영주동 49-3
후기 1개 >
영주동 평점 43위
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
222.3m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
267,430,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 영주동 8-16
1.2억
중구 초량상로 11-6
120.3m²
- 영주동 16-28
2.9억
중구 초량상로 14-1
302.04m²
- 초량동 598-5
1.5억
동구 중동길 53-4
54.54m²
- 초량동 598-14
7.9천
동구 중동길 53-8
44.61m²
- 영주동 16-6
9천
중구 중동길 34-6
25.12m²
공시가격 정보 (기준시가)
2020년
8,690만원
(전년대비 +0.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2020년 | 8,690만원 |
| 2019년 | 8,640만원 |
| 2018년 | 8,400만원 |
| 2017년 | 8,540만원 |
| 2016년 | 8,430만원 |
| 2015년 | 8,640만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영주동 평균
- 부산 평균
334만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -67%)
영주동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 334만원 |
| 2025년 | 331만원 |
| 2024년 | 327만원 |
| 2023년 | 322만원 |
| 2022년 | 320만원 |
| 2021년 | 293만원 |
| 2020년 | 268만원 |
| 2019년 | 250만원 |
| 2018년 | 235만원 |
| 2017년 | 211만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 175만원 |
층별 상세 정보
영주동 49-3 건물은 연면적 298평 (985m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
985.01m²
용적률/건폐율
383%/78%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
222.3m² / 173.69m²
용적률산정연면적
853.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
222.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1995.05.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.11.19)**번과 합병 (1983.05.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1958.11.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다중생활시설
50.8% (499m²)
사무소
18.6% (183m²)
휴게음식점
13.3% (131m²)
일반음식점
8.6% (85m²)
소매점
8.5% (84m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
중앙동 KT 뒤 공영주차장
총 주차대수 47대 ・ 278m이내
중앙동 마린센터 공영주차장
총 주차대수 45대 ・ 322m이내
영주 공영주차장
총 주차대수 43대 ・ 359m이내
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더네스트 | 기숙사/고시원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바로지 | 자동차 세차장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tz*****
3.0
보증금 40 월세 43 관리비 공과금 없음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,606 kWh (18.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,771 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,471 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,178 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,856 원/평)
근처 대중교통
영주동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영주동 정류소
도보 1분 / 52m
영주신호대 정류소
도보 3분 / 178m
코모도호텔 정류소
도보 4분 / 246m
거북맨션 정류소
도보 5분 / 328m
부산터널위 정류소
도보 6분 / 373m
토요코인호텔 정류소
도보 6분 / 384m
근처 의료시설
영주조은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영주조은의원
도보 2분 / 86m
영주약국
도보 2분 / 86m
미소약국
도보 3분 / 138m
신우약국
도보 4분 / 232m
은온누리약국
도보 5분 / 326m
대청약국
도보 6분 / 402m
근처 상가/편의시설
바로지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바로지
도보 1분 / 3m
옛날할매복국
도보 1분 / 8m
큰집삼계탕
도보 1분 / 15m
썬라인헤어
도보 1분 / 23m
금원
도보 1분 / 28m
할매복국
도보 1분 / 28m
배정 학교
근처 교육시설
초량1동 어린이집
초량1동 어린이집
국공립 | 425m
7분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 541m
9분
도보 기준
동일어린이집
가정 | 589m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 교통
실거주 리뷰 1건
tz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
부산역지하철역과 기차역이 가깝다. 월세를 제외하고 관리비와 공과금이 없다...
단점
옆방이나 복도의 소음이 들리는편이라 방음이 잘 안되는편입니다. 엘리베이...
전체 보기(총 273자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
영주동 23-10
이 건물에서 59m
·
3.0
주변에 시장이 있어서 바퀴벌레 나오고 집앞이 후미진 골목이라 무섭습니다 집주인이 청소비 명목으로 매년 가격 올리는데
영주동 18-5
이 건물에서 68m
·3.0
버스는 걸어서 정류장까지 가깝지맘 지하철역은 걸어사 가기가 조금 멀어요 부산역꺼지 도보10분이상! 벌레가 너뮤 많아서
온주빌딩
이 건물에서 74m
·4.0
벽이 얇아 겨울엔 되게 추웠습니다 그리고 층간소음도 조금씩 들렸었습니다 엘레베이터 옆 방이라 엘레베이터 움직이는 소리
영주동 16-20
이 건물에서 81m
·1.5
일단 집 상태가 안좋아요 ㅎㅎ 계단 아래쪽에 화장실이 위치해있어서 화장실이 매우 협소해서 거기에 세탁기까지 놓고쓰면
중앙하이빌
이 건물에서 92m
·5.0
고양이는 괜찮은데 강아지 키우시면 관리인이 퇴실조치 하라고 잔소리합니다. 대부분 원룸건물에 해당되겠지만 주차공간이 8
골드캐슬
이 건물에서 102m
·4.0
주차공간이 넉넉하지 않아서 차 있으면 불편할듯 아무래도 차이나타운 근처다보니 밤에 좀 무섭긴 한데 적응되면 혼자서도
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 중구 영주동 영주동 49-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영주동 49-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 35억 5,017만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 영주동 49-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영주동 49-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 650만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영주동 49-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,896원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 영주동 49-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 영주동 49-3 도보 7분 거리에 부산역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영주동 49-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 봉래초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 덕원중학교, 8분 거리에 부산디지털고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 대명e스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 영주동 49-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 영주동 49-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24부산터널점이에요. 또한 31m 거리에 아시아마트, 580m 거리에 재단법인천주교부산교구유지재단 메리놀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영주동 49-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영주동 49-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영주동 49-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 3.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
영주동 49-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영주동 49-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 영주동 49-3에는 주차 공간이 충분한가요?
영주동 영주동 49-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 278m 거리에 중앙동 KT 뒤 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
