남포동4가 26-2
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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124,510,000원
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최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부산데파트
2천
중구 중앙대로 21
6.53m²
- 신천지
1억
중구 자갈치로 33
158.11m²
- 남포동3가 1-17
2.1억
중구 비프광장로 29-1
21.78m²
- 동광동3가 45-8
3.1천
중구 대청로126번길 20-1
53.68m²
- 대평동2가 127-2
3.1천
영도구 대평로 52-5
14.81m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 3,200만원
(전년대비 +4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 3,200만원 |
| 2025년 | 4억 1,500만원 |
| 2024년 | 4억 700만원 |
| 2023년 | 4억 800만원 |
| 2022년 | 4억 1,600만원 |
| 2021년 | 3억 8,300만원 |
| 2020년 | 3억 5,200만원 |
| 2019년 | 3억 2,600만원 |
| 2018년 | 1억 6,700만원 |
| 2017년 | 1억 4,900만원 |
| 2016년 | 1억 3,600만원 |
| 2015년 | 9,270만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남포동4가 평균
- 부산 평균
769만원/m²
(전년대비 +2.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -86%)
남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 769만원 |
| 2025년 | 752만원 |
| 2024년 | 718만원 |
| 2023년 | 726만원 |
| 2022년 | 791만원 |
| 2021년 | 720만원 |
| 2020년 | 648만원 |
| 2019년 | 623만원 |
| 2018년 | 548만원 |
| 2017년 | 508만원 |
| 2016년 | 471만원 |
| 2015년 | 417만원 |
층별 상세 정보
남포동4가 26-2 건물은 연면적 138평 (458m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
458.62m²
용적률/건폐율
354%/80%
기타용도
점포, 주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
119m² / 95.7m²
용적률산정연면적
421.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
119m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1973.06.29)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중요시설물보호지구(항만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
50.2% (230m²)
소매점
49.7% (228m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 30m이내
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 30m이내
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 135m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,502 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,321 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (9,922 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,249 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,988 원/평)
근처 대중교통
자갈치시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자갈치시장 정류소
도보 1분 / 32m
남포동 정류소
도보 2분 / 76m
비프광장 정류소
도보 3분 / 136m
남포역
부산1호선
도보 4분 / 219m
남포역.옛시청교차로 정류소
도보 4분 / 258m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
피닉스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준피닉스동물병원
도보 2분 / 95m
제일대동약국
도보 2분 / 120m
무지개약국
도보 3분 / 159m
남포약국
도보 4분 / 209m
희망동물병원
도보 4분 / 225m
강남성모치과
차량 1분 / 234m
근처 상가/편의시설
지에스25자갈치시장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25자갈치시장
도보 1분 / 25m
제1;2구잠수기수협바다마트
차량 1분 / 90m
핫독애견용품
도보 2분 / 101m
대성상회
차량 1분 / 104m
라디바헤어
도보 2분 / 105m
씨유자갈치점
도보 2분 / 106m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
도담이어린이집
도담이어린이집
가정 | 842m
13분
도보 기준
숲속어린이집
민간 | 843m
13분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 860m
13분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 중구 남포동4가 남포동4가 26-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남포동4가 26-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 47억 2,781만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 남포동4가 26-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남포동4가 26-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 4,183만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남포동4가 26-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 2,803원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남포동4가 26-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남포동4가 26-2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남포역(부산1호선), 도보 9분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남포동4가 26-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 동주여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 83개 있고 가장 가까운 학원은 남포성산간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남포동4가 26-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남포동4가 26-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 115개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25자갈치시장이에요. 또한 90m 거리에 제1;2구잠수기수협바다마트, 234m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남포동4가 26-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1974년 준공된 건물로 53년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남포동4가 26-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남포동4가 26-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 남포동4가 남포동4가 26-2에는 주차 공간이 충분한가요?
남포동4가 남포동4가 26-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 30m 거리에 자갈밭시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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