우동 센텀뷰라움
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- qr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 힘들지는 않았지만 한칸이 너무 작은편이에요! 그리고 주변에 학원이 있어서 픽업차량이 늦은 시간에 집 앞에 많습
- ym***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간소음이라 하나요 저는 원룸형이였는데 옆집 소리가 진짜 한집 다른 방 소리 들리듯 들렸습니다. 처음 입주하는 날 벽
- fk***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어디든 마찬가지겠지만 이웃 잘못 걸리면 욕실에서 담배 냄새 납니다... 기본 수납장이 많다보니 세게 여닫으시는 분들
+ 28
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,163만 ~ 11억 5,152만
전용 면적당 단가
7,045만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.17)
1,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 28.25m² | 1천/65 | 26층 | |
| 26.09.03 | 28.25m² | 2천/65 | 26층 | |
| 26.09.01 | 28.25m² | 500/65 | 24층 | |
| 26.08.31 | 28.25m² | 500/70 | 25층 | |
| 26.08.31 | 28.25m² | 1천/70 | 33층 | |
| 26.08.29 | 28.25m² | 1천/60 | 15층 | |
| 26.08.28 | 28.25m² | 1천/65 | 15층 | |
| 26.08.15 | 28.25m² | 1천/65 | 12층 | |
| 26.08.12 | 28.25m² | 1천/60 | 25층 | |
| 26.07.31 | 28.25m² | 1천/65 | 15층 | |
| 26.07.21 | 28.25m² | 500/65 | 18층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 센텀스퀘어
2천/100만
해운대구 센텀3로 26
54.84m²
- 센텀리더스마크
3천/90만
해운대구 APEC로 17
51.59m²
- 더블유비씨더팔레스오피스텔
1억/400만
해운대구 센텀1로 28
213.55m²
- 롯데갤러리움센텀
3천/160만
해운대구 센텀1로 9
100.58m²
- 포레나센텀시티
5천/150만
해운대구 센텀동로 26
123.55m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,776만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,223만원/m²
(전년대비 +3.1%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -80%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,223만원 |
| 2025년 | 1,186만원 |
| 2024년 | 1,153만원 |
| 2023년 | 1,106만원 |
| 2022년 | 1,135만원 |
| 2021년 | 1,025만원 |
| 2020년 | 922만원 |
| 2019년 | 843만원 |
| 2018년 | 738만원 |
| 2017년 | 631만원 |
| 2016년 | 534만원 |
| 2015년 | 445만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.81m2 | ✓ 1,2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 33.87m2 | 주차장(지6~지1) |
| 공용 | 주 | 27.38m2 | 복도,계단실,ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(7.88m²)이에요. 센텀뷰라움의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우동 센텀뷰라움 건물은 연면적 6,729평 (22,206m2), 지하 6층 / 지상 35층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
22,206.3m²
용적률/건폐율
998%/65%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,506.4m² / 979.91m²
용적률산정연면적
15,042.6m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
128.1m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,506.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2006.03.09)
토지이용계획
지원시설구역 (저촉)방화지구 (포함)일반산업단지 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)공공시설구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
91.5% (20,335m²)
기타제2종근린생활시설
8.4% (1,870m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 213대
기계식 주차
옥내 42대 (766.77㎡)
자주식 주차
옥내 171대 (6,396.95㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어벤더치 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노블레스홍인식성형외과의원 | 성형외과 의원 |
13층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 반디에라 | 가방 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qr******
4.0
관리비 all 15정도 나온거 같아요
ym******
1.0
15만원정도 나왔던 것 같아요
fk******
4.0
오피스텔이다보니 기본 10 이상이었습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
80,388 kWh (11.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,671 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,044 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,097 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,258 원/평)
근처 대중교통
센텀호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센텀호텔 정류소
도보 2분 / 97m
벡스코 정류소
도보 2분 / 111m
벡스코제2전시장 정류소
도보 3분 / 143m
시립미술관 정류소
도보 3분 / 188m
시립미술관(벡스코) 정류소
도보 5분 / 290m
부산2호선
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
노블레스홍인식성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노블레스홍인식성형외과의원
도보 1분 / 2m
돌봄동물병원
도보 1분 / 2m
멜비유의원
도보 1분 / 64m
태흥당한의원
도보 1분 / 65m
리즈의원
도보 2분 / 76m
리쥬브의원
도보 2분 / 76m
근처 상가/편의시설
티제이푸드스시마이우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준티제이푸드스시마이우
도보 1분 / 2m
어벤더치
도보 1분 / 2m
지에스25센텀뷰라움점
도보 1분 / 2m
오페라VIP헤어
도보 1분 / 2m
런치박스
도보 1분 / 34m
투썸플레이스벡스코점
도보 1분 / 34m
배정 학교
강동초등학교
근처 교육시설
신세계어린이집
신세계어린이집
직장 | 424m
7분
도보 기준
월드마크어린이집
가정 | 641m
10분
도보 기준
참빛어린이집
가정 | 649m
10분
도보 기준
실거주 사진
fk****
fk****
ob*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???9회 언급
- 단열6회 언급
실거주 리뷰 28건
따뜻한 과일화채7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qr***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
수납공간이 많도 분리수거 편하고 건물관리가 잘됐어요! 수영강이 보이는 뷰...
단점
주차가 힘들지는 않았지만 한칸이 너무 작은편이에요! 그리고 주변에 학원이...
전체 보기(총 242자)
정겨운 티코스터
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ym***
·
1.0
2026년 5월 작성
장점
건물 자체는 쾌적하고 광안대교뷰도 좋았고 일단 센텀시티 한복판이라 신세계...
단점
벽간소음이라 하나요 저는 원룸형이였는데 옆집 소리가 진짜 한집 다른 방 ...
전체 보기(총 373자)
어룡동 배롱나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fk***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
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트럼프월드센텀2
이 건물에서 32m
·
4.5
대규모 컨벤션 유무에 따라 주말 교통혼잡도 대폭 상승, 주변에 늦게까지 영업하는 음식점 거의없음, 건물부지가 작아서
센텀 마치 오피스텔
이 건물에서 68m
·4.1
아무래도 건물이 바다 주변에 있어서 그런지 조금 습한 편입니다. 그리고 토요일이나 일요일인 주말에는 가까운 곳에 웨딩
센텀스퀘어
이 건물에서 86m
·3.9
와 진짜 단점은 그냥 우리 식구 살기 좀 좁았던거? 말고는 하나도 없어요..고층이라 그런지 오피스텔이라 그런지 살면서
센텀리더스마크
이 건물에서 106m
·3.4
주차비가 비싸요. 쓰레기 배출도 자주 하러 나가야해서 불편해요 집에서 바로 내보낼 수 있는 기능이 있었으면 좋겠어요.
더블유비씨더팔레스오피스텔
이 건물에서 234m
·4.1
단열 안돼서 우풍이 있어요. 근처에 호텔이 있고 식당들이 있는데 한번씩 술 취한 분들이 길에 계셔서 무서워요. 집
롯데갤러리움센텀
이 건물에서 255m
·4.5
단점은 사실 딱히 없는거 같아요. 주변에 학교가 있는 것도 아니라 학생들이 시끄럽게 떠들지도 않고, 밤되면 조용해요.
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 센텀뷰라움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센텀뷰라움의 2025년 12월 17일의 44.27m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,012만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀뷰라움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센텀뷰라움의 최근 전세가는 2025년 10월 10일, 28.25m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,576만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 센텀뷰라움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센텀뷰라움의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 28.25m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 584만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 센텀뷰라움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센텀뷰라움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센텀뷰라움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 152만 2,665원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 센텀뷰라움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 센텀뷰라움 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 센텀시티역(부산2호선), 도보 9분 거리에 벡스코역(부산2호선, 동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
센텀뷰라움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 해강중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 러셀센텀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 센텀뷰라움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 센텀뷰라움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25센텀뷰라움점이에요. 또한 102m 거리에 애영, 272m 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센텀뷰라움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
센텀뷰라움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센텀뷰라움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센텀뷰라움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센텀뷰라움에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 25개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
센텀뷰라움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센텀뷰라움에는 25개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센텀뷰라움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀뷰라움에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 센텀뷰라움에는 기계식 42대, 자주식 171대로 총 213대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 센텀뷰라움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 센텀뷰라움에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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