좌동 경동윈츠타워
직접 살아본 후기 41건이 있어요
전체보기- fr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 비번치고 들어오는게 아니라 아무나 들락날락 가
- ik***2현재 거주
밖에 소음이 조금 있는펴닝에요 공사할때가 간혹 잇어서 소음이 들립니다 창문이 큰데 앞에가 트여잇어서 조금 불편했습니다
- kz***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 곳의 단점은 세대수가 많아서 그런지 층간소음 외부 소음이 많으편이고 창문이 작아서 환기가 전혀 안됩니다 실평수도
+ 41
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 7,536만 ~ 11억 201만
전용 면적당 단가
4,566만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.01.11)
4,000
전세가 분석
최고6,500
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.11 | 27.58m² | 4,000 | 10층 | |
| 23.06.27 | 27.58m² | 4,800 | 10층 | |
| 22.04.09 | 27.58m² | 5,000 | 10층 | |
| 20.08.04 | 27.58m² | 5,000 | 10층 | |
| 19.08.08 | 27.58m² | 6,000 | 7층 | |
| 18.02.03 | 27.58m² | 5,000 | 10층 | |
| 17.10.25 | 27.58m² | 4,500 | 2층 | |
| 17.09.23 | 27.58m² | 6,500 | 10층 | |
| 17.01.15 | 27.58m² | 5,000 | 12층 | |
| 16.10.20 | 27.58m² | 5,000 | 2층 | |
| 16.07.15 | 27.58m² | 5,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
581만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
678만원/m²
(전년대비 +4.9%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -83%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 678만원 |
| 2025년 | 646만원 |
| 2024년 | 626만원 |
| 2023년 | 620만원 |
| 2022년 | 661만원 |
| 2021년 | 585만원 |
| 2020년 | 540만원 |
| 2019년 | 508만원 |
| 2018년 | 455만원 |
| 2017년 | 402만원 |
| 2016년 | 365만원 |
| 2015년 | 312만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.52m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 6.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.66m2 | 전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 관리실,경비실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.1m²)이에요. 경동윈츠타워의 각 세대는 평균적으로 1.2평(3.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌동 경동윈츠타워 건물은 연면적 5,552평 (18,323m2), 지하 2층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,323.9m²
용적률/건폐율
1098%/65%
기타용도
업무시설,제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,546m² / 1,016m²
용적률산정연면적
16,722m²
건축구조
철골콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72.75m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,546m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
97.9% (17,948m²)
주차장
1.4% (266m²)
소매점
0.5% (108m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 170대
기계식 주차
옥내 168대 (1,001.26㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (28.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 집으로...공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 미니스톱좌동윈츠점 | 편의점 |
16층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 큐브네트워크 | 기타 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이얀 | 화장품 소매업 |
| 믿을맨에어컨 | 가전제품 수리업 |
| 제이에스보컬클래스 | 입시·교과학원 |
| 티엘오에스 | 철물/공구 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fr****
4.0
10~14만원 정도 나오는듯해요
ik****
5.0
보통 12만원 정도 나와요
kz****
3.0
관리비 10만원정도였으나 10년전입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,758 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,694 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,641 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,858 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,235 원/평)
근처 대중교통
장산역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산역 정류소
도보 1분 / 52m
장산역13번출구 정류소
도보 1분 / 64m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 1분 / 67m
장산역14번출구 정류소
도보 2분 / 101m
부산2호선
도보 3분 / 186m
장산역.해운대문화회관 정류소
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
퀸즈파크여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준퀸즈파크여성병원
차량 1분 / 38m
진한의원
도보 1분 / 38m
홍진욱비뇨의학과의원
도보 1분 / 38m
청담나인의원
도보 1분 / 38m
더큰아이소아청소년과
도보 1분 / 38m
굿모닝치과
도보 1분 / 38m
근처 상가/편의시설
미니스톱좌동윈츠점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준미니스톱좌동윈츠점
도보 1분 / 3m
핑크코끼리
도보 1분 / 38m
써브웨이좌동점
도보 1분 / 38m
가시어멍김밥
도보 1분 / 38m
이마트24SMART엘리움점
도보 1분 / 38m
비허밍스터디카페부산
도보 1분 / 38m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
민간 | 184m
3분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 367m
6분
도보 기준
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 382m
6분
도보 기준
실거주 사진
pu****
gj****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???11회 언급
- 단열10회 언급
실거주 리뷰 41건
성호동 헤드폰3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fr***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
건물 청소랑 관리 잘되는편, 분리수거도 불편함 없음, 장산역 바로 앞이라...
단점
옆집 방음 잘 안됨 밤에 내가 조용히 있으면 옆집 기침소리 들림, 1층 ...
전체 보기(총 413자)
당당한 리치2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ik***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
방음 잘되고 깔끔해서 좋았어요 수납공간도 좋고 방도 넓어서 쾌적하게 잘 ...
단점
밖에 소음이 조금 있는펴닝에요 공사할때가 간혹 잇어서 소음이 들립니다 창...
전체 보기(총 370자)
중덕동 독수리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kz***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 420자)
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해운대두산위브센티움
이 건물에서 45m
·
3.4
소음이 아예없는편은 아니라 잠자리 많이 예민하신분들에겐 부적합할것같아요 , 복층 구조 저는 반려동물을 키워서 자는곳
해운대대림아크로텔
이 건물에서 57m
·3.7
집주인 잘만나셔야합니다. 집에 하자가 한두개가 아닌데 전혀 고쳐줄 의지조차 없어서 굉장히 답답합니다. 월세 내는 날은
투모로우 오피스텔
이 건물에서 68m
·3.5
주차장은 있긴한데 저녁 늦게 들어갔을 때나 주말엔 주차공간이 좀 없다고 느껴질 수 있다고 느낄 수 있을 거 같아요 주
해운대좌동에스케이허브올리브
이 건물에서 90m
·3.3
건물이 오래되었다보니, 그래도 걷는 소리, 쿵쾅거리는 소리가 들리긴 합니다. 주차는 공간은 많지만 옛날 건물이다보니
까르띠움
이 건물에서 119m
·3.7
꽤나 장기간 살면서 크게 문제없이 살아왔다만 폭주뛰는 오토바이인지 자동차인지 몰라도 간간히 들림, 기어코 바퀴벌레 나
파밀리에펄시티
이 건물에서 139m
·3.7
이주변 오피스텔들보다 조금 작은사이즈 지하5층까지 주차장이있지만 차가 너무 많아서 초저녁부터 주차하기힘듬 하지만 1층
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 경동윈츠타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경동윈츠타워의 2025년 12월 16일의 30.74m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 7,251만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 590만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 경동윈츠타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경동윈츠타워의 최근 전세가는 2025년 01월 11일, 27.57m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 478만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 경동윈츠타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경동윈츠타워의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 27.57m² 기준 보증금 500만원, 월세 28만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 경동윈츠타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경동윈츠타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 55만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경동윈츠타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 9,195원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 경동윈츠타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 경동윈츠타워 도보 3분 거리에 장산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 경동윈츠타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 경동윈츠타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱좌동윈츠점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 79m 거리에 모닝지니, 38m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경동윈츠타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경동윈츠타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경동윈츠타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경동윈츠타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
경동윈츠타워에는 30개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경동윈츠타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
경동윈츠타워에는 30개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경동윈츠타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 경동윈츠타워에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 경동윈츠타워에는 기계식 140대, 자주식 2대로 총 142대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 경동윈츠타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 경동윈츠타워에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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