음은 당연히 조심해야 하고 곰팡이 결로는 없엇구요 분리수거가 조금...
전체 보기(총 282자)
텃밭가꾼 스투키3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pv***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
위치가 장산역 바로 앞이라 비와도 문제없고 덥거나 추울때 지하철타고 다니...
단점
분리수거 매일안돼서 수요일6-10시 오전에만 가능한데 이거진짜불편한게 버...
전체 보기(총 353자)
수송동 떡꼬치
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ml***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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두산2차아파트
이 건물에서 143m
·
4.3
차없으면 불편해요 단지가 언덕배기에 있거든요 마을버스 다니긴 하는데 전 자차몰고 다녀서 버스 안타봤어요 정류장도 걸어
경동지플러스
이 건물에서 158m
·3.8
베란다 딸린 작은 방은 채광이 별로였어요(옷방으로 쓰면 괜찮아보이긴 합니다) 3룸 아파트이지만 욕실이 1개인 점이 아
화목데파트 아파트
이 건물에서 165m
·4.5
밤이 되면 앞에 양카랑 바이크 소리 때문에 좀 시끄럽구요. 그런데 창문 닫고 베란다 창문도 같이 닫으면 어느 정도 방
해운대 화목타운
이 건물에서 175m
·4.1
오래된 연식이 가장 큰 단점 브랜드 아파트가 아닌 단점 내부 리모델링이 시급하긴 함. 주차장은 매우 넓은 편이긴 하나
해운대벽산1차아파트
이 건물에서 197m
·4.5
단점은 딱히 없는 것 같아요 굳이 뽑자면 아무래도 아파트가 좀 오래됐다 보니 방음이 엄청 잘 되는 편은 아니지만 그래
해운대대우1차아파트
이 건물에서 331m
·3.8
너무 큰 바퀴벌레 동입구 엘리베이터 쪽에 맨날 죽어있고 베란다에서도 한번 나왔었음 여기 관리비 많이 나온다고 커뮤니
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 삼정코아아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼정코아아파트의 2025년 11월 20일의 59.93m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,967만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,761만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 삼정코아아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼정코아아파트의 최근 전세가는 2025년 05월 29일, 59.98m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 삼정코아아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼정코아아파트의 최근 월세가는 2025년 04월 03일, 59.98m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 삼정코아아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼정코아아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼정코아아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,827원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 삼정코아아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 삼정코아아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 75개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼정코아아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 신곡중학교, 8분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 431개 있고 가장 가까운 학원은 해운대종이꽃공예학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 삼정코아아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 삼정코아아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유좌동이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 선데이즈젤라또, 270m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼정코아아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼정코아아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼정코아아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 32대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼정코아아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼정코아아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼정코아아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼정코아아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 삼정코아아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 삼정코아아파트에는 265대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 삼정코아아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 삼정코아아파트에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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