송정동 두암파크빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
304.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,634만 ~ 6,954만
전용 면적당 단가
777만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (15.07.01)
5,363
최근 전세가 (23.05.16)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.28 | 월세 | 2천/30 | 2층 | |
| 23.05.16 | 전세 | 4,000 | 3층 | |
| 22.09.26 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 22.01.07 | 월세 | 4천/10 | 3층 | |
| 21.11.08 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 15.07.01 | 매매 | 5,363 | 3층 | |
| 15.07.01 | 매매 | 5,363 | 2층 | |
| 15.07.01 | 매매 | 5,363 | 2층 | |
| 15.07.01 | 매매 | 5,363 | 1층 | |
| 15.07.01 | 매매 | 5,363 | 3층 | |
| 14.12.19 | 월세 | 500/42 | 2층 |
두암파크빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 30만 원 (보증금 2,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
646만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 부산 평균
200만원/m²
(전년대비 +1.3%)
송정동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -24%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 200만원 |
| 2025년 | 197만원 |
| 2024년 | 195만원 |
| 2023년 | 191만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 77만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.14m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.78m2 | 계단실.복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.73m²)이에요. 두암파크빌의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송정동 두암파크빌 건물은 연면적 154평 (511m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
5,363만 (15.07.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
511.42m²
용적률/건폐율
168%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
304.1m² / 182m²
용적률산정연면적
511.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
304.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1975.12.26)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (511m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (215.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
df****
2.5
관리비는 수도 전기 가스 포함해서 10만원 언더로 나왔습니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
광어골입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광어골입구 정류소
도보 2분 / 103m
KT송정타워 정류소
도보 3분 / 200m
송정1단지주공 정류소
도보 5분 / 299m
송정해수욕장 정류소
도보 5분 / 329m
송정해수욕장입구 정류소
도보 8분 / 496m
광어골 정류소
도보 9분 / 546m
근처 의료시설
해밀동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준해밀동물병원
도보 1분 / 43m
송정가정의학과의원
도보 11분 / 723m
명성약국
도보 11분 / 723m
송정약국
도보 11분 / 725m
인제대학교 해운대백병원
차량 6분 / 1.5km
의료법인 인당의료재단 해운대부민병원
차량 15분 / 4.3km
근처 상가/편의시설
킹콩브로이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준킹콩브로이
도보 1분 / 29m
무적불고기
도보 1분 / 32m
지에스25송정해변로점
도보 1분 / 38m
바인
도보 1분 / 40m
해송식당
도보 1분 / 51m
개미집
도보 2분 / 74m
배정 학교
근처 교육시설
우림햇살어린이집
우림햇살어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
W아이어린이집
민간 | 567m
9분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
마트가는 동박새
df***
2.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
조금만 밖으로 걸어서 나가면 바로 앞에 바다가 있어서 산책하기 좋습니다....
단점
단열이 잘 안되고 건물이 방풍 잘 안되서겨울에 좀 춥게 지냈습니다. 온수...
전체 보기(총 308자)
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샤인빌
이 건물에서 121m
·
3.8
집 주위에 풀이 많아서 그런가 큰바퀴벌레 돈벌레 지네 등등... 벌레가 너무 너무 많이 나왔어요 광어골쪽에 위치한
삼성하이츠3차
이 건물에서 309m
·1.0
치안이 최악입니다. 위의.장점 백만가지있어도 치안이 최악이라 다신안살고싶어요. 밤에 여자혼자 절대걸어가면안되는집입니다
성림빌리지
이 건물에서 340m
·5.0
길가라 창문 열면 소음 있습니다. 화장실 창문이 동쪽으로 나 있어 아침에 눈이 부십니다. 송정 해수욕장에서 폭죽 놀이
화목빌라
이 건물에서 507m
·3.5
도로 앞이라 차 소음이 있는 편 입니다. 저는 잘 때 귀마개하고 자서 크게 불편하진 않았어요. 아무래도 연식이 오래된
송정동 200-1
이 건물에서 787m
·3.0
방이 4개라서 넓고 좋은데 비해서 관리를 안 해주면 곰팡이가 너무 생깁니다. 항상 방마다 제습기를 사용하지 않으면 곰
송정동 192-11
이 건물에서 817m
·3.0
버스 정류장까지 걷는 거리가 제법 돼서 대중교통 이용이 다소 번거로울 수 있고 주말마다 심한 교통체증으로 이동 불편이
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자주 묻는 질문
송정동 두암파크빌 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 4,000만원(2023년 5월 16일 · 9평 · 전용 32.14㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >송정동 두암파크빌 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 30만원(2023년 10월 28일 · 9평 · 전용 32.14㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >송정동 두암파크빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 5,363만원(2015년 7월 1일 · 6평 · 전용 32.14㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >송정동 두암파크빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >송정동 두암파크빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >송정동 두암파크빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 7월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >송정동 두암파크빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 16세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >송정동 두암파크빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 송정역(동해선)으로 도보 약 16분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 8곳 있어요.
교통 정보 보기 >송정동 두암파크빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 7곳 있어요. 가까운 마트는 402m 거리의 고래진할인마트예요. 가까운 병원은 723m 거리의 송정가정의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >송정동 두암파크빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 2.5점이에요. 집품 후기 기준 송정동 평점 49위예요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >송정동 두암파크빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(1건), 주차(1건), 치안(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 경비실(1건), 단열(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >송정동 두암파크빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3,837만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8,249원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >송정동 두암파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3,837만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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