반여동 삼우빌라
후기 1개 >
노후화
조용한 동네
편의점 도보 3분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
61.5m²
건폐율
85%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,036만 ~ 4,393만
전용 면적당 단가
329만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (11.01.12)
500만 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 11.01.12 | 45.72m² | 500/15 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 반여빌라
500만/10만
해운대구 재반로270번길 51-53
51.11m²
- 대동빌라
3천/20만
해운대구 재반로282번길 42
59.11m²
- 산호빌라
1천/28만
해운대구 재반로270번길 43-53
57.75m²
- 반여동 1582-4
500만/30만
해운대구 재반로270번길 51-34
50.8m²
- 반여동 1584-19
1천/20만
해운대구 재반로270번길 43-49
52.47m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
426만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 반여동 평균
- 부산 평균
66만원/m²
(전년대비 +2.9%)
반여동 평균107만원/m²(이 건물 보다 +62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 64만원 |
| 2024년 | 63만원 |
| 2023년 | 62만원 |
| 2022년 | 65만원 |
| 2021년 | 58만원 |
| 2020년 | 51만원 |
| 2019년 | 49만원 |
| 2018년 | 45만원 |
| 2017년 | 43만원 |
| 2016년 | 41만원 |
| 2015년 | 37만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.56m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 9m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.65m²)이에요. 삼우빌라의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
반여동 삼우빌라 건물은 연면적 62평 (207m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
207.69m²
용적률/건폐율
337%/85%
기타용도
주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
61.5m² / 52.44m²
용적률산정연면적
207.69m²
건축구조
기타조적구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
123m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1989.02.11)**번에서 분할 (1988.08.01)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
51% (216m²)
다가구주택
48.9% (207m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
장산주차장(반여동) 민영 주차장
총 주차대수 7대 ・ 437m이내
5994주차장
총 주차대수 3대 ・ 476m이내
재반로 노상공영 B 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 801m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nk****
3.0
10만원 초반대였습니다
근처 대중교통
일신차고지 종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일신차고지 종점 정류소
도보 5분 / 307m
일신차고지 기점 정류소
도보 5분 / 310m
반여3동 정류소
도보 7분 / 464m
수협장산지점 정류소
도보 9분 / 600m
반여초등학교 정류소
도보 11분 / 705m
신동아아파트 정류소
도보 13분 / 814m
근처 의료시설
효원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준효원약국
도보 6분 / 379m
삼성한의원
도보 7분 / 449m
지리산약국
도보 7분 / 465m
참약국
도보 8분 / 498m
봄약국
도보 9분 / 592m
사랑가득한내과의원
도보 10분 / 604m
근처 상가/편의시설
세탁1번지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세탁1번지
도보 2분 / 117m
장산스파월드
도보 2분 / 118m
만s파스타
도보 2분 / 122m
금성냉열
도보 2분 / 130m
황용아구찜
도보 3분 / 146m
소울맘카페
도보 3분 / 146m
배정 학교
반여초등학교
근처 교육시설
반여3동어린이집
반여3동어린이집
국공립 | 333m
5분
도보 기준
반여2동어린이집
국공립 | 572m
9분
도보 기준
파랑꽃어린이집
사회복지법인 | 972m
15분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 1건
nk****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
장산체육공원 입구가 바로 앞이라, 등산을 좋아하시는 분에게는 위치가 좋습...
단점
오래돤 집이라 결로현상이 생기는 건 어쩔 수 없습니다. 옆건물이 바로 붙...
전체 보기(총 290자)
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반여동 1578-9
이 건물에서 64m
·
3.0
반여동 특성상 집이 붙어있어 동네소음은... 포기하는 게 맞구요. 자연스레 반려동물 키우는 데도 문제가 생기는 편입니
부성빌라
이 건물에서 82m
·3.5
고도가 높음 등산하는 기분 나갈 일이 없으면 좋지만 나갈 일이 많으면 조금 고됨 건물이 오래되어서 수리할 곳이 조금
반여동 1588-1
이 건물에서 185m
·3.0
오래된 빌라이기때문에 층간소음이 강합니다. 의자끄는소리,밑에서 교회노래트는소리 직접적으로 많이느껴집니다. 근처에 지하
성원태권도체육관
이 건물에서 206m
·3.0
벽이 얇아서 층간소음이 심하고 사람 말소리까지 다 들리는 얇은 벽인데 고시원이랑 별 차이가 없는 완전 날림집입니다.
반여동 1588-15
이 건물에서 246m
·2.0
월 관리비는 따로 없었고, 오래된 부분이라 걱정은 안되네 ㅠ 아, 복도부분에 칠 벗겨짐이 심했던 건 기억남. 그리고
반여동 1590-17
이 건물에서 271m
·1.0
집이 너무 오래되어서 좀 불안하고 오래되어서 그런지 벌레도 좀 많이 나오고 층간소음도 좀 발생하는 편이예요. 그리고
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 반여동 삼우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼우빌라의 2021년 01월 26일의 45.72m² 매매 가격은 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,327만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 반여동 삼우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼우빌라의 최근 월세가는 2011년 01월 12일, 45.72m² 기준 보증금 500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 삼우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼우빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 43만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,620원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 삼우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 삼우빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 삼우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 삼우빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유반여이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 158m 거리에 초량수퍼, 1.3km 거리에 바른길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 반여동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼우빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 반여동 삼우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
반여동 삼우빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 437m 거리에 장산주차장(반여동) 민영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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