우동 하버타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5,513만 ~ 6,282만
전용 면적당 단가
2,287만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.09)
9억 4,000
매매가 분석
최고11억 7,000
최저4억 9,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.09 | 107.13m² | 9억 4,000 | 12층 | |
| 24.10.07 | 107.13m² | 11억 7,000 | 14층 | |
| 24.02.08 | 107.13m² | 9억 | 14층 | |
| 23.11.07 | 107.13m² | 9억 5,000 | 12층 | |
| 22.05.05 | 107.13m² | 11억 7,000 | 14층 | |
| 22.03.04 | 107.13m² | 9억 9,000 | 10층 | |
| 21.11.17 | 107.13m² | 9억 9,500 | 13층 | |
| 21.10.17 | 107.13m² | 9억 8,000 | 12층 | |
| 21.06.02 | 107.13m² | 7억 9,500 | 12층 | |
| 21.05.31 | 107.13m² | 7억 3,500 | 7층 | |
| 21.04.20 | 107.13m² | 6억 8,000 | 15층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,188만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,195만원/m²
(전년대비 +2.9%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -79%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,195만원 |
| 2025년 | 1,161만원 |
| 2024년 | 1,127만원 |
| 2023년 | 1,127만원 |
| 2022년 | 1,145만원 |
| 2021년 | 964만원 |
| 2020년 | 861만원 |
| 2019년 | 805만원 |
| 2018년 | 698만원 |
| 2017년 | 627만원 |
| 2016년 | 550만원 |
| 2015년 | 389만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 8.89m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 6.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.67m2 | 대장복도 |
| 공용 | 주 | 1.36m2 | 계단,E/V |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
우동 하버타운 건물은 연면적 9,556평 (31,537m2), 지하 5층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
31,537.9m²
용적률/건폐율
757%/64%
기타용도
업무시설,근린생활시설,판매시설,숙박시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,812.9m² / 1,806.84m²
용적률산정연면적
21,313.7m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,812.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2000.03.17)**번과 합병 (2000.03.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.29)
토지이용계획
시가지경관지구 (포함)방화지구 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
37.7% (11,910m²)
부대시설
33% (10,436m²)
기타판매시설
18.2% (5,747m²)
생활숙박시설
5.3% (1,698m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 343대
기계식 주차
옥내 109대 (324.14㎡)
자주식 주차
옥내 234대 (9,276.49㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨제이올리브영비치점 | 편의점 |
| 옥스트 | 꽃집 |
| 바다중고명품 | 중고 상품 소매업 |
| 옥스트와인 | 슈퍼마켓 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 125뷰티 | 화장품 소매업 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 갤러리포인트 | 예술품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
149,238 kWh (15.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,798 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,279 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,740 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,746 원/평)
근처 대중교통
해운대해수욕장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해운대해수욕장 정류소
도보 2분 / 69m
해운대해수욕장입구 정류소
도보 2분 / 133m
해운대시장 정류소
도보 3분 / 172m
씨클라우드호텔 정류소
도보 4분 / 267m
노보텔앰베서더호텔 정류소
도보 5분 / 310m
그랜드조선부산호텔 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
제세의료재단제세한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제세의료재단제세한의원
도보 1분 / 3m
제네시스성형외과의원
도보 1분 / 3m
세프치과의원
도보 1분 / 3m
엘스타의원
도보 3분 / 189m
리치치과의원
도보 4분 / 265m
태성형외과의원
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
아웃백스테이크하우스코리아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아웃백스테이크하우스코리아
도보 1분 / 3m
사가
도보 1분 / 3m
인기명
도보 1분 / 3m
어지샐러드앤포케
도보 1분 / 3m
도현당
도보 1분 / 3m
옥스트와인
차량 1분 / 3m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
경동리인뷰2차어린이집
경동리인뷰2차어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
부민병원어린이집
직장 | 561m
9분
도보 기준
낙천대푸른어린이집
민간 | 591m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
정겨운 호빵3
- 현재 거주자/
?층
nm***
·
4.0
장점
아래층에 바로 스벅있어서 여유있게 바다 보면서 커피 마시기 좋다. 근처에...
단점
주변에 인도가 따로없는데다가 불법주차 해놓은 차들이 너무 많아서 걸어다니...
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세이존빌
이 건물에서 190m
·
2.5
장소 자체가 사잇길로 빠져서 골목으로 들어가야 하는데 운전 실력이 그렇게 뛰어나지 않으신 분이라면 좀 어렵고 힘들 수
오피스텔리오
이 건물에서 215m
·3.5
딱히 없기는 하지만 주변 골목이 조금 좁아 인도가많이 좁은게 문제인거같다.
크리스탈비치오피스텔
이 건물에서 293m
·3.5
오래된 건물이여서 바퀴벌레가 엄청나왔으나 계속방역을 실시해서 줄어들긴햇음 그래도 어딘가 드글드글할듯함 그리고 배수관이
팔레스오피스텔
이 건물에서 326m
·5.0
휴가철엔 귀를 틀어막고 있어도 너무 시끄럽다..주변에 사람들 너무 많아서 더 그런거같다.. 가끔 소방차들이 많이 지나
한양수자인 마린 오피스텔
이 건물에서 335m
·3.9
경비실이 있는데 사람있는 걸 본적이 없음 부동산에서는 있다고 했는데 그닥 모르겠음 건물이 엄청 깨끗한건 아님 방바방이
해피투모로우마린
이 건물에서 352m
·3.6
중문이없어서 복도 소리가 잘들리고 층간소음 심했어요 어떤이웃을 만나냐에따라 다른데 위에 사는 사람이 소리지르고 노래크
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 하버타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하버타운의 2024년 10월 07일의 107.13m² 매매 가격은 11억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,159만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,603만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 하버타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하버타운의 최근 전세가는 2019년 12월 04일, 107.13m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 616만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 하버타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하버타운의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 107.13m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 121만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 하버타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하버타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하버타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,030원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 하버타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 하버타운 도보 7분 거리에 해운대역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하버타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 81개 있고 가장 가까운 학원은 윤정순뷰티아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 하버타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 하버타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영비치점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 옥스트와인, 400m 거리에 의료법인 인당의료재단 해운대부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하버타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하버타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하버타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하버타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하버타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 하버타운에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 하버타운에는 기계식 109대, 자주식 234대로 총 343대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 하버타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 하버타운에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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