우동 오션타워
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
5,643m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 176만 ~ 1억 1,439만
전용 면적당 단가
1,908만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.17)
5억 2,000
매매가 분석
최고8억 9,000
최저3억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 81.48m² | 5억 2,000 | 6층 | |
| 25.12.01 | 85.98m² | 4억 4,900 | 10층 | |
| 25.10.24 | 85.98m² | 4억 4,900 | 10층 | - |
| 25.09.18 | 78.12m² | 4억 3,500 | 9층 | |
| 25.06.04 | 76.91m² | 4억 5,000 | 7층 | |
| 24.07.04 | 78.12m² | 5억 3,500 | 6층 | |
| 24.06.04 | 76.05m² | 8억 9,000 | 15층 | |
| 23.07.14 | 85.98m² | 5억 5,500 | 9층 | |
| 23.06.22 | 85.98m² | 6억 7,000 | 17층 | |
| 22.09.08 | 85.98m² | 7억 1,000 | 13층 | |
| 22.03.24 | 81.48m² | 6억 4,000 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 더샵해운대아델리스
18.3억
해운대구 마린시티3로 51
205.19m²
- 해운오피스텔
9천
해운대구 중동1로19번길 14
42.06m²
- 해운대 유시티오피스텔
1.5억
해운대구 중동1로17번길 15-11
29.35m²
- DSPARK
3.3억
해운대구 중동2로34번길 10
66.12m²
- 중동신화하니엘
1.5억
해운대구 중동2로24번길 21
41.81m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,869만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,109만원/m²
(전년대비 +2.2%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -78%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,109만원 |
| 2025년 | 1,085만원 |
| 2024년 | 1,051만원 |
| 2023년 | 1,051만원 |
| 2022년 | 1,110만원 |
| 2021년 | 942만원 |
| 2020년 | 826만원 |
| 2019년 | 770만원 |
| 2018년 | 450만원 |
| 2017년 | 355만원 |
| 2016년 | 310만원 |
| 2015년 | 260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1115호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.38m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 18.74m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.51m2 | 계단,엘리베이터실 |
| 공용 | 주 | 1.43m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
우동 오션타워 건물은 연면적 20,917평 (69,027m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
57세대
최근 매매가
4억 6,500만 (24.05.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
69,027.1m²
용적률/건폐율
906%/59%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 위락시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,643m² / 3,375.93m²
용적률산정연면적
51,146m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
77.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,643m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1993.08.04)**번과 합병 (1993.08.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.07.16)**번에서 분할 (1949.02.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)경관지구 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
35.5% (24,538m²)
주차장
24.5% (16,952m²)
기타일반업무시설
12.8% (8,877m²)
기타제1종근린생활시설
8.6% (5,992m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 519대
기계식 주차
옥내 156대 (2,003.96㎡)
자주식 주차
옥내 325대 (14,948.40㎡) 옥외 38대 (195.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| w헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나무웨딩 | 사진촬영업 |
| 오션타워구내식당 | 구내식당 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메이저 | 일반 유흥 주점 |
| 하이엔드 | 일반 유흥 주점 |
| 더그랜드 | 일반 유흥 주점 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
237,974 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,496 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,882 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,395 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,587 원/평)
근처 대중교통
동백섬입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동백섬입구 정류소
도보 1분 / 64m
해운대해수욕장 정류소
도보 2분 / 121m
그랜드호텔 정류소
도보 2분 / 122m
해운대시외버스정류소 정류소
도보 4분 / 238m
운촌 정류소
도보 4분 / 245m
동백섬 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
김준완동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준김준완동물의료센터
도보 5분 / 297m
가까운약국
도보 5분 / 299m
밝은마음병원
차량 2분 / 308m
아인스약국
도보 5분 / 321m
의료법인 인당의료재단 해운대부민병원
차량 2분 / 337m
서울피부과의원
도보 8분 / 482m
근처 상가/편의시설
카페씨드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페씨드
도보 1분 / 3m
이마트24오션점
도보 1분 / 3m
미헤어
도보 1분 / 3m
더블유앤
도보 1분 / 3m
w헤어
도보 1분 / 3m
미라클핏
도보 1분 / 3m
배정 학교
해강초등학교
근처 교육시설
마린동백제니스어린이집
마린동백제니스어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
부민병원어린이집
직장 | 509m
8분
도보 기준
보라어린이집
가정 | 697m
11분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
왕포리 페퍼로니
- 현재 거주자/
?층
ey***
·
4.0
장점
동백역 - 해운대역 사이에 바로 있어서 교통이 좋다 차 없어도 충분히 이...
단점
연식오래된 곳이라는 점을 감안 해야 한다. 그리고 구식 가구들을 써야하기...
전체 보기(총 168자)
연곡리 티코스터
- 현재 거주자/
?층
eg***
·
3.0
장점
주변 인프라 좋은 편 동백섬이 가깝고 주변에 인프라가 워낙 좋은 편이라서...
단점
주변에 공원이 없는게 좀 아쉬움 겨울철 보일러 망가지는 경우 다반사임
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JS officetel B
이 건물에서 55m
·
4.5
단점이 별로 없긴한데 굳이 찾자면 집이 막 크진 않다는 점이 있어요. 빨래를 크게 널어야하는 사람이면 빨래 너는 동안
JS officetel A
이 건물에서 65m
·4.0
주차장이 기계식이라 좀 불편함 근데 오피스텔은 대부분 그러니 단점이 아닐 수도. 걸어서 30초면 버스정류장 있어서 버
세움오피스텔
이 건물에서 163m
·3.5
술집, 모텔이 많아서 너무 시끄럽다.. 골목은 좁은 데 사람들도 많이 돌아다니고 가끔 차도 많이 들어와서 통행하기 불
한양수자인 마린 오피스텔
이 건물에서 296m
·3.9
경비실이 있는데 사람있는 걸 본적이 없음 부동산에서는 있다고 했는데 그닥 모르겠음 건물이 엄청 깨끗한건 아님 방바방이
씨앤블루오피스텔
이 건물에서 369m
·3.0
옆에 정비소와 대형병원이 있어서 많이 불편하긴하다. 그리고 집 근처에 유해시설들 많아서 돌아다닐 때 정신없고 시끄럽다
오피스텔리오
이 건물에서 379m
·3.5
딱히 없기는 하지만 주변 골목이 조금 좁아 인도가많이 좁은게 문제인거같다.
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 오션타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션타워의 2025년 12월 01일의 85.98m² 매매 가격은 4억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,463만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,723만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 오션타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션타워의 최근 전세가는 2025년 03월 22일, 49.84m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,655만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 오션타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션타워의 최근 월세가는 2025년 08월 21일, 51.13m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 오션타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 449만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,115원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 오션타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 오션타워 도보 9분 거리에 동백역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오션타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 부산기계공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 비트뮤직학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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해운대구 오션타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24오션점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 프레시홈마트, 308m 거리에 밝은마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오션타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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오션타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 오션타워에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 오션타워에는 기계식 156대, 자주식 363대로 총 519대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 오션타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 오션타워에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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