우동 한일오르듀
직접 살아본 후기 33건이 있어요
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바다가 쪽에 가깝게 있다보니 교통이 조금은 불편할 수 있어요 버스정류장은 그리멀지 않지만 지하철은 좀 걸어 나가야해요
- sk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 오래된 건물이다보니 층간소음에 취약. 한건물에 좁은 평수의 닥닥닥 붙여놓다보니 프라이버시가 존중안되는편, 주위
- ub***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이집의 유일한 단점은 건물내부의 연식이 된듯한 느낌입니다 실제로 살면서 수도가 누수되거나 그런 문제점은 실제로는 없었
+ 33
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,915만 ~ 2억 24만
전용 면적당 단가
1,476만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.12)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 31.69m² | 500/55 | 20층 | |
| 26.07.20 | 31.69m² | 500/55 | 15층 | |
| 26.06.09 | 31.69m² | 500/50 | 11층 | |
| 26.04.18 | 31.69m² | 500/50 | 27층 | |
| 26.04.17 | 31.69m² | 500/50 | 22층 | |
| 26.02.05 | 31.69m² | 500/49 | 30층 | |
| 26.01.26 | 31.69m² | 500/50 | 13층 | |
| 26.01.06 | 31.69m² | 500/50 | 13층 | |
| 25.12.31 | 31.69m² | 500/48 | 21층 | |
| 25.12.23 | 31.69m² | 500/50 | 9층 | |
| 25.12.17 | 31.69m² | 500/50 | 25층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 우신골든스위트
6억/100만
해운대구 마린시티1로 147
192.55m²
- 더샵해운대아델리스
5천/400만
해운대구 마린시티3로 51
169.97m²
- 해운대현대하이페리온
1.5억/210만
해운대구 마린시티1로 155
183.75m²
- JS officetel A
500만/58만
해운대구 해운대해변로197번길 10-4
27.88m²
- JS officetel B
500만/60만
해운대구 해운대해변로197번길 10-6
27.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,097만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
966만원/m²
(전년대비 +4.1%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -75%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 966만원 |
| 2025년 | 928만원 |
| 2024년 | 907만원 |
| 2023년 | 907만원 |
| 2022년 | 924만원 |
| 2021년 | 829만원 |
| 2020년 | 739만원 |
| 2019년 | 681만원 |
| 2018년 | 583만원 |
| 2017년 | 504만원 |
| 2016년 | 441만원 |
| 2015년 | 357만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.33m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 13.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.86m2 | 계단,승강기,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 0.48m2 | 기계실,전기실,중앙감시실,엠디에프실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.92m²)이에요. 한일오르듀의 각 세대는 평균적으로 2평(6.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우동 한일오르듀 건물은 연면적 19,271평 (63,596m2), 지하 3층 / 지상 33층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
63,596.9m²
용적률/건폐율
978%/46%
기타용도
업무시설(제1,2종근린생활시설,위락시설)
세대 수
-
대지/건축면적
5,202.89m² / 2,408.61m²
용적률산정연면적
50,934.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
107.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,202.89m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.01.13)
토지이용계획
방화지구 (포함)해일위험지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
90.9% (57,858m²)
기타제1종근린생활시설
5.7% (3,663m²)
기타제2종근린생활시설
3.2% (2,074m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 521대
기계식 주차
옥내 186대 (159.60㎡)
자주식 주차
옥내 312대 (12,099.50㎡) 옥외 23대 (324.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뚜레쥬르부산마린점 | 빵/도넛 |
| 개벽에셋 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바이오셀뱅킹 | 상용 인력 공급 및 인사관리 서비스업 |
| 린 | 일반 유흥 주점 |
| 아베크네일 | 네일숍 |
| 화미주헤어 | 미용실 |
| 오리 | 생맥주 전문 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더블유골프스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 런드리익스프레스부산지사 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nw******
4.0
평균 15정도 나왔어요
sk******
3.0
10만원내외 계절에 따라 다름
ub******
3.0
공용관리비 평균 13-17사이
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
224,352 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,577 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,010 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,702 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,071 원/평)
근처 대중교통
한화리조트해운대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한화리조트해운대 정류소
도보 3분 / 175m
한화리조트 정류소
도보 3분 / 186m
동백섬 정류소
도보 4분 / 211m
해운대하이페리온 정류소
도보 5분 / 272m
대우마리나아파트 정류소
도보 6분 / 382m
파크하얏트부산 정류소
도보 8분 / 482m
근처 의료시설
이치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이치과병원
차량 1분 / 136m
봄봄한의원
도보 3분 / 136m
마린시티종합동물병원
도보 3분 / 136m
민온누리약국
도보 4분 / 256m
서울피부과의원
도보 6분 / 344m
플라워치과의원
도보 6분 / 344m
근처 상가/편의시설
24케이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준24케이
도보 1분 / 2m
대구뽈찜;아구찜
도보 1분 / 2m
베트남쌀국수호아빈
도보 1분 / 2m
주정
도보 1분 / 2m
버거앤파스타
도보 1분 / 2m
뚜레쥬르부산마린점
도보 1분 / 2m
배정 학교
해원초등학교
근처 교육시설
마리나키즈어린이집
마리나키즈어린이집
가정 | 614m
10분
도보 기준
마린동백제니스어린이집
민간 | 625m
10분
도보 기준
아이사랑어린이집
민간 | 684m
11분
도보 기준
실거주 사진
mg****
mu*****
nh******
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 33건
범왕리 해마
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nw***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
마린시티다 보니 치안좋아요 채광 좋고 경치도 좋았어요 편의점이랑 마트도 ...
단점
바다가 쪽에 가깝게 있다보니 교통이 조금은 불편할 수 있어요 버스정류장은...
전체 보기(총 371자)
지천면 새우튀김
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sk***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
장점: 입지가 좋고 주위에 공원도 있고 해변에 따라 산책로도 있어서 아침...
단점
연식이 오래된 건물이다보니 층간소음에 취약. 한건물에 좁은 평수의 닥닥닥...
전체 보기(총 385자)
현내리 청설모
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ub***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 370자)
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카이저빌
이 건물에서 71m
·
2.5
일단, 집쪽이 바로 도로쪽이라 너무 시끄럽고, 생각보다 밖에서 자주 싸워서 가끔 새벽에 깨요. 그리고 실외기가 안에
우신골든스위트
이 건물에서 138m
·4.6
없다.
더샵해운대아델리스
이 건물에서 177m
·3.8
유일한 단점이라고 하면 교통입니다. 지하철과 멀어요. 마린시티 아파트 중에서 지하철과 제일 먼 아파트일 것 같아요.
해운대현대하이페리온
이 건물에서 244m
·4.0
없음. 완전히 만족
JS officetel A
이 건물에서 706m
·4.0
주차장이 기계식이라 좀 불편함 근데 오피스텔은 대부분 그러니 단점이 아닐 수도. 걸어서 30초면 버스정류장 있어서 버
JS officetel B
이 건물에서 721m
·4.5
단점이 별로 없긴한데 굳이 찾자면 집이 막 크진 않다는 점이 있어요. 빨래를 크게 널어야하는 사람이면 빨래 너는 동안
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 한일오르듀의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한일오르듀의 2025년 12월 23일의 49.72m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,752만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,095만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 한일오르듀의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한일오르듀의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 39.29m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,007만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 한일오르듀의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한일오르듀의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 31.69m² 기준 보증금 500만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 한일오르듀의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한일오르듀의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한일오르듀의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 2,361원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 한일오르듀 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 한일오르듀 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 동백역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한일오르듀 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 해원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 이화미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 한일오르듀 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 한일오르듀 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유한일오르듀점이에요. 또한 140m 거리에 트리콜마트, 136m 거리에 이치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한일오르듀의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한일오르듀에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한일오르듀에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한일오르듀에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한일오르듀에는 25개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한일오르듀에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한일오르듀에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 25개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한일오르듀에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 우동 한일오르듀에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 한일오르듀에는 기계식 186대, 자주식 335대로 총 521대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 한일오르듀에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 한일오르듀에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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