남포동4가 1-3
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
대로변
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 동광동3가 45-8
3.1천
중구 대청로126번길 20-1
53.68m²
- 남포동3가 1-17
2.1억
중구 비프광장로 29-1
21.78m²
- 부산데파트
2천
중구 중앙대로 21
6.53m²
- 신천지
1억
중구 자갈치로 33
158.11m²
- 신창동1가 28
8.5억
중구 중구로44번길 22
270.67m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 8,700만원
(전년대비 -3.1%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 8,700만원 |
| 2025년 | 1억 9,300만원 |
| 2024년 | 1억 9,400만원 |
| 2023년 | 1억 9,800만원 |
| 2022년 | 2억 500만원 |
| 2021년 | 1억 9,800만원 |
| 2020년 | 1억 8,800만원 |
| 2019년 | 1억 7,400만원 |
| 2018년 | 1억 6,000만원 |
| 2017년 | 1억 3,900만원 |
| 2016년 | 1억 2,400만원 |
| 2015년 | 1억 1,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남포동4가 평균
- 부산 평균
1,157만원/m²
(전년대비 +2.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -91%)
남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,157만원 |
| 2025년 | 1,132만원 |
| 2024년 | 1,113만원 |
| 2023년 | 1,126만원 |
| 2022년 | 1,160만원 |
| 2021년 | 1,090만원 |
| 2020년 | 1,030만원 |
| 2019년 | 995만원 |
| 2018년 | 906만원 |
| 2017년 | 828만원 |
| 2016년 | 768만원 |
| 2015년 | 730만원 |
층별 상세 정보
남포동4가 1-3 건물은 연면적 79평 (262m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
262.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
영업소, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 87.5m²
용적률산정연면적
262.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
40m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1955.01.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타사무소
66.7% (175m²)
단독주택
33.2% (87m²)
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주차장 정보
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 125m이내
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 125m이내
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 192m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코오롱스포츠 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,935 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
남포동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남포동 정류소
도보 1분 / 27m
자갈치시장 정류소
도보 2분 / 74m
비프광장 정류소
도보 2분 / 75m
남포역
부산1호선
도보 4분 / 218m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 4분 / 251m
남포역.옛시청교차로 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
피닉스동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준피닉스동물병원
도보 1분 / 17m
디데이의원
도보 1분 / 19m
비너스의원
도보 1분 / 19m
제일대동약국
도보 1분 / 34m
블리비의원
도보 2분 / 78m
이지숨이비인후과의원
도보 2분 / 78m
근처 상가/편의시설
고망고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고망고
도보 1분 / 18m
옹헤야
도보 1분 / 19m
오복미역
도보 1분 / 19m
최보규임대
도보 1분 / 19m
승승축산
도보 1분 / 21m
핫독애견용품
도보 1분 / 30m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
도담이어린이집
도담이어린이집
가정 | 742m
12분
도보 기준
숲속어린이집
민간 | 753m
12분
도보 기준
성모희보어린이집
민간 | 873m
14분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 중구 남포동4가 남포동4가 1-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남포동4가 1-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 8,649만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 남포동4가 1-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남포동4가 1-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,759만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남포동4가 1-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 308원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남포동4가 1-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남포동4가 1-3 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남포역(부산1호선), 도보 9분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남포동4가 1-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 동주여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 76개 있고 가장 가까운 학원은 남포성산간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남포동4가 1-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남포동4가 1-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25자갈치시장이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 신진슈퍼, 249m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남포동4가 1-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남포동4가 1-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 남포동4가 남포동4가 1-3에는 주차 공간이 충분한가요?
남포동4가 남포동4가 1-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 125m 거리에 건어물시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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