우동 JS officetel A
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,399만 ~ 2억 4,050만
전용 면적당 단가
5,666만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
100만 / 53만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 19.55m² | 100/53 | 11층 | |
| 26.09.02 | 19.55m² | 100/55 | 3층 | |
| 26.07.11 | 19.55m² | 500/45 | 7층 | |
| 26.06.27 | 19.55m² | 100/55 | 3층 | |
| 26.06.01 | 19.55m² | 500/43 | 4층 | |
| 26.03.25 | 19.55m² | 500/45 | 13층 | |
| 26.03.02 | 19.55m² | 400/45 | 5층 | |
| 25.12.20 | 19.55m² | 500/45 | 10층 | |
| 25.12.03 | 19.55m² | 500/45 | 9층 | |
| 25.08.20 | 19.55m² | 300/52 | 13층 | |
| 25.08.19 | 19.55m² | 500/45 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 한일오르듀
1천/43만
해운대구 마린시티3로 37
31.69m²
- 카이저빌
500만/50만
해운대구 마린시티3로 39
32.34m²
- 더샵해운대아델리스
5천/400만
해운대구 마린시티3로 51
169.97m²
- 크리스탈비치오피스텔
1천/40만
해운대구 해운대해변로 291
24.47m²
- 해운오피스텔
300만/35만
해운대구 중동1로19번길 14
34.09m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
568만원/m²
(전년대비 +3.9%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -57%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 568만원 |
| 2025년 | 546만원 |
| 2024년 | 536만원 |
| 2023년 | 536만원 |
| 2022년 | 575만원 |
| 2021년 | 496만원 |
| 2020년 | 435만원 |
| 2019년 | 397만원 |
| 2018년 | 311만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 225만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 9개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.25m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 2.74m2 | 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 1.65m2 | 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 일반음식점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.8평(2.75m²)이에요. JS officetel A의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우동 JS officetel A 건물은 연면적 876평 (2,893m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,893.56m²
용적률/건폐율
872%/75%
기타용도
업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(일반음식점)
세대 수
-
대지/건축면적
300m² / 226.72m²
용적률산정연면적
2,618.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
300m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.02.22)**번에서 분할 (2002.01.08)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)경관지구 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
93.7% (2,710m²)
일반음식점
6.2% (182m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 39대
기계식 주차
옥내 38대 (54.76㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬오싱 | 마사지/안마 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마린제이드부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dc******
5.0
관리비 5만에 여름 내내 에어컨 틀었는데 전기세는 2~3만 정도 나온듯 실비 포함 8만 정도로 보면 됨
le******
4.0
5만원에 tv포함. 다른 공과금 개별
qm*****
4.0
월세는 고정관리비 5만원 전세는 고정관리비 10만원 +수도, 전기, 도시가스비는 별도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,523 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,687 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,923 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,026 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,820 원/평)
근처 대중교통
동백섬입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동백섬입구 정류소
도보 2분 / 83m
해운대해수욕장 정류소
도보 2분 / 104m
그랜드호텔 정류소
도보 3분 / 185m
운촌 정류소
도보 3분 / 189m
동백섬 정류소
도보 4분 / 210m
해운대시외버스정류소 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
밝은마음병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은마음병원
차량 2분 / 307m
김준완동물의료센터
도보 5분 / 311m
가까운약국
도보 5분 / 325m
아인스약국
도보 6분 / 347m
의료법인 인당의료재단 해운대부민병원
차량 2분 / 358m
서울피부과의원
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
프레시홈마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준프레시홈마트
차량 1분 / 17m
세기상사스누피플레이스부산
도보 1분 / 27m
울
도보 1분 / 58m
미성왕만두육개장전골
도보 1분 / 65m
카페씨드
도보 1분 / 66m
이마트24오션점
도보 1분 / 66m
배정 학교
해강초등학교
근처 교육시설
마린동백제니스어린이집
마린동백제니스어린이집
민간 | 196m
3분
도보 기준
부민병원어린이집
직장 | 509m
8분
도보 기준
보라어린이집
가정 | 638m
10분
도보 기준
실거주 사진
qm*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 6건
이사가는 판다곰3
- 현재 거주자/
?층
dc***
·
5.0
2025년 10월 작성
장점
걸어서 1분거리에 동백섬. 해운대 해수욕장 있음. 수납공간 많고 넣고 빼...
단점
주차장이 기계식이라 좀 불편함 근데 오피스텔은 대부분 그러니 단점이 아닐...
전체 보기(총 360자)
임장가는 꽃게3
- 현재 거주자/
?층
le***
·
4.0
2025년 6월 작성
장점
위치에 비해 저렴하고 깔끔함. 작은 평수인데도 배란다가 있고 화장실은 웬...
단점
솔직히 평수가 작은거 빼곤 큰 문제는 아님. 제일 큰 평수가 9평 남짓의...
전체 보기(총 300자)
밥짓는 레서판다4
- 이전 거주자/
?층
qm***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
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JS officetel B
이 건물에서 15m
·
4.5
단점이 별로 없긴한데 굳이 찾자면 집이 막 크진 않다는 점이 있어요. 빨래를 크게 널어야하는 사람이면 빨래 너는 동안
오션타워
이 건물에서 65m
·3.5
주변에 공원이 없는게 좀 아쉬움 겨울철 보일러 망가지는 경우 다반사임
세움오피스텔
이 건물에서 175m
·3.5
술집, 모텔이 많아서 너무 시끄럽다.. 골목은 좁은 데 사람들도 많이 돌아다니고 가끔 차도 많이 들어와서 통행하기 불
한양수자인 마린 오피스텔
이 건물에서 331m
·3.9
경비실이 있는데 사람있는 걸 본적이 없음 부동산에서는 있다고 했는데 그닥 모르겠음 건물이 엄청 깨끗한건 아님 방바방이
씨앤블루오피스텔
이 건물에서 393m
·3.0
옆에 정비소와 대형병원이 있어서 많이 불편하긴하다. 그리고 집 근처에 유해시설들 많아서 돌아다닐 때 정신없고 시끄럽다
오피스텔리오
이 건물에서 425m
·3.5
딱히 없기는 하지만 주변 골목이 조금 좁아 인도가많이 좁은게 문제인거같다.
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 JS officetel A의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
JS officetel A에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 4,465만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 JS officetel A의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
JS officetel A의 최근 전세가는 2022년 04월 20일, 27.88m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,183만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 JS officetel A의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
JS officetel A의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 27.88m² 기준 보증금 300만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 JS officetel A의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
JS officetel A의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 244만원(지방세, 농특세 제외)이에요. JS officetel A의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,093원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 JS officetel A 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 JS officetel A 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 동백역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
JS officetel A 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 부산기계공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 비트뮤직학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 JS officetel A 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 JS officetel A 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 72개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24오션점이에요. 또한 17m 거리에 프레시홈마트, 307m 거리에 밝은마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
JS officetel A의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
JS officetel A에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
JS officetel A에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
JS officetel A에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
JS officetel A에는 6개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
JS officetel A에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
JS officetel A에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 JS officetel A에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 JS officetel A에는 기계식 44대, 자주식 1대로 총 45대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 JS officetel A에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 JS officetel A에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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