청학동 더하이스트빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,104만 ~ 1억 6,130만
전용 면적당 단가
677만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
1억 6,000
매매가 분석
최고2억 6,180
최저1억 4,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 80.45m² | 1억 6,000 | 7층 | |
| 24.04.11 | 80.45m² | 1억 6,500 | 9층 | |
| 24.03.28 | 79.64m² | 1억 4,700 | 4층 | |
| 23.04.11 | 80.45m² | 1억 7,000 | 10층 | |
| 23.03.09 | 80.45m² | 1억 7,000 | 10층 | - |
| 21.06.22 | 80.45m² | 1억 7,100 | 10층 | |
| 21.04.19 | 79.64m² | 1억 5,500 | 5층 | |
| 18.03.01 | 79.64m² | 2억 6,180 | 2층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
643만원
공시가격 정보 (기준시가)
2016년
2억 1,100만원
(전년대비 +6.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2016년 | 2억 1,100만원 |
| 2015년 | 1억 9,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청학동 평균
- 부산 평균
139만원/m²
(전년대비 +0.9%)
청학동 평균52만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 139만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.64m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 16.64m2 | 계단실,홀,EV실 |
| 공용 | 주 | 6.91m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.75m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 2.62m2 | 기계실,통신실,감시제어반실 |
층별 상세 정보
청학동 더하이스트빌 더하이스트빌 건물은 연면적 668평 (2,205m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 2,500만 (20.09.13)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,205.84m²
용적률/건폐율
545%/69%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
367m² / 255.26m²
용적률산정연면적
2,002.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
380m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.06.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1961.12.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
94.4% (2,205m²)
소매점
5.5% (129m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
22대
총 22대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (52.02㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (85.54㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원스키 | 철물/공구 소매업 |
| 유림이엔지 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 청학면옥 | 냉면/밀면 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ga*****
2.5
1개월 7만원정도 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,867 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,156 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,964 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,340 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,565 원/평)
근처 대중교통
청학시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청학시장 정류소
도보 1분 / 28m
청학수변공원 정류소
도보 2분 / 84m
부산항대교 정류소
도보 3분 / 147m
대선조선 정류소
도보 3분 / 178m
청학동부산은행 정류소
도보 3분 / 188m
청학동시장 정류소
도보 4분 / 226m
근처 의료시설
금호약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금호약국
도보 3분 / 166m
태광약국
도보 3분 / 201m
민정약국
도보 4분 / 223m
화혜약국
도보 4분 / 258m
대성약국
도보 11분 / 706m
메디팜동원약국
도보 13분 / 847m
근처 상가/편의시설
청학면옥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청학면옥
도보 1분 / 10m
하모니
도보 1분 / 20m
황칠족발
도보 1분 / 20m
파란꽃배달조경
도보 1분 / 20m
123노래연습장
도보 1분 / 20m
남성헤어샵
도보 1분 / 22m
배정 학교
청학초등학교
근처 교육시설
동심어린이집
동심어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
브래뉴어린이집
국공립 | 302m
5분
도보 기준
효성어린이집
법인단체 | 578m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
도배하는 송사리6
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ga***
·
2.5
2026년 2월 작성
장점
나름 신축이라 깔끔함 주변 버스정류장 가깝고 편의점, 병원같은것도 꽤 있...
단점
층간소음이 좀 있음. 누수도 있고 환기는 잘 되나 단열이 좀 안되는 것 ...
전체 보기(총 285자)
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클래식시티
이 건물에서 542m
·
3.2
주차 칸이 몇 개 없는데도 새로운 차 들어오면 다 주차등록을 해 주는 것 같아요... 7시 넘어서 도착하는 순간 주차
유안펠리체
이 건물에서 751m
·3.0
타워 주차장으로 인한건지 모르겠으나 벽이 깨지고 있습니다 화장실, 엘리베이터 부근 벽이 금이 갔어요 주차 공간 부족합
청학동아진펠리스
이 건물에서 788m
·4.5
버스정류장은 가까운 편이지만 자차 없으면 이동하기 불편할거같아요. 남포역 까지 버스 타고 15분정도 걸렸습니다. 자동
성우 펠리체 리움
이 건물에서 1.4km
·3.7
제가 사는 집은 그리 오래 되지 않은 건물이고 엘리베이터가 느려 층간 이동이 약간 불편할 때가 있습니다. 주변에 고가
오션블루
이 건물에서 1.6km
·4.1
생각보다 딱히 없음 분리수거를 주말에 못하게 바뀐점은 조금 아쉬움 지하철이랑 거리가 좀 있기는 해서 걸어가야하긴 함
영도오션트라움
이 건물에서 1.7km
·4.5
그닥 없습니다... 굳이 꼽자면 엘리베이터 닫힘 버튼이 잘 안 눌립니다. 주차 타워에서 좀 아래층으로 차가 들어가게
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자주 묻는 질문
부산 영도구 청학동 더하이스트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더하이스트빌의 2025년 10월 17일의 71.24m² 매매 가격은 1억 2,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,334만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 583만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 청학동 더하이스트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더하이스트빌의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 80.44m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 615만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 청학동 더하이스트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더하이스트빌의 최근 월세가는 2025년 06월 22일, 55.63m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 더하이스트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더하이스트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 126만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더하이스트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 5,062원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 더하이스트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 더하이스트빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더하이스트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 청학초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 23개 있고 가장 가까운 학원은 신도소리엘음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 더하이스트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 더하이스트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25부산항대교점이에요. 또한 41m 거리에 팔복상회, 1.5km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더하이스트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더하이스트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더하이스트빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 청학동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 청학동 더하이스트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
청학동 더하이스트빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 38m 거리에 청학하나 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 청학동 더하이스트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
청학동 더하이스트빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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