우동 해피투모로우마린
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- bk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중문이없어서 복도 소리가 잘들리고 층간소음 심했어요 어떤이웃을 만나냐에따라 다른데 위에 사는 사람이 소리지르고 노래크
- of***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차량 엘베이용해야해서 주차불편해요 기계식주차는 아니고 엘베로 층 이동 후 주차하는 방식입니다. 일층에 일부 자주식 주
- nm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 단점은 아무래도 오피스텔이고 해운대 번화가에 있다보니 입주민들 수준이 그렇게 좋지만
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,128만 ~ 1억 8,486만
전용 면적당 단가
1,163만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.16)
2,000 / 110만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 56.55m² | 2천/110 | 6층 | |
| 26.07.06 | 56.55m² | 2천/120 | 19층 | |
| 26.06.17 | 56.55m² | 1.8억/33 | 10층 | |
| 26.06.06 | 56.55m² | 1천/115 | 20층 | |
| 26.04.16 | 56.55m² | 1천/110 | 7층 | |
| 26.04.02 | 56.55m² | 2천/110 | 14층 | |
| 26.03.28 | 56.55m² | 1천/120 | 10층 | |
| 26.03.12 | 56.55m² | 2천/115 | 11층 | |
| 26.02.28 | 56.55m² | 2천/120 | 20층 | |
| 26.02.03 | 56.55m² | 1.1천/110 | 17층 | |
| 26.01.20 | 56.55m² | 1.5천/100 | 11층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- JS officetel A
500만/58만
해운대구 해운대해변로197번길 10-4
27.88m²
- DSPARK
1천/100만
해운대구 중동2로34번길 10
55.24m²
- 중동신화하니엘
1천/70만
해운대구 중동2로24번길 21
41.81m²
- 일진 비치텔
200만/25만
해운대구 우동2로30번가길 26
15.76m²
- 더 타임 해운대
1.5천/130만
해운대구 해운대해변로 322
68.8m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,921만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,087만원/m²
(전년대비 +3.5%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -77%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,087만원 |
| 2025년 | 1,050만원 |
| 2024년 | 1,019만원 |
| 2023년 | 1,019만원 |
| 2022년 | 1,041만원 |
| 2021년 | 528만원 |
| 2020년 | 457만원 |
| 2019년 | 415만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 294만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 208만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.17m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (의원) |
| 공용 | 주 | 16.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.4m2 | 계단및복도 |
| 공용 | 주 | 5.58m2 | 기타공유 |
| 공용 | 주 | 1.69m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
우동 해피투모로우마린 건물은 연면적 5,226평 (17,245m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,245.9m²
용적률/건폐율
1137%/79%
기타용도
오피스텔,제1종근린생활시설,의료시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,238.5m² / 982.13m²
용적률산정연면적
14,082.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
73.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
532.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.28)
토지이용계획
시가지경관지구 (포함)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
78.4% (13,535m²)
병원
9.9% (1,709m²)
의원
9.9% (1,709m²)
소매점
1.6% (291m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 151대
기계식 주차
옥내 74대
자주식 주차
옥내 77대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐부산해피점 | 편의점 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스와이 | 건축물 일반 청소업 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어반어패럴 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bk*****
4.0
관리비 보통 25-30정도
of*****
4.0
평균 17~27만원 나와요
nm******
4.0
관리비는 20만원정도 나오고 오피스텔이라 감안해야할거같네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
61,646 kWh (11.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,624 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,060 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,041 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,068 원/평)
근처 대중교통
신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트 정류소
도보 3분 / 139m
해운대도시철도역 정류소
도보 3분 / 143m
해운대역 정류소
도보 3분 / 154m
부산2호선
도보 4분 / 220m
아림비치맨션 정류소
도보 4분 / 243m
해운대해수욕장 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
해운메디약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해운메디약국
도보 1분 / 4m
큰솔약국
도보 1분 / 21m
이승휘정신건강의학과의원
도보 3분 / 142m
의료법인 인당의료재단 해운대부민병원
차량 1분 / 167m
아인스약국
도보 3분 / 172m
가까운약국
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐부산해피점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐부산해피점
도보 1분 / 4m
오복집
도보 1분 / 27m
교촌치킨
도보 1분 / 32m
텐퍼센트커피역점
도보 1분 / 32m
르하임스터디카페부산역점
도보 1분 / 32m
복합천돼지국밥본점
도보 1분 / 40m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
부민병원어린이집
부민병원어린이집
직장 | 220m
4분
도보 기준
경동리인뷰2차어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
센트럴푸르지오어린이집
국공립 | 527m
8분
도보 기준
실거주 사진
nm******
nm******
nm******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 8건
수리하는 솔개4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bk***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
해운대 중심이라 일단 대중교통이용하시는 분들이면 지하철역 바로앞 버스정류...
단점
중문이없어서 복도 소리가 잘들리고 층간소음 심했어요 어떤이웃을 만나냐에따...
전체 보기(총 348자)
궁포리 식탁보
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
of***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
바닷가 걸어서 4분거리 병원이랑 공유하고 있어요 벌레는 거의 없다고 봐도...
단점
차량 엘베이용해야해서 주차불편해요 기계식주차는 아니고 엘베로 층 이동 후...
전체 보기(총 404자)
읍내동 감자전
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nm***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 295자)
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에이치스위트 해운대
이 건물에서 97m
·
4.5
층간소음이 조금 있습니다, 자주는 아니었지만 명절이거나 친척들이 몰릴 때면 윗집에서 아이들 뛰어다니는 발소리, 말소리
씨앤블루오피스텔
이 건물에서 129m
·3.0
옆에 정비소와 대형병원이 있어서 많이 불편하긴하다. 그리고 집 근처에 유해시설들 많아서 돌아다닐 때 정신없고 시끄럽다
팔레스오피스텔
이 건물에서 149m
·5.0
휴가철엔 귀를 틀어막고 있어도 너무 시끄럽다..주변에 사람들 너무 많아서 더 그런거같다.. 가끔 소방차들이 많이 지나
오피스텔리오
이 건물에서 191m
·3.5
딱히 없기는 하지만 주변 골목이 조금 좁아 인도가많이 좁은게 문제인거같다.
한양수자인 마린 오피스텔
이 건물에서 200m
·3.9
경비실이 있는데 사람있는 걸 본적이 없음 부동산에서는 있다고 했는데 그닥 모르겠음 건물이 엄청 깨끗한건 아님 방바방이
세이존빌
이 건물에서 239m
·2.5
장소 자체가 사잇길로 빠져서 골목으로 들어가야 하는데 운전 실력이 그렇게 뛰어나지 않으신 분이라면 좀 어렵고 힘들 수
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 해피투모로우마린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피투모로우마린의 2023년 09월 18일의 56.54m² 매매 가격은 2억 7,650만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,381만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,613만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 해피투모로우마린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피투모로우마린의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 56.54m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,400만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 해피투모로우마린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피투모로우마린의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 56.54m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해피투모로우마린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피투모로우마린의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 183만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피투모로우마린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 240만 3,268원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해피투모로우마린 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해피투모로우마린 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 해운대역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해피투모로우마린 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 부산기계공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 115개 있고 가장 가까운 학원은 티아이에스외국어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 해피투모로우마린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해피투모로우마린 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산해피점이에요. 또한 55m 거리에 부민두배로마트, 167m 거리에 의료법인 인당의료재단 해운대부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피투모로우마린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해피투모로우마린에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피투모로우마린에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피투모로우마린에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해피투모로우마린에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
해피투모로우마린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피투모로우마린에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 해피투모로우마린에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 해피투모로우마린에는 기계식 74대, 자주식 77대로 총 151대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 해피투모로우마린에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 해피투모로우마린에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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