광복동2가 44-1
후기 0개 >
광복동2가 조회수 18위
초역세권
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
198.4m²
건폐율
87%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
0 원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광복동2가 평균
- 부산 평균
2,662만원/m²
(전년대비 -7.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -96%)
광복동2가 평균1,298만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,662만원 |
| 2025년 | 2,878만원 |
| 2024년 | 3,067만원 |
| 2023년 | 3,190만원 |
| 2022년 | 3,565만원 |
| 2021년 | 3,445만원 |
| 2020년 | 3,310만원 |
| 2019년 | 3,290만원 |
| 2018년 | 1,910만원 |
| 2017년 | 1,710만원 |
| 2016년 | 1,560만원 |
| 2015년 | 1,420만원 |
층별 상세 정보
광복동2가 44-1 건물은 연면적 302평 (998m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
998.24m²
용적률/건폐율
433%/87%
기타용도
근린생활시설 및 창고
세대 수
-
대지/건축면적
198.4m² / 173.32m²
용적률산정연면적
859.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
39.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1952.01.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
소매점
52.1% (519m²)
휴게음식점
17.3% (173m²)
사무소
16.6% (166m²)
일반창고
13.8% (138m²)
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주차장 정보
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 235m이내
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 235m이내
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 261m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,527 kWh (28.1 kWh/평)
전기세 (추정)
8,662 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,260 원/평)
겨울 평균
36 kWh/평 (11,131 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,407 원/평)
근처 대중교통
비프광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비프광장 정류소
도보 2분 / 95m
남포동 정류소
도보 2분 / 125m
자갈치시장 정류소
도보 3분 / 184m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 4분 / 207m
신동아시장 정류소
도보 5분 / 297m
남포역
부산1호선
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
무지개약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개약국
도보 1분 / 63m
제일대동약국
도보 2분 / 95m
피닉스동물병원
도보 3분 / 135m
희망동물병원
도보 3분 / 174m
세명약국
도보 4분 / 255m
고동물병원
도보 4분 / 261m
근처 상가/편의시설
오디션동전노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오디션동전노래연습장
도보 1분 / 21m
지.후헤어
도보 1분 / 21m
씨제이올리브영부산
도보 1분 / 35m
제일당구장
도보 1분 / 37m
제닉스아레나
도보 1분 / 39m
헤어살롱드벨르
도보 1분 / 42m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
도담이어린이집
도담이어린이집
가정 | 629m
10분
도보 기준
숲속어린이집
민간 | 631m
10분
도보 기준
성모희보어린이집
민간 | 765m
12분
도보 기준
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신창동2가 21-7
이 건물에서 198m
·
3.0
집 밀집구역이라 상가는없고 경비실이 따로없어 밤에는 조금 어두움 치안은 별로임 주변에 산책하는 산책로나 공원 이런게
광복동1가 5-2
이 건물에서 270m
·4.0
2층이 노래방인데 새벽시간에 노래소리가 엄청 크게들림 방음도 잘 안됌 티비 보면서 조금만 웃어도 밖에서 소리 다들림
서울양행
이 건물에서 273m
·1.5
남포동 한가운대라 소음 너무 심함 집이 추움 ㅜㅜ 상가건물을 집으로 만들어서 그런듯 바로 앞에 먹자골목이라 벌레가 많
창선동2가 45-11
이 건물에서 304m
·1.0
주차할 공간이 매우 협소합니다. 일반적으로 빌라의 경우 한 주차할 수 있는 공간은 가구당 한대가 되지 않습니다. 보통
동광동3가 15-1
이 건물에서 396m
·4.0
건물벽이 너무 얇고 방음은 아예안됨 집안에서 떠드는 소리가 계단에서 다들림 윗집 화장실에서 노래부르는소리, 1층 문
신창동3가 2-3
이 건물에서 455m
·2.5
앞에 공영주차장이 있어서 치안이 좋다는 장점은 반대로 보면 늦은시간까지 시끄러워요 옆에 바로 갈비집이라 냄새가끔올라오
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자주 묻는 질문
부산 중구 광복동2가 광복동2가 44-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광복동2가 44-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 49억 5,289만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 광복동2가 44-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광복동2가 44-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 4,858만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광복동2가 44-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 광복동2가 44-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 광복동2가 44-1 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 64개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 남포역(부산1호선), 도보 9분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 광복동2가 44-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 광복동2가 44-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 126개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영부산이에요. 또한 115m 거리에 아름이, 350m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광복동2가 44-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광복동2가 44-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 광복동2가 광복동2가 44-1에는 주차 공간이 충분한가요?
광복동2가 광복동2가 44-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 235m 거리에 건어물시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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