좌동 블루하이텔
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
567.5m²
건폐율
75%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,984만 ~ 10억 1,017만
전용 면적당 단가
1,268만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.01.23)
4,500
전세가 분석
최고4,500
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.01.23 | 35.24m² | 4,500 | 5층 | |
| 22.07.04 | 35.24m² | 4,000 | 5층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
382만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
302만원/m²
(전년대비 +2.4%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 309만원 |
| 2021년 | 285만원 |
| 2020년 | 262만원 |
| 2019년 | 248만원 |
| 2018년 | 232만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 204만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 268.69m2 | ✓ 제2종 근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 91.5m2 | 계단실 및 기계실외 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 21.7평(71.61m²)이에요. 블루하이텔의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 블루하이텔 건물은 연면적 864평 (2,854m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
3,600만 (21.05.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,854.32m²
용적률/건폐율
427%/75%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
567.5m² / 429.36m²
용적률산정연면적
2,427.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.55m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
567.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)근린상업지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
56.6% (1,615m²)
일반음식점
28.6% (817m²)
의원
14.7% (421m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 17대
기계식 주차
옥내 16대 (151.11㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (81.86㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리집인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나누수설비 | 건축물 일반 청소업 |
| 상록환경 | 건축물 일반 청소업 |
| 임파워이 | 음반/비디오물 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mp****
1.5
10만원정도 가스요금은 사용 실제요금
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,954 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,825 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,056 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,106 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,099 원/평)
근처 대중교통
신도시시장.아세안문화원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신도시시장.아세안문화원 정류소
도보 1분 / 46m
부흥고 정류소
도보 1분 / 55m
부흥고.해운대백병원 정류소
도보 2분 / 83m
아세안 문화원 정류소
도보 2분 / 126m
해운대백병원 정류소
도보 3분 / 162m
부흥중 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 2분 / 69m
동양약국
도보 2분 / 70m
인제온누리약국
도보 2분 / 70m
토마토약국
도보 2분 / 70m
백일약국
도보 2분 / 70m
메디팜백약국
도보 2분 / 70m
근처 상가/편의시설
그린시티
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그린시티
도보 1분 / 12m
대양씨앤씨위워시
도보 1분 / 23m
남해아구찜
도보 1분 / 41m
맛나네
도보 1분 / 41m
깜상
도보 1분 / 41m
한가람산채비빔밥
도보 1분 / 41m
배정 학교
부흥초등학교
근처 교육시설
롯데어린이집
롯데어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
디즈니어린이집
가정 | 321m
5분
도보 기준
호산나어린이집
국공립 | 334m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 2건
분양받는 체리6
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mp***
·
1.5
2026년 5월 작성
장점
조용하고 쾌적했어요 집주인도 좋았고 방이 넓었으며 사람들이 다들 조용해서...
단점
단열이 조금 문제였어요 사람들이 너무 없어서 조금 무서웠거 가로등이ㅜ좀 ...
전체 보기(총 320자)
등기하는 파파야4
- 현재 거주자/
?층
hc***
·
5.0
장점
수납공간 많아서 활용도 높음 방음 좋은 편임 바깥 소음 문닫으면 잘 안들...
단점
딱히 없는거같긴한데 혼자 정도만 살기 좋은 평수로 엄청 작음. 2인은 절...
전체 보기(총 133자)
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에이스센텀스퀘어
이 건물에서 46m
·
3.5
버스정류장은 많은데 지하철역이 너무 멀었음 층간소음 벽간소음이 상당했음 개인적으로 같은 층에 사는 사람들 중 싸우는
르네상스오피스텔
이 건물에서 71m
·3.4
동네소음이라기는그렇지만 병원이바로앞이라 사이렌소리 종종들리고 마트 시장 등이 꽤멀어요, 건물자체가 관리는 잘 안되는듯
부산좌동 창업지원주택
이 건물에서 160m
·2.8
LH아파트들의 단점인 것 같은데 방음이 너무 안되고 곰팡이가 많이 생기네요. 제습기 1년 내내 풀가동하고 매번 곰팡이
디베르비타
이 건물에서 527m
·2.1
벌레가 어마무시하게많고 축축하고 습기차고 소통안되고 뭐하나라도 아낄려고 아득바득하시고 바퀴벌레진짜많아요 장판드러내면
블루스퀘어
이 건물에서 557m
·3.5
층간소음도 꽤 심합니다 필터 필수에요 밤늦게 집 들어가다가 치안이 안 좋은지 모르는 사람이 쫓아오려던데 2-3번 있었
블루스퀘어
이 건물에서 562m
·3.7
단점은 딱히 없었습니다 극강의 월세 가성비! 주차는 따로 돈을 내야 합니다 저녁-새벽에 차들이 굉음을 내는 경우들이
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 블루하이텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블루하이텔의 2025년 10월 29일의 25.51m² 매매 가격은 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 3,196만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 491만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 블루하이텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블루하이텔의 최근 전세가는 2024년 01월 23일, 35.24m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 421만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 블루하이텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블루하이텔의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 28.62m² 기준 보증금 300만원, 월세 24만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 블루하이텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블루하이텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 38만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블루하이텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 165만 3,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 블루하이텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 블루하이텔 도보 10분 거리에 장산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
블루하이텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 부흥초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부흥중학교, 3분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 394개 있고 가장 가까운 학원은 강수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 블루하이텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 블루하이텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부흥이에요. 또한 299m 거리에 아이스크림할인점, 169m 거리에 인제대학교 해운대백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블루하이텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
블루하이텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블루하이텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블루하이텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블루하이텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 블루하이텔에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 블루하이텔에는 기계식 16대, 자주식 1대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 블루하이텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 블루하이텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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