우동 롯데갤러리움센텀
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- rf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 사실 딱히 없는거 같아요. 주변에 학교가 있는 것도 아니라 학생들이 시끄럽게 떠들지도 않고, 밤되면 조용해요.
- vf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
북향이라 여름철에 커튼 .에어컨 필수입니다. 주차장은 지하4층까지있어 밤늦게도 주차에 어려움은 없었구요. 편의점은 1
- gj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구조상 환기가약간 아파트보다 부족해서 아파트처럼 하려면 문을 대문까지 열면 환기가 되어여 창문이 전부 열리지않고 건축
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,358만 ~ 11억 2,204만
전용 면적당 단가
2,142만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.12)
5,000 / 190만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 126.08m² | 5천/190 | 21층 | |
| 25.12.17 | 126.08m² | 5천/200 | 18층 | |
| 25.12.17 | 126.08m² | 5천/200 | 18층 | |
| 25.12.05 | 126.08m² | 3천/210 | 11층 | |
| 25.11.13 | 126.08m² | 5천/200 | 22층 | |
| 25.05.27 | 126.08m² | 3천/190 | 21층 | |
| 25.05.22 | 126.08m² | 1억/150 | 9층 | |
| 25.01.11 | 126.08m² | 3천/180 | 7층 | |
| 24.04.10 | 126.08m² | 3천/160 | 11층 | |
| 24.01.19 | 126.08m² | 3천/190 | 8층 | |
| 23.12.04 | 126.08m² | 3천/170 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,748만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우동 평균
- 부산 평균
1,313만원/m²
(전년대비 +2.2%)
우동 평균245만원/m²(이 건물 보다 -81%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,313만원 |
| 2025년 | 1,284만원 |
| 2024년 | 1,248만원 |
| 2023년 | 1,198만원 |
| 2022년 | 1,225만원 |
| 2021년 | 1,104만원 |
| 2020년 | 983만원 |
| 2019년 | 901만원 |
| 2018년 | 789만원 |
| 2017년 | 672만원 |
| 2016년 | 573만원 |
| 2015년 | 445만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
E-101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.57m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 16.11m2 | 에스컬레이터,복도,화장실,계단실 |
| 공용 | 주 | 13.59m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.29m2 | 공조실 |
| 공용 | 주 | 0.41m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
우동 롯데갤러리움센텀 롯데갤러리움센텀 건물은 연면적 36,682평 (121,051m2), 지하 5층 / 지상 38층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
121,075m²
용적률/건폐율
1084%/54%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
8,345.1m² / 4,564.25m²
용적률산정연면적
90,503m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
131.9m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
8,345.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2006.03.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반산업단지 (포함)가축사육제한구역 (포함)지원시설구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공시설구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
91.6% (110,932m²)
기타제1종근린생활시설
6.7% (8,163m²)
기타제2종근린생활시설
1.6% (1,978m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,002대
자주식 주차
옥내 974대 (27,762.10㎡) 옥외 28대 (2,025.63㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 롯데센텀약국 | 약국 |
| 센텀골드공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 라스피넬x알제이가x반지마을 | 시계/귀금속 소매업 |
| 세븐일레븐센텀갤러리움점 | 편의점 |
| 반지만들기반지마을센텀점 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스시시안 | 일식 회/초밥 |
| 예인플랜앤솔루션즈 | 경영 컨설팅업 |
| 방음과디자인 | 경영 컨설팅업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고운빛깔 | 피부 관리실 |
| 애드젯 | 광고 대행업 |
| 리안가발 | 가발 소매업 |
| 제이엠가정의학과부설심리발달클리닉 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rf*****
5.0
관리비 50만원 정도 나오는듯함 정확하진 않음
vf******
3.0
관리비는 50만원 이상입니다.
gj*****
5.0
40만원정도 입니다. 공용
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
345,793 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,895 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,885 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,235 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,245 원/평)
근처 대중교통
신세계센텀시티 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신세계센텀시티 정류소
도보 2분 / 99m
벡스코 정류소
도보 2분 / 109m
센텀시티 정류소
도보 2분 / 120m
센텀호텔 정류소
도보 3분 / 156m
부산2호선
도보 3분 / 163m
시립미술관 정류소
도보 4분 / 206m
근처 의료시설
롯데센텀약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준롯데센텀약국
도보 1분 / 30m
국민45플란트치과
도보 1분 / 52m
박혜경내과의원
도보 1분 / 52m
뷰티스피부과의원
도보 1분 / 52m
포헤어의원
도보 1분 / 52m
VS성형외과의원
도보 1분 / 52m
근처 상가/편의시설
가미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가미
도보 1분 / 30m
예손엔터프라이즈
도보 1분 / 30m
스시시안
도보 1분 / 30m
세븐일레븐센텀갤러리움점
도보 1분 / 30m
오디너리레시피
도보 1분 / 31m
금루
도보 1분 / 52m
배정 학교
강동초등학교
근처 교육시설
신세계어린이집
신세계어린이집
직장 | 173m
3분
도보 기준
월드마크어린이집
가정 | 481m
8분
도보 기준
센텀가온어린이집
직장 | 636m
10분
도보 기준
실거주 사진
zo****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 21건
수리하는 육개장2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rf***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
위치가 너무 좋습니다. 센텀시티역 바로 앞이고, 바로 건너편에 신세계백화...
단점
단점은 사실 딱히 없는거 같아요. 주변에 학교가 있는 것도 아니라 학생들...
전체 보기(총 389자)
청약넣는 츄러스5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vf***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
분리수거는 1층에 크린룸있어 음쓰버리기도 편하고 문제 없습니다. 엘베는 ...
단점
북향이라 여름철에 커튼 .에어컨 필수입니다. 주차장은 지하4층까지있어 밤...
전체 보기(총 349자)
양상동 유자차
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gj***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
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센텀 마치 오피스텔
이 건물에서 202m
·
4.1
아무래도 건물이 바다 주변에 있어서 그런지 조금 습한 편입니다. 그리고 토요일이나 일요일인 주말에는 가까운 곳에 웨딩
더블유비씨더팔레스오피스텔
이 건물에서 205m
·4.1
단열 안돼서 우풍이 있어요. 근처에 호텔이 있고 식당들이 있는데 한번씩 술 취한 분들이 길에 계셔서 무서워요. 집
센텀리더스마크
이 건물에서 223m
·3.4
주차비가 비싸요. 쓰레기 배출도 자주 하러 나가야해서 불편해요 집에서 바로 내보낼 수 있는 기능이 있었으면 좋겠어요.
센텀스퀘어
이 건물에서 225m
·3.9
와 진짜 단점은 그냥 우리 식구 살기 좀 좁았던거? 말고는 하나도 없어요..고층이라 그런지 오피스텔이라 그런지 살면서
센텀뷰라움
이 건물에서 255m
·3.9
주차가 힘들지는 않았지만 한칸이 너무 작은편이에요! 그리고 주변에 학원이 있어서 픽업차량이 늦은 시간에 집 앞에 많습
트럼프월드센텀2
이 건물에서 273m
·4.5
대규모 컨벤션 유무에 따라 주말 교통혼잡도 대폭 상승, 주변에 늦게까지 영업하는 음식점 거의없음, 건물부지가 작아서
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 우동 롯데갤러리움센텀의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데갤러리움센텀의 2025년 12월 12일의 149.99m² 매매 가격은 7억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,628만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 우동 롯데갤러리움센텀의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데갤러리움센텀의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 169.53m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 1,362만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 우동 롯데갤러리움센텀의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데갤러리움센텀의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 100.58m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 롯데갤러리움센텀의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데갤러리움센텀의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데갤러리움센텀의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 127만 752원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 롯데갤러리움센텀 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 롯데갤러리움센텀 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 센텀시티역(부산2호선), 도보 10분 거리에 벡스코역(동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데갤러리움센텀 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 해강중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 201개 있고 가장 가까운 학원은 강원석미래교육연구소위닝에듀입시컨설팅원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 롯데갤러리움센텀 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 롯데갤러리움센텀 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐센텀갤러리움점이에요. 또한 52m 거리에 끌리마, 63m 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데갤러리움센텀의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
롯데갤러리움센텀에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데갤러리움센텀에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데갤러리움센텀에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데갤러리움센텀에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데갤러리움센텀에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데갤러리움센텀에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데갤러리움센텀에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 우동 롯데갤러리움센텀에는 주차 공간이 충분한가요?
우동 롯데갤러리움센텀에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 597m 거리에 센텀Q주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 우동 롯데갤러리움센텀에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우동 롯데갤러리움센텀에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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