좌동 더퍼스트
후기 15개 >
좌동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
추천 역세권
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직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- fw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 장난 아닙니다. 빨래 돌리는 소리는 이해 하는데 사람 떠드는 소리 다 들려요 그 외에 생활 소리는 안들리고
- qk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 벼룩파리 진짜 많이 생김. 주방 배수구 꼭 비워줘야함.. 겨울에 결로 오짐 창가
- do***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
생활 인프라 좋고 상권 인접한 곳은 결국 소음이 젤 심각한 문제임... 각종 술집이 근처에 많다보니 사는 동안 해운대
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,218만 ~ 5억 1,521만
전용 면적당 단가
4,021만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.02)
3,500
매매가 분석
최고5,500
최저3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 23.11m² | 3,500 | 7층 | |
| 26.05.02 | 23.4m² | 4,150 | 5층 | |
| 26.03.05 | 23.24m² | 4,500 | 20층 | |
| 25.12.24 | 23.24m² | 5,050 | 9층 | |
| 25.10.28 | 23.24m² | 4,250 | 14층 | |
| 25.10.28 | 23.11m² | 4,250 | 11층 | |
| 25.10.04 | 23.24m² | 5,100 | 15층 | |
| 25.09.12 | 23.24m² | 4,950 | 18층 | |
| 25.06.10 | 23.24m² | 5,000 | 20층 | |
| 25.04.08 | 23.24m² | 5,300 | 16층 | |
| 25.03.19 | 23.4m² | 4,600 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 해운대두산위브센티움
3.9천
해운대구 양운로 55
23.6m²
- 파크브라이언오피스텔
6.5천
해운대구 해운대로774번길 33
29.34m²
- 해운대 애드웰 오피스텔
5.3천
해운대구 세실로 37
28.05m²
- 옥스포드빌딩
1.4억
해운대구 세실로 35
63.61m²
- 경동윈츠타워
4.1천
해운대구 양운로 59
27.57m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
689만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
648만원/m²
(전년대비 +4.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -82%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 648만원 |
| 2025년 | 617만원 |
| 2024년 | 598만원 |
| 2023년 | 593만원 |
| 2022년 | 636만원 |
| 2021년 | 562만원 |
| 2020년 | 520만원 |
| 2019년 | 490만원 |
| 2018년 | 440만원 |
| 2017년 | 390만원 |
| 2016년 | 355만원 |
| 2015년 | 325만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.34m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 28.05m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.99m2 | 계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.93m2 | 기계실,전기실,휀룸,방재실,관리실,MDF실(지3~1층,13층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.27m²)이에요. 더퍼스트의 각 세대는 평균적으로 1.5평(5.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 더퍼스트 건물은 연면적 3,686평 (12,164m2), 지하 3층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,164.7m²
용적률/건폐율
792%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,230.7m² / 736.29m²
용적률산정연면적
9,754.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62.2m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,230.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
83.2% (10,122m²)
일반음식점
12.4% (1,517m²)
소매점
4.3% (524m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 142대
기계식 주차
옥내 119대 (512.36㎡)
자주식 주차
옥내 23대 (1,429.98㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헬로키친 | 백반/한정식 |
| 오키드바바샵 | 미용실 |
| 오드리 | 네일숍 |
| 구포국수집 | 국수/칼국수 |
| 테드 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아티크프라이빗헤어살롱 | 미용실 |
| 네일비기닝 | 네일숍 |
| 청기화헤어 | 미용실 |
| 에이스뷰티 | 피부 관리실 |
| 제이뮤 | 네일숍 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브루컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fw****
2.5
겨울에는 19만원 나오고 여름에는 10 초 중반 나옵니다
qk****
3.0
12~15만원대 사이
do*****
4.0
잘 기억은 안 나는데 10~20만원 선이었던 듯.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
54,660 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,556 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,028 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,896 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,362 원/평)
근처 대중교통
부산은행장산지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산은행장산지점 정류소
도보 3분 / 155m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 3분 / 162m
장산역 정류소
도보 3분 / 178m
삼정코아아파트 정류소
도보 3분 / 187m
장산역13번출구 정류소
도보 4분 / 202m
벽산1차아파트 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
24시동물의료원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시동물의료원
도보 2분 / 74m
동물메디컬센터
도보 2분 / 79m
두드림정형외과의원
도보 3분 / 141m
좌동소아청소년과
도보 3분 / 141m
뷰센스의원
도보 3분 / 141m
경동약국
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
헬로키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헬로키친
도보 1분 / 2m
단술
도보 1분 / 2m
장군고래
도보 1분 / 2m
구포국수집
도보 1분 / 2m
지에스25장산
도보 1분 / 2m
아티크프라이빗헤어살롱
도보 1분 / 2m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 239m
4분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
참좋은어린이집
민간 | 305m
5분
도보 기준
실거주 사진
qk****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???6회 언급
- 층간소음5회 언급
실거주 리뷰 15건
fw****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
집이 남향이라서 빨래가 잘 마르고 햇빛도 잘 드나듭니다. 그리고 제가 있...
단점
층간소음 장난 아닙니다. 빨래 돌리는 소리는 이해 하는데 사람 떠드는 소...
전체 보기(총 443자)
qk****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
수압 엄청 쎄서 좋음. 엘리베이터 3갠데 가까이 있는 엘베가 오는 구조라...
단점
여름에 벼룩파리 진짜 많이 생김. 주방 배수구 꼭 비워줘야함.. 겨울에 ...
전체 보기(총 410자)
do*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
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해운대좌동에스케이허브올리브
이 건물에서 75m
·
3.3
건물이 오래되었다보니, 그래도 걷는 소리, 쿵쾅거리는 소리가 들리긴 합니다. 주차는 공간은 많지만 옛날 건물이다보니
해운대베르나움
이 건물에서 78m
·3.2
제일스트레스는 방음절대 안되는것. 옆집 아저씨랑 같이사는 느낌. 건물에 에어비앤비도 종종 있어 휴가철 새벽에 엄청 시
노블시티
이 건물에서 88m
·3.0
suv는 절대로 댈 수 없는 기계식 주차장 집 근처에 가게에서 노래 하루종일 틀어놔서 시끄러움
투모로우 오피스텔
이 건물에서 95m
·3.5
층간소음 레전드 옆집 에어컨트는소리까지 들림 옆집사람 본적없어도 몇명사는지 개키우는지 고양이 키우는지까지 알수있음^^
천년사랑오피스텔
이 건물에서 104m
·3.1
일단 경비 관리인이 정말 불친절하고 바람 많이 분다고 창문 닫아라고 호실들 하나하나 공개저격방송함. 담배냄새 끊임없이
해운대두산위브센티움
이 건물에서 108m
·3.4
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 , 복층 구조 저는 반려동물을 키워서 자는곳
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 더퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더퍼스트의 2025년 12월 24일의 23.23m² 매매 가격은 5,050만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 357만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 717만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 더퍼스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더퍼스트의 최근 전세가는 2024년 12월 02일, 23.23m² 기준 5,200만원이에요. 평당 전세가는 738만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 더퍼스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더퍼스트의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 23.23m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 70만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 더퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더퍼스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더퍼스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 404원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 더퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 더퍼스트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 76개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 더퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 더퍼스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25장산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 모닝지니, 179m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더퍼스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더퍼스트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더퍼스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더퍼스트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더퍼스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더퍼스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 더퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 더퍼스트에는 기계식 119대, 자주식 23대로 총 142대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 더퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 더퍼스트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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