우동 팔레스오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
620.29m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
14억 4,352만 ~ 17억 1,613만
전용 면적당 단가
2,542만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.22)
100만 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 37.53m² | 100/60 | 10층 | |
| 15.10.03 | 37.53m² | 4.2천/9 | 10층 | |
| 14.05.05 | 37.53m² | 3천/25 | 10층 | |
| 13.09.04 | 37.53m² | 500/60 | 8층 | |
| 13.08.26 | 37.53m² | 3.5천/15 | 8층 | |
| 13.06.06 | 37.61m² | 1천/42 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 오션타워
1천/80만
해운대구 해운대해변로 203
51.13m²
- 일진 비치텔
200만/25만
해운대구 우동2로30번가길 26
15.76m²
- JS officetel B
500만/60만
해운대구 해운대해변로197번길 10-6
27.88m²
- 더 타임 해운대
1.5천/130만
해운대구 해운대해변로 322
68.8m²
- JS officetel A
500만/58만
해운대구 해운대해변로197번길 10-4
27.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,368만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
619만원/m²
(전년대비 +4.9%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -60%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 619만원 |
| 2025년 | 589만원 |
| 2024년 | 571만원 |
| 2023년 | 571만원 |
| 2022년 | 588만원 |
| 2021년 | 491만원 |
| 2020년 | 425만원 |
| 2019년 | 391만원 |
| 2018년 | 324만원 |
| 2017년 | 273만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 198만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 218.37m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 34.46m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 25.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.58m2 | E.V,홀,로비 |
| 공용 | 주 | 9.65m2 | 내부계단실 |
층별 상세 정보
우동 팔레스오피스텔 건물은 연면적 1,738평 (5,735m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (팔레스오피스텔동)
최근 매매가
1억 1,800만 (21.08.04)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,735.73m²
용적률/건폐율
760%/77%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
620.29m² / 479.17m²
용적률산정연면적
4,718.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
620.29m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2005.10.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.07.18)
토지이용계획
시가지경관지구 (포함)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
71.2% (4,089m²)
일반음식점
15% (864m²)
노래연습장
6.8% (395m²)
기타일반숙박시설
6.7% (387m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
기계식 주차
옥내 46대 (44.46㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (404.96㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소금구이 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나무공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,410 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,962 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,616 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,261 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,292 원/평)
근처 대중교통
해운대도시철도역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해운대도시철도역 정류소
도보 2분 / 81m
해운대역 정류소
도보 2분 / 111m
부산2호선
도보 2분 / 122m
신동아아파트 정류소
도보 4분 / 232m
해운대전화국 정류소
도보 4분 / 234m
해운대기점 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
이승휘정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이승휘정신건강의학과의원
도보 1분 / 55m
해성약국
도보 2분 / 112m
리엔하이피부과의원
도보 2분 / 126m
조은동물병원
도보 2분 / 126m
해운메디약국
도보 3분 / 143m
큰솔약국
도보 3분 / 164m
근처 상가/편의시설
소금구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소금구이
도보 1분 / 3m
고반식당
도보 1분 / 17m
미소식당
도보 1분 / 19m
어부
도보 1분 / 21m
주남로
도보 1분 / 28m
미스티
도보 1분 / 33m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
경동리인뷰2차어린이집
경동리인뷰2차어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
부민병원어린이집
직장 | 342m
6분
도보 기준
센트럴푸르지오어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
우아한 백설기4
- 현재 거주자/
?층
as***
·
5.0
장점
주변 상권이 기가막히게 좋다.. 집 근처에 먹을곳 많아서 전혀 걱정안해도...
단점
휴가철엔 귀를 틀어막고 있어도 너무 시끄럽다..주변에 사람들 너무 많아서...
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해피투모로우마린
이 건물에서 149m
·
3.6
중문이없어서 복도 소리가 잘들리고 층간소음 심했어요 어떤이웃을 만나냐에따라 다른데 위에 사는 사람이 소리지르고 노래크
세이존빌
이 건물에서 151m
·2.5
장소 자체가 사잇길로 빠져서 골목으로 들어가야 하는데 운전 실력이 그렇게 뛰어나지 않으신 분이라면 좀 어렵고 힘들 수
에이치스위트 해운대
이 건물에서 152m
·4.5
층간소음이 조금 있습니다, 자주는 아니었지만 명절이거나 친척들이 몰릴 때면 윗집에서 아이들 뛰어다니는 발소리, 말소리
오피스텔리오
이 건물에서 260m
·3.5
딱히 없기는 하지만 주변 골목이 조금 좁아 인도가많이 좁은게 문제인거같다.
씨앤블루오피스텔
이 건물에서 271m
·3.0
옆에 정비소와 대형병원이 있어서 많이 불편하긴하다. 그리고 집 근처에 유해시설들 많아서 돌아다닐 때 정신없고 시끄럽다
한양수자인 마린 오피스텔
이 건물에서 323m
·3.9
경비실이 있는데 사람있는 걸 본적이 없음 부동산에서는 있다고 했는데 그닥 모르겠음 건물이 엄청 깨끗한건 아님 방바방이
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 팔레스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
팔레스오피스텔의 2021년 08월 04일의 29.47m² 매매 가격은 2억 1,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 16억 8,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,373만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 팔레스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
팔레스오피스텔의 최근 전세가는 2019년 08월 30일, 37.61m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 438만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 팔레스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
팔레스오피스텔의 최근 월세가는 2020년 09월 22일, 32.75m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 201만원, 월세는 2만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 팔레스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
팔레스오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,046만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 팔레스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 70만 8,421원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 팔레스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 팔레스오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 해운대역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
팔레스오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 부산기계공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 윤정순뷰티아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 팔레스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 팔레스오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영역점이에요. 또한 55m 거리에 김종철, 311m 거리에 의료법인 인당의료재단 해운대부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
팔레스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
팔레스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
팔레스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
팔레스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
팔레스오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 팔레스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 팔레스오피스텔에는 기계식 46대, 자주식 3대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 팔레스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 팔레스오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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