우동 센텀스퀘어
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- nb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
와 진짜 단점은 그냥 우리 식구 살기 좀 좁았던거? 말고는 하나도 없어요..고층이라 그런지 오피스텔이라 그런지 살면서
- rf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울엔 생각보다 우풍인지 찬기운이 느껴지고 여름엔 통창이라 너무 더워요 고층은 환기하기도 좀 불편...중층은 괜찮았는
- ka***3이전 거주
계속해서 실내에서 담배피는 사람이 있습니다 특히 33층이요 방까지 냄새가 들어와서 빠지질 않습니다 벡스코가 바로 앞이
+ 19
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 7,113만 ~ 15억 7,138만
전용 면적당 단가
4,001만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.11)
3억
전세가 분석
최고3억
최저1억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 59.42m² | 3억 | 23층 | |
| 26.09.10 | 55.35m² | 2억 3,000 | 13층 | |
| 26.08.26 | 45.48m² | 2억 | 20층 | |
| 26.07.30 | 45.48m² | 2억 1,000 | 24층 | |
| 26.07.27 | 45.48m² | 2억 | 20층 | |
| 26.06.05 | 59.42m² | 2억 7,500 | 15층 | |
| 26.06.04 | 45.48m² | 2억 1,000 | 22층 | |
| 26.06.04 | 45.48m² | 2억 1,000 | 21층 | |
| 26.04.12 | 47.97m² | 2억 3,000 | 16층 | |
| 26.04.11 | 45.48m² | 1억 9,900 | 22층 | |
| 26.02.03 | 47.97m² | 2억 3,000 | 28층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,755만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,185만원/m²
(전년대비 +3.1%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -79%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,185만원 |
| 2025년 | 1,149만원 |
| 2024년 | 1,117만원 |
| 2023년 | 1,071만원 |
| 2022년 | 1,099만원 |
| 2021년 | 999만원 |
| 2020년 | 895만원 |
| 2019년 | 828만원 |
| 2018년 | 725만원 |
| 2017년 | 620만원 |
| 2016년 | 540만원 |
| 2015년 | 450만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 126.22m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 118.89m2 | 지하주차장(지4~7층) |
| 공용 | 주 | 31.45m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 16.41m2 | ELEV./계단실(각층),쓰레기집하장(지1),관리사무실(지2),창고(지3~지4),기계/전기실(지5) |
101-1호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.06m²)이에요. 센텀스퀘어의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우동 센텀스퀘어 건물은 연면적 19,602평 (64,688m2), 지하 5층 / 지상 38층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
64,688.6m²
용적률/건폐율
992%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,116.5m² / 2,457.05m²
용적률산정연면적
40,862.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
131.64m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
4,116.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.03.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반산업단지 (포함)가축사육제한구역 (포함)지원시설구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공시설구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
81.8% (52,947m²)
기타제1종근린생활시설
5.7% (3,745m²)
기타제2종근린생활시설
3.5% (2,290m²)
일반음식점
2.1% (1,412m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 637대
자주식 주차
옥내 637대 (23,018.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블루샥벡스코점 | 카페 |
| 대수정센텀 | 백반/한정식 |
| 씨유뉴센텀 | 편의점 |
| 김가네센텀벡스코점 | 김밥/만두/분식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 박승철위그스투디오 | 가발 소매업 |
| 엠케이아카데미초등무소관학원 | 입시·교과학원 |
| 박승철위그스투디오부산 | 가발 소매업 |
| 끌리메 | 피부 관리실 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에프사십오센텀시티 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nb****
5.0
관리비 한 20만원정도 나왓던것 같아요.
rf*****
4.0
여름에 에어컨 풀가동하고 전기세 합해서 30 중후반으로 기억함
sj******
3.0
10만원 내외 인터넷, 전기, 수도 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
260,352 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,081 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,511 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,372 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,888 원/평)
근처 대중교통
벡스코 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벡스코 정류소
도보 1분 / 31m
센텀호텔 정류소
도보 1분 / 45m
시립미술관 정류소
도보 2분 / 103m
벡스코제2전시장 정류소
도보 2분 / 130m
부산2호선
도보 4분 / 252m
센텀시티1번출구 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
리즈의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리즈의원
도보 1분 / 49m
리쥬브의원
도보 1분 / 49m
아이케이의원
도보 1분 / 49m
유박의원
도보 1분 / 49m
센텀연의원
도보 1분 / 49m
일라스의원
도보 1분 / 49m
근처 상가/편의시설
창타이누들
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창타이누들
도보 1분 / 2m
샤브막심
도보 1분 / 2m
수변최고와이즈벨류
도보 1분 / 2m
금수복국센텀벡스코점
도보 1분 / 2m
대수정센텀
도보 1분 / 2m
김가네센텀벡스코점
도보 1분 / 2m
배정 학교
강동초등학교
근처 교육시설
신세계어린이집
신세계어린이집
직장 | 380m
6분
도보 기준
월드마크어린이집
가정 | 560m
9분
도보 기준
참빛어린이집
가정 | 664m
10분
도보 기준
실거주 사진
xi******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 19건
성동면 에코백
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nb***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
제 신혼생활을 보냈던 곳..입지충인 저희 부부에게 너무 좋았어요. 바로 ...
단점
와 진짜 단점은 그냥 우리 식구 살기 좀 좁았던거? 말고는 하나도 없어요...
전체 보기(총 404자)
뇌천리 소라게
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rf***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
편리 그자체...바로 옆에 벡스코 시립미술관 있고 역 5분 백화점 10분...
단점
겨울엔 생각보다 우풍인지 찬기운이 느껴지고 여름엔 통창이라 너무 더워요 ...
전체 보기(총 445자)
학동리 크레페
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ka***
·
4.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 320자)
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트럼프월드센텀2
이 건물에서 76m
·
4.5
대규모 컨벤션 유무에 따라 주말 교통혼잡도 대폭 상승, 주변에 늦게까지 영업하는 음식점 거의없음, 건물부지가 작아서
센텀뷰라움
이 건물에서 86m
·3.9
주차가 힘들지는 않았지만 한칸이 너무 작은편이에요! 그리고 주변에 학원이 있어서 픽업차량이 늦은 시간에 집 앞에 많습
센텀 마치 오피스텔
이 건물에서 112m
·4.1
아무래도 건물이 바다 주변에 있어서 그런지 조금 습한 편입니다. 그리고 토요일이나 일요일인 주말에는 가까운 곳에 웨딩
센텀리더스마크
이 건물에서 167m
·3.4
주차비가 비싸요. 쓰레기 배출도 자주 하러 나가야해서 불편해요 집에서 바로 내보낼 수 있는 기능이 있었으면 좋겠어요.
롯데갤러리움센텀
이 건물에서 225m
·4.5
단점은 사실 딱히 없는거 같아요. 주변에 학교가 있는 것도 아니라 학생들이 시끄럽게 떠들지도 않고, 밤되면 조용해요.
더블유비씨더팔레스오피스텔
이 건물에서 275m
·4.1
단열 안돼서 우풍이 있어요. 근처에 호텔이 있고 식당들이 있는데 한번씩 술 취한 분들이 길에 계셔서 무서워요. 집
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 센텀스퀘어의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센텀스퀘어의 2025년 12월 30일의 45.47m² 매매 가격은 1억 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 3,007만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,356만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀스퀘어의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센텀스퀘어의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 66.34m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,740만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 센텀스퀘어의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센텀스퀘어의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 45.47m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 72만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 센텀스퀘어의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센텀스퀘어의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 187만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센텀스퀘어의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 557만 3,760원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 792만 1,903원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 센텀스퀘어 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 센텀스퀘어 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 센텀시티역(부산2호선), 도보 8분 거리에 벡스코역(부산2호선, 동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
센텀스퀘어 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 강동초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 해강중학교, 7분 거리에 해강고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 229개 있고 가장 가까운 학원은 미래탐구에프엘(FL)센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 센텀스퀘어 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 센텀스퀘어 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴센텀이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 86m 거리에 (주)지에스리테일 센텀시티점, 222m 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센텀스퀘어의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
센텀스퀘어에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센텀스퀘어에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센텀스퀘어에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센텀스퀘어에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센텀스퀘어에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
센텀스퀘어에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀스퀘어에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 센텀스퀘어에는 기계식 0대, 자주식 637대로 총 637대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀스퀘어에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 센텀스퀘어에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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