남포동4가 39-5
후기 0개 >
역세권
준신축
인프라 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
91.3m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
334,800,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2019년
8,620만원
(전년대비 +11.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2019년 | 8,620만원 |
| 2018년 | 7,750만원 |
| 2017년 | 7,270만원 |
| 2016년 | 6,820만원 |
| 2015년 | 6,510만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남포동4가 평균
- 부산 평균
684만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -84%)
남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 684만원 |
| 2025년 | 668만원 |
| 2024년 | 641만원 |
| 2023년 | 650만원 |
| 2022년 | 697만원 |
| 2021년 | 639만원 |
| 2020년 | 588만원 |
| 2019년 | 572만원 |
| 2018년 | 516만원 |
| 2017년 | 474만원 |
| 2016년 | 440만원 |
| 2015년 | 387만원 |
층별 상세 정보
남포동4가 39-5 건물은 연면적 65평 (217m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
217.62m²
용적률/건폐율
238%/79%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
91.3m² / 72.86m²
용적률산정연면적
217.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
99.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2019.02.25)**번과 합병 (1995.11.03)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1962.04.07)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
66.8% (145m²)
일반음식점
33.1% (72m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 74m이내
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 120m이내
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 120m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리보리밥집 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,939 kWh (44.5 kWh/평)
전기세 (추정)
13,695 원/평
여름 평균
55 kWh/평 (16,922 원/평)
겨울 평균
65 kWh/평 (20,235 원/평)
연 평균
57 kWh/평 (17,771 원/평)
근처 대중교통
남포동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남포동 정류소
도보 2분 / 90m
비프광장 정류소
도보 2분 / 98m
자갈치시장 정류소
도보 2분 / 109m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 3분 / 158m
신동아시장 정류소
도보 3분 / 159m
남포역
부산1호선
도보 6분 / 339m
근처 의료시설
희망동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준희망동물병원
도보 2분 / 104m
제일대동약국
도보 2분 / 127m
무지개약국
도보 2분 / 129m
피닉스동물병원
도보 3분 / 155m
고동물병원
도보 3분 / 169m
늘푸른약국
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
대성상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대성상회
차량 1분 / 25m
씨유자갈치점
도보 1분 / 33m
남포조류마트
도보 1분 / 34m
진주상회
차량 1분 / 42m
자갈치슈퍼
차량 1분 / 42m
세븐일레븐부산자갈치그리핀점
도보 1분 / 57m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
숲속어린이집
숲속어린이집
민간 | 769m
12분
도보 기준
도담이어린이집
가정 | 805m
13분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 815m
13분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 중구 남포동4가 남포동4가 39-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남포동4가 39-5에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 40억 1,320만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 남포동4가 39-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남포동4가 39-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 2,039만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남포동4가 39-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 1,758원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남포동4가 39-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남포동4가 39-5 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 남포역(부산1호선), 도보 7분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남포동4가 39-5 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 동주여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 78개 있고 가장 가까운 학원은 부산애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남포동4가 39-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남포동4가 39-5 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 122개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유자갈치점이에요. 또한 25m 거리에 대성상회, 360m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남포동4가 39-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남포동4가 39-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남포동4가 39-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 남포동4가 남포동4가 39-5에는 주차 공간이 충분한가요?
남포동4가 남포동4가 39-5에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 74m 거리에 자갈치시장 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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