영주동 바움하우스
후기 3개 >
영주동 평점 3위
역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 747만 ~ 1억 1,483만
전용 면적당 단가
1,793만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.22)
1억 1,180
매매가 분석
최고1억 1,560
최저1억 1,180
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.22 | 20.38m² | 1억 1,180 | 6층 | |
| 22.07.22 | 20.42m² | 1억 1,180 | 5층 | |
| 22.07.22 | 20.69m² | 1억 1,560 | 12층 | |
| 22.07.22 | 20.69m² | 1억 1,180 | 12층 | |
| 22.07.22 | 20.42m² | 1억 1,180 | 12층 | |
| 22.07.22 | 20.58m² | 1억 1,180 | 2층 | |
| 22.07.22 | 20.38m² | 1억 1,180 | 2층 | |
| 22.07.22 | 20.69m² | 1억 1,180 | 11층 | |
| 22.07.22 | 20.58m² | 1억 1,180 | 10층 | |
| 22.07.22 | 20.38m² | 1억 1,180 | 10층 | |
| 22.07.22 | 20.42m² | 1억 1,180 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 태영 노블리안
6.3천
동구 중앙대로 169
26.21m²
동구 중앙대로179번길 27
26.22m²
- 오름타워
1억
동구 중앙대로 172
23.86m²
- 일동미라주더마린
1.3억
중구 충장대로13번길 22
25.1m²
- 퀸즈W 테라스에디션
1.2억
중구 중앙대로 99
27.82m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,665만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영주동 평균
- 부산 평균
150만원/m²
(전년대비 -0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -27%)
영주동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 150만원 |
| 2025년 | 150만원 |
| 2024년 | 149만원 |
| 2023년 | 147만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 102만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.38m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 6.66m2 | 계단실, 복도 |
| 공용 | 주 | 2.02m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.7m2 | 펌프실,통신실,관리실 |
층별 상세 정보
영주동 바움하우스 건물은 연면적 603평 (1,992m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
37세대 (바움하우스동)
최근 전세가
6,990만 (24.12.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,992.81m²
용적률/건폐율
673%/77%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
288.6m² / 222.91m²
용적률산정연면적
1,942.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
293.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.03.05)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.04.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1945.07.13)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)지적재조사사업지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
100% (1,992m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 33대
기계식 주차
옥내 30대 (50.16㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (30.90㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 펭스터 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xf*****
4.0
기본 10만원, 겨울 가스 펑펑 틀어도 6만원, 여름 전기세 별로 안나와요
sv*****
4.0
관리비는 5만원이고 이 안에는 유지비,수도세, 인터넷비가 포함되어 있어요! 전기랑 가스는 별도입니다! 주차비는 월에 3만원입니다!
sv*****
3.5
관리비는 수도세와 인터넷 비가 없어서 크게 전기세와 난방비만 내면 되어서 좋았습니다! 금방 집이 따듯해져서 난방비도 크게 들지 않았구용 전기세와 난방비 다 해도 한 달에 많이 나와봤자 3-4만원이었어요!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,609 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,854 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,681 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,365 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,810 원/평)
근처 대중교통
코모도호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코모도호텔 정류소
도보 2분 / 76m
영주신호대 정류소
도보 3분 / 150m
영주동 정류소
도보 3분 / 159m
거북맨션 정류소
도보 3분 / 181m
토요코인호텔 정류소
도보 3분 / 200m
코모도호텔입구 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
영주조은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영주조은의원
도보 4분 / 217m
영주약국
도보 4분 / 217m
미소약국
도보 4분 / 251m
대청약국
도보 5분 / 310m
신우약국
도보 6분 / 351m
은온누리약국
도보 6분 / 358m
근처 상가/편의시설
봉래슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준봉래슈퍼
차량 1분 / 36m
미소헤어공간미용실
도보 1분 / 59m
벤치
도보 1분 / 63m
지에스25부산영주점
도보 1분 / 63m
태양무역
차량 1분 / 64m
나의소중한한끼
도보 2분 / 85m
배정 학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 568m
9분
도보 기준
대청어린이집
민간 | 571m
9분
도보 기준
초량1동 어린이집
국공립 | 619m
10분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
실거주 리뷰 3건
xf*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
편하게 살수있어요 풀옵션입니다 수납공간 많고 수압세고 준신축이라 깨끗해요...
단점
화장실에 작은 창문이 있어서 참 좋은데 대신 환풍기가 없어서 제습에 좀 ...
전체 보기(총 383자)
sv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
방음도 좋고 집주인분이 친절하십니다! 엘리베이터가 있어 편하고 근처에 초...
단점
모기가 많습니다ㅠㅠㅠ 정말 추운 겨울말고는 거의 모기가 들어오는 것 같습...
전체 보기(총 330자)
sv*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 375자)
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THE PLACE 681
이 건물에서 31m
·
4.0
지하철이랑 다소 멀고요 (도보 10분 이상), 근처에 인프라가 조금 부족합니다. 헬스장 없고, 카페는 주말엔 다 닫아
디 아트
이 건물에서 42m
·3.0
경비실이없습니다 치안이라고 할거는 앞쪽에 보안문 설치된게 끝입니다. 아예 상주하는 관리 경비원분은 안계십니다. 지하
청명프렌즈2차
이 건물에서 61m
·3.0
방음이 잘 안되고, 좁아서 혼자 살긴 좋지만 친구 놀러오면 빨리 가라고 할 정도로 불편함. 지역이 이상한지 모르겠으나
블루스톤
이 건물에서 76m
·3.5
주차는 타워주차로 한달 2만원듬 출퇴근시간 걸리면 오래기다려야함. 주변에 편의점 말고 마트나 음식점 같은게없음. 베란
동성트윈스2
이 건물에서 95m
·3.0
주차 타워가 구식이라서 불편한 점이 있습니다. 그리고 영주터널로 간다고 했을 때 뺑 돌아서 가야해서 영주터널 돌아가는
포세이돈A
이 건물에서 97m
·2.8
화장실 곰팡이가 잘 생기긴하나 화장실창문이있어 매번 환기시키면 될듯합니다 다만 제가살던위치는 햇빛이안들어와서 곰팡이
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 중구 영주동 바움하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
바움하우스의 2022년 07월 22일의 20.37m² 매매 가격은 1억 1,180만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,071만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,810만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 중구 영주동 바움하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
바움하우스의 최근 전세가는 2025년 07월 19일, 20.42m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 808만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 중구 영주동 바움하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
바움하우스의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 20.42m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 161만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 바움하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
바움하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 바움하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,025원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 바움하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 바움하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 부산역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
바움하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 봉래초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 덕원중학교, 6분 거리에 부산디지털고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 42개 있고 가장 가까운 학원은 피앤에스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 바움하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 바움하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부산영주점이에요. 또한 36m 거리에 봉래슈퍼, 406m 거리에 재단법인천주교부산교구유지재단 메리놀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
바움하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
바움하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
바움하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 영주동 평균 평점 3.2점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
바움하우스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
바움하우스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
바움하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 1개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 중구 영주동 바움하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
영주동 바움하우스에는 기계식 30대, 자주식 3대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 바움하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영주동 바움하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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