초역세권
인프라 좋음
대로변
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
81.3m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
0 원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 중앙동4가 36-23
3.4억
중구 대청로141번길 18
95.3m²
- 씨앤리진2차
1.8억
중구 복병산길 21
74.23m²
- 동광동3가 45-8
3.1천
중구 대청로126번길 20-1
53.68m²
- 동광동5가 44-20
3.4억
중구 동광길 59
143.27m²
- 씨엔리진
2.2억
중구 복병산길 9-14
71.37m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동3가 평균
- 부산 평균
853만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
중앙동3가 평균433만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 853만원 |
| 2025년 | 831만원 |
| 2024년 | 824만원 |
| 2023년 | 817만원 |
| 2022년 | 854만원 |
| 2021년 | 804만원 |
| 2020년 | 745만원 |
| 2019년 | 704만원 |
| 2018년 | 670만원 |
| 2017년 | 645만원 |
| 2016년 | 596만원 |
| 2015년 | 556만원 |
층별 상세 정보
중앙동3가 9-7 건물은 연면적 73평 (243m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
243.74m²
용적률/건폐율
299%/79%
기타용도
제2종근린생활시설(사무소및창고)
세대 수
-
대지/건축면적
81.3m² / 65.02m²
용적률산정연면적
243.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
81.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1964.10.23)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중점경관관리구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
80.2% (195m²)
기타사무소
19.7% (48m²)
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주차장 정보
부산데파트 뒤 공영주차장
총 주차대수 71대 ・ 38m이내
유창빌딩 앞 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 171m이내
용두산 공영주차장
총 주차대수 292대 ・ 233m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세신종합오에이 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
| 엠지 | 요리 주점 |
| 제이에이치정보통신 | 핸드폰/통신장비 수리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,034 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,301 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,119 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,680 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,539 원/평)
근처 대중교통
제일은행앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제일은행앞 정류소
도보 1분 / 50m
중앙역.부산우체국 정류소
도보 2분 / 69m
중앙역
부산1호선
도보 2분 / 112m
백산기념관.영화체험박물관 정류소
도보 2분 / 117m
영도대교 정류소
도보 3분 / 190m
부산세관 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
금생약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금생약국
도보 2분 / 118m
보원당한약국
도보 3분 / 137m
참편한약국
도보 3분 / 175m
새중앙약국
도보 4분 / 231m
오즈약국
도보 6분 / 361m
건강만세365병원
차량 2분 / 363m
근처 상가/편의시설
문우당서점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문우당서점
도보 1분 / 44m
진
도보 1분 / 44m
탄단짐
도보 1분 / 55m
캣독
도보 1분 / 56m
부산골프존스넥바
차량 1분 / 62m
반-창고
도보 1분 / 62m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
부산세관어린이집
부산세관어린이집
직장 | 332m
5분
도보 기준
도담이어린이집
가정 | 492m
8분
도보 기준
성모희보어린이집
민간 | 520m
8분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 중구 중앙동3가 중앙동3가 9-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙동3가 9-7에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 3,697만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 중앙동3가 9-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙동3가 9-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙동3가 9-7의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 중앙동3가 9-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 중앙동3가 9-7 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 55개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 중앙역(부산1호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 남포역(부산1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 중앙동3가 9-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 중앙동3가 9-7 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 112개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유부산40계단점이에요. 또한 62m 거리에 부산골프존스넥바, 363m 거리에 건강만세365병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙동3가 9-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙동3가 9-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 중앙동3가 중앙동3가 9-7에는 주차 공간이 충분한가요?
중앙동3가 중앙동3가 9-7에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 38m 거리에 부산데파트 뒤 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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