더비치송정
후기 1개 >
송정동 조회수 TOP 40
송정동 평점 29위
+3
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
856m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
7억 8,301만 ~ 8억 596만
전용 면적당 단가
907만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.04)
1억 6,400
매매가 분석
최고2억 600
최저7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.04 | 34.02m² | 1억 6,400 | 7층 | |
| 24.04.01 | 33.6m² | 1억 9,600 | 9층 | |
| 22.07.19 | 33.6m² | 2억 | 9층 | |
| 20.11.06 | 34.02m² | 1억 5,800 | 8층 | |
| 19.05.03 | 33.6m² | 1억 5,000 | 6층 | |
| 19.01.03 | 33.6m² | 1억 5,000 | 9층 | |
| 17.12.07 | 33.6m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 17.06.16 | 33.6m² | 2억 600 | 5층 | |
| 16.10.22 | 33.6m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 16.03.30 | 33.6m² | 1억 8,000 | 9층 | |
| 14.07.22 | 33.6m² | 1억 5,500 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,925만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 부산 평균
454만원/m²
(전년대비 +3.6%)
송정동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -67%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 454만원 |
| 2025년 | 438만원 |
| 2024년 | 432만원 |
| 2023년 | 420만원 |
| 2022년 | 431만원 |
| 2021년 | 379만원 |
| 2020년 | 317만원 |
| 2019년 | 294만원 |
| 2018년 | 265만원 |
| 2017년 | 232만원 |
| 2016년 | 201만원 |
| 2015년 | 162만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 322.77m2 | ✓ 근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 67.85m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 31.39m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.63m2 | 발전기실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 40.9평(134.81m²)이에요. 더비치송정의 각 세대는 평균적으로 8.5평(27.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
더비치송정 건물은 연면적 1,136평 (3,750m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 매매가
1억 9,600만 (24.04.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,750.04m²
용적률/건폐율
379%/52%
기타용도
근린생활시설, 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
856m² / 448.31m²
용적률산정연면적
3,249.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,032.08m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1975.12.26)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
44.1% (1,656m²)
오피스텔
42.5% (1,593m²)
부대시설
11.6% (435m²)
기타일반업무시설
1.7% (64m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 20대
자주식 주차
옥내 15대 (435.69㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유퍼스트 | 백반/한정식 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유네스코짐 | 헬스장 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 용빠 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,362 kWh (18.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,776 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,812 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,162 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,962 원/평)
근처 대중교통
KT송정타워 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT송정타워 정류소
도보 2분 / 120m
광어골 정류소
도보 3분 / 175m
광어골입구 정류소
도보 7분 / 450m
송정1단지주공 정류소
도보 10분 / 658m
송정해수욕장 정류소
도보 11분 / 680m
송정해수욕장입구 정류소
도보 13분 / 849m
근처 의료시설
해밀동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준해밀동물병원
도보 7분 / 404m
송정가정의학과의원
도보 16분 / 1.0km
명성약국
도보 16분 / 1.0km
송정약국
도보 16분 / 1.0km
새열린약국
도보 19분 / 1.3km
인제대학교 해운대백병원
차량 5분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
유퍼스트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유퍼스트
도보 1분 / 3m
이진석의좋은세상
도보 1분 / 3m
샤브그린
도보 1분 / 3m
용빠
차량 1분 / 3m
유네스코짐
도보 1분 / 3m
호이안
도보 1분 / 33m
배정 학교
근처 교육시설
W아이어린이집
W아이어린이집
민간 | 490m
8분
도보 기준
우림햇살어린이집
민간 | 744m
12분
도보 기준
벽산초록어린이집
민간 | 1.3km
20분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ti****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
연식이 꽤 된곳이라고는 했는데 가구들이나 기본적인 시설들이다 최신식 가전...
단점
해수욕장이랑 가까워서 주변에 사람들 정말 많이 돌아다녀요 밤늦게까지도 돌...
전체 보기(총 236자)
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에이스스카이뷰
이 건물에서 1.1km
·
4.0
소음까진 아닌데, 조용할 땐 다른 집 소리가 곧잘 들리긴 합니다. 근데 이웃들 중에 거슬리게 할 정도는 지금까지 없었
베이 타워
이 건물에서 1.1km
·4.3
집이 조용하면 옆집이 조금만 크게 떠들어도 들리고 창문이 크게 있어서 좋긴 한데 창문은 딱 한 쪽만 열립니다 대신
부산좌동 창업지원주택
이 건물에서 1.3km
·2.8
LH아파트들의 단점인 것 같은데 방음이 너무 안되고 곰팡이가 많이 생기네요. 제습기 1년 내내 풀가동하고 매번 곰팡이
르네상스오피스텔
이 건물에서 1.4km
·3.4
동네소음이라기는그렇지만 병원이바로앞이라 사이렌소리 종종들리고 마트 시장 등이 꽤멀어요, 건물자체가 관리는 잘 안되는듯
블루하이텔
이 건물에서 1.4km
·3.3
단열이 조금 문제였어요 사람들이 너무 없어서 조금 무서웠거 가로등이ㅜ좀 약했엉ㅅ 너무 조욘하다보니 고양이 울음소리가
에이스센텀스퀘어
이 건물에서 1.4km
·3.0
이 건물은 설계부터 잘못됐습니다. 방음이 진짜 너무 안됩니다. 혼자 살아도 좁은 이 집구석에 부부/커플, 모녀가 도
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 송정동 더비치송정의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더비치송정의 2025년 08월 14일의 35.06m² 매매 가격은 1억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,639만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,580만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 송정동 더비치송정의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더비치송정의 최근 월세가는 2025년 06월 29일, 33.59m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 49만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 더비치송정의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더비치송정의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 168만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더비치송정의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 216만 7,294원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 더비치송정 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 더비치송정 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 6개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더비치송정 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 9개 있고 가장 가까운 학원은 송정단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 더비치송정 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 더비치송정 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유송정블루점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 용빠, 1.3km 거리에 인제대학교 해운대백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더비치송정의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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더비치송정에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 송정동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더비치송정에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더비치송정에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 송정동 더비치송정에는 주차 공간이 충분한가요?
송정동 더비치송정에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 송정동 더비치송정에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송정동 더비치송정에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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