신선동3가 57-2
후기 0개 >
대중교통 편리
편의점 도보 3분
정류장 도보 1분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.06.03)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.03 | 33.02m² | 1억 7,000 | - | |
| 22.04.19 | 33.02m² | 1억 7,000 | - | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신선동3가 130-6
1.1억
영도구 수정길 110
49.97m²
- 신선동3가 51-18
2.7억
영도구 수정길 61
66.23m²
- 신선동3가 51-7
9.3천
영도구 수정길 59
62.2m²
- 신선동2가 78-3
1.5억
영도구 영상고뒷길 28
60.93m²
- 신선동2가 77-11
1.8천
영도구 영상고뒷길 44
23.79m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,699만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,000만원
(전년대비 +0.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,000만원 |
| 2025년 | 5,960만원 |
| 2024년 | 5,890만원 |
| 2023년 | 5,890만원 |
| 2022년 | 6,170만원 |
| 2021년 | 5,760만원 |
| 2020년 | 5,770만원 |
| 2019년 | 5,500만원 |
| 2018년 | 5,510만원 |
| 2017년 | 5,270만원 |
| 2016년 | 5,220만원 |
| 2015년 | 5,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동3가 평균
- 부산 평균
72만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +50%)
신선동3가 평균69만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 72만원 |
| 2025년 | 72만원 |
| 2024년 | 71만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 69만원 |
| 2020년 | 64만원 |
| 2019년 | 62만원 |
| 2018년 | 61만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 60만원 |
| 2015년 | 60만원 |
층별 상세 정보
신선동3가 57-2 건물은 연면적 10평 (33m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
33.02m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 33.02m²
용적률산정연면적
33.02m²
건축구조
블록구조
지붕구조
슬레이트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
84m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1969.09.04)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)재정비촉진지구 (저촉)재정비촉진지구기타 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)절대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (33m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 332m이내
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 404m이내
절영해안산책로앞 공영 주차장
총 주차대수 122대 ・ 494m이내
기타 지도
근처 대중교통
신선동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선동주민센터 정류소
도보 2분 / 114m
남항초등학교 정류소
도보 3분 / 158m
영선동윗로터리 정류소
도보 3분 / 167m
영선위교차로 정류소
도보 3분 / 170m
신선영광아파트 정류소
도보 4분 / 203m
남도여중 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 2분 / 133m
바다약국
도보 3분 / 144m
아남한의원
도보 4분 / 234m
금성당약국
도보 4분 / 263m
한정희소아청소년과의원
도보 5분 / 273m
명문약국
도보 6분 / 344m
근처 상가/편의시설
두리식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두리식당
도보 1분 / 41m
베스트원두드림
도보 2분 / 105m
씨에스푸드앤키친
도보 2분 / 109m
소망헤어
도보 2분 / 123m
뚱보김치찜
도보 2분 / 128m
홍콩할매불닭발
도보 2분 / 128m
배정 학교
남항초등학교
근처 교육시설
신선어린이집
신선어린이집
국공립 | 272m
5분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 420m
7분
도보 기준
삼진어린이집
국공립 | 467m
7분
도보 기준
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신선동3가 98-130
이 건물에서 143m
·
4.0
산이 뒤라서 벌레가 나와요 . 천장에 곰팡이가 있고 곰팡이가 좀 있어요. 겨울에 많이 추워요. 주택이라 다른집과 붙어
신선동3가 77-6
이 건물에서 220m
·3.0
동네가 심하게 시끄러워요 결로나 단열은 월세가 월세인만큼 이해는 됐지만 앞집에서 노래틀고 술파티 하는건 못참겠더라구요
신선동2가 94-14
이 건물에서 233m
·3.0
오르막이어서 올라갈때 숨이 찹니다. 하지만 계속 왔다갔다 하다보면 적응되서 괜찮습니다. 대중교통이 편리하다는 장점이
신선동2가 94-2
이 건물에서 239m
·5.0
3인이상 거주하기엔 집이 좀 작습니다. 성인둘+아이하나면 몰라도 어느정도 성장한 청소년과 성인 여럿이 같이 지내기엔
성광하이트빌
이 건물에서 287m
·3.0
엘베없는 삼층이라 걸어서 올라가야함 벌레가 부엌쪽에 잘생김 언덕에 위치해서 오르막길임 시내버스 하차 하고나면 한참 올
영선동3가 129-3
이 건물에서 302m
·4.0
주택이라 그런지 하수구가 바로 앞에 있어서 많은 모기들과 다양한 벌레들을 볼수있고 주변에 고양이가 많아서 가끔 소름돋
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동3가 신선동3가 57-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동3가 57-2의 2022년 06월 03일의 33.02m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,035만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,698만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동3가 57-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동3가 57-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동3가 57-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,894원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동3가 57-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동3가 57-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선동3가 57-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 남항초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 부산영선중학교, 2분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 깨비수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선동3가 57-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동3가 57-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 영도개미상사, 809m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동3가 57-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1973년 준공된 건물로 54년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신선동3가 57-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동3가 57-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동3가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동3가 57-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동3가 57-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동3가 신선동3가 57-2에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동3가 신선동3가 57-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 332m 거리에 신선동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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