좌동 가람프라자
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
5억 9,494만 ~ 6억 4,221만
전용 면적당 단가
2,103만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.07.20)
8,859
매매가 분석
최고2억 3,000
최저8,859
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.20 | 64.64m² | 8,859 | 8층 | |
| 24.04.16 | 65.2m² | 2억 3,000 | 9층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
520만원/m²
(전년대비 +4.4%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -78%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 520만원 |
| 2025년 | 498만원 |
| 2024년 | 481만원 |
| 2023년 | 478만원 |
| 2022년 | 513만원 |
| 2021년 | 445만원 |
| 2020년 | 410만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 340만원 |
| 2017년 | 305만원 |
| 2016년 | 290만원 |
| 2015년 | 280만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 98.8m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 14.19m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.84m2 | CORE, 복도 및 화장실 |
| 공용 | 주 | 5.48m2 | 전기실,펌프실,발전기실,열교환실등 |
| 공용 | 주 | 4.15m2 | CORE, 복도 및 경비실 |
층별 상세 정보
좌동 가람프라자 건물은 연면적 1,254평 (4,139m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
4,139.04m²
용적률/건폐율
784%/79%
기타용도
근린생활시설,교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
438.7m² / 348.19m²
용적률산정연면적
3,440.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.65m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
438.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
학원
20.1% (835m²)
일반음식점
16.6% (688m²)
노래연습장
13.9% (578m²)
사무소
13% (541m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 25대
기계식 주차
옥내 24대 (219.38㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (193.84㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달맞이연가 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 짱탁구장 | 탁구장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신탁구장 | 탁구장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,561 kWh (17.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,282 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,716 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,435 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,432 원/평)
근처 대중교통
부산은행장산지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산은행장산지점 정류소
도보 2분 / 117m
삼정코아아파트 정류소
도보 3분 / 162m
두산2차아파트 정류소
도보 3분 / 176m
벽산1차아파트 정류소
도보 3분 / 181m
장산역.웅신시네아트 정류소
도보 3분 / 183m
장산역 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동물메디컬센터
도보 2분 / 81m
두드림정형외과의원
도보 2분 / 104m
좌동소아청소년과
도보 2분 / 104m
뷰센스의원
도보 2분 / 104m
경동약국
도보 2분 / 104m
24시동물의료원
도보 2분 / 116m
근처 상가/편의시설
몽불
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준몽불
도보 1분 / 3m
으뜸가
도보 1분 / 3m
쌀통닭
도보 1분 / 3m
짱탁구장
도보 1분 / 3m
신탁구장
도보 1분 / 3m
꽃돼지대패삼겹
도보 1분 / 15m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
인제대학교 해운대백병원 사랑누리어린이집
직장 | 200m
3분
도보 기준
두산어린이집
민간 | 226m
4분
도보 기준
현대온누리 어린이집
민간 | 320m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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삼정프라자
이 건물에서 487m
·
4.0
겨울에 춥다... 단열이 안되서 우풍도 심하고 겨울에 많이 춥다...분리수거는 일주일에 한번씩 모아서 아침에 분리수거
중동 744-3
이 건물에서 523m
·4.0
다만 겨울에 제대로 환기 안시키면 결로가 쉽게 생김 이미 결로 생긴거 보고 여기 들어와서 겨울에 매일 아침마다 환기시
영림빌라2차
이 건물에서 529m
·3.0
오래된 빌라라서 온갖 벌레 많아요. 습해서 곰팡이 많아요. 공용 빌라 주변 청소해도 지저분함. 주차 공간 협소해서
중동 755-2
이 건물에서 532m
·3.0
단점은 오래된 주택이라 아무래도 외풍에 약한편이라 겨울이 되면 추워서 오들오들 떨었던 기억이 있습니다 문이 그냥 철제
에이스빌라
이 건물에서 561m
·3.0
재개발지구라서 주변이 어지러움 동네내에서 돌아다니기에는 뭔가 겁남 층간소음이 심해요 컴터 및 티비로 소리를 내야지 안
동백연립맨션
이 건물에서 591m
·1.5
건물자체가 엄청오래되서 너무습하고 기본적으로 오래된 목재로 된나무 문들이 썩어서그런지 벌레가 너무많이나옴. 특히 저층
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 가람프라자의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가람프라자에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 2,950만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
해운대구 가람프라자의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가람프라자의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가람프라자의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,468원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 가람프라자 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 가람프라자 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 81개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 장산역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 가람프라자 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 가람프라자 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25장산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 베이프큐, 211m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가람프라자의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가람프라자에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가람프라자에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
가람프라자에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가람프라자에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 가람프라자에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 가람프라자에는 기계식 24대, 자주식 1대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 가람프라자에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 가람프라자에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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