좌동 대하프라자
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
998.41m²
건폐율
-
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,979만 ~ 2억 817만
전용 면적당 단가
1,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
835만원/m²
(전년대비 +4.1%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -86%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 835만원 |
| 2025년 | 802만원 |
| 2024년 | 775만원 |
| 2023년 | 769만원 |
| 2022년 | 823만원 |
| 2021년 | 739만원 |
| 2020년 | 684만원 |
| 2019년 | 651만원 |
| 2018년 | 588만원 |
| 2017년 | 525만원 |
| 2016년 | 488만원 |
| 2015년 | 451만원 |
호별 상세 정보
주건축물제1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.57m2 | ✓ 판매및영업시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 10.59m2 | CORE,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 10.3m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.63m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 1.74m2 | CORE,복도 |
층별 상세 정보
좌동 대하프라자 건물은 연면적 4,607평 (15,204m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
15,204.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
판매시설,교육연구시설,업무시설,운동시설,제1,2종근린생활시설,노유자시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 998.41m²
용적률산정연면적
12,017.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.7m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,371.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)광장 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타제1종근린생활시설
27.1% (4,120m²)
기타교육연구및복지시설
19.5% (2,974m²)
부대시설
16.2% (2,466m²)
노인복지시설
13% (1,982m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 124대
기계식 주차
옥내 117대 (568.58㎡)
자주식 주차
옥내 7대 (1,149.24㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조은공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 대하골프아카데미 | 골프 연습장 |
| 산에산에 | 백반/한정식 |
| 현후네돈가 | 백반/한정식 |
| 스시일번가순 | 일식 회/초밥 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 젤라비뷰티 | 피부 관리실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라이언잉글리쉬어학원 | 입시·교과학원 |
| 나우부모교육상담센터 | 교육컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
126,624 kWh (27.4 kWh/평)
전기세 (추정)
8,445 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,891 원/평)
겨울 평균
34 kWh/평 (10,664 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (9,516 원/평)
근처 대중교통
좌동재래시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좌동재래시장입구 정류소
도보 2분 / 87m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 2분 / 115m
해운대문화회관 정류소
도보 2분 / 122m
좌동재래시장 정류소
도보 4분 / 233m
장산역 정류소
도보 4분 / 243m
장산역14번출구 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
함소아한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준함소아한의원
도보 1분 / 5m
비치안의원
도보 1분 / 42m
유밸런스의원
도보 1분 / 42m
뉴욕스마일치과의원
도보 1분 / 42m
해찬한의원
도보 1분 / 42m
아름약국
도보 1분 / 42m
근처 상가/편의시설
스시일번가순
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시일번가순
도보 1분 / 5m
현후네돈가
도보 1분 / 5m
산에산에
도보 1분 / 5m
카페아이브
도보 1분 / 5m
가이스키친
도보 1분 / 5m
통영충무김밥
도보 1분 / 5m
배정 학교
좌동초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 174m
3분
도보 기준
BNK해운대어린이집
직장 | 311m
5분
도보 기준
꾸러기어린이집
가정 | 362m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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좌동 1295-23
이 건물에서 309m
·
2.0
층간소음이 너무 심합니다 소리가 그대로 다울립니다 주변에는 음식점들이 있어서 주차도 어렵고 벌레도 나옵니다 보기에는
디아이하우스
이 건물에서 314m
·4.0
팔도시장 근처라 동네 소음이 있는데 적응하면 그냥 asmr처럼 들립니다 ㅎ 그리고 층간 소음은 좀 있는편이라 윗집에
주건축물제1동
이 건물에서 343m
·3.0
딱히 없는거 같아요 언덕도 없고 딱히 단점은 없습니다 만족하면서 살았어요 그리고 주차공간이 조금 부족합니다 1층에 빌
JS타운2
이 건물에서 580m
·3.5
다인 가족이 생활하기에는 공간이 좁아 불편할 수 있고 장기간 거주는 힘들어요. 풀옵션이라 하더라도 관리상태가 그리 좋
그로리아하우스
이 건물에서 589m
·4.5
엘리베이터가 없어서 조금 아쉬웠어요 운동삼아 걷는다 생각하고 사니 익숙해져서 그런가 괜찮아요 층간소음도 조금 있는편이
정선빌딩
이 건물에서 687m
·4.5
건물 규모에 비해 주차방은 크지 않은 것 같아요. 창문이 조금 낡긴 했지만 수리부탁드리면 바로 수리 해주셔요. 근처에
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 대하프라자의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대하프라자에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 1,099만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 대하프라자의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대하프라자의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대하프라자의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 63만 9,470원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 대하프라자 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 대하프라자 도보 5분 거리에 장산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대하프라자 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 좌동초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 부흥중학교, 8분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 449개 있고 가장 가까운 학원은 케이스터디토플&유학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 대하프라자 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 대하프라자 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영문화회관점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 202m 거리에 골드나라, 217m 거리에 자생의료재단자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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대하프라자에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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좌동 대하프라자에는 기계식 117대, 자주식 7대로 총 124대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 대하프라자에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 대하프라자에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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