신선동1가 25-8
후기 0개 >
대중교통 편리
편의점 도보 4분
정류장 도보 2분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.21)
1억 4,000
매매가 분석
최고1억 4,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.21 | 54.58m² | 1억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신선동1가 74-1
2.3억
영도구 영도새싹길 244
87.3m²
- 신선동1가 1-4
1.5억
영도구 번영1길 123
61.09m²
- 봉래동4가 198-2
3.2천
영도구 한결길 135
23.04m²
영도구 한결길 92
97.31m²
- 신선동1가 83-3
2.2천
영도구 영도새싹길 162
34.63m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,460만원
(전년대비 +2.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,460만원 |
| 2025년 | 5,310만원 |
| 2024년 | 5,360만원 |
| 2023년 | 5,420만원 |
| 2022년 | 5,640만원 |
| 2021년 | 5,440만원 |
| 2020년 | 5,320만원 |
| 2019년 | 5,200만원 |
| 2018년 | 5,140만원 |
| 2017년 | 4,960만원 |
| 2016년 | 4,770만원 |
| 2015년 | 4,630만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동1가 평균
- 부산 평균
68만원/m²
(전년대비 -0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +61%)
신선동1가 평균59만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 68만원 |
| 2024년 | 67만원 |
| 2023년 | 67만원 |
| 2022년 | 72만원 |
| 2021년 | 69만원 |
| 2020년 | 64만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 59만원 |
| 2017년 | 58만원 |
| 2016년 | 57만원 |
| 2015년 | 56만원 |
층별 상세 정보
신선동1가 25-8 건물은 연면적 16평 (54m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
54.58m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 54.58m²
용적률산정연면적
54.58m²
건축구조
블록구조
지붕구조
슬레이트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
66m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1964.12.30)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (54m²)
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주차장 정보
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 181m이내
봉래시장 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 285m이내
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 547m이내
기타 지도
근처 대중교통
영도배수지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도배수지 정류소
도보 3분 / 170m
영도할매 정류소
도보 3분 / 178m
교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 3분 / 180m
해동병원 정류소
도보 4분 / 204m
삼거리이용원 정류소
도보 4분 / 208m
영도배수지입구 정류소
도보 4분 / 221m
근처 의료시설
이화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이화약국
도보 3분 / 170m
봉래약국
도보 4분 / 240m
산소망약국
도보 4분 / 244m
우창약국
도보 4분 / 245m
영도사랑약국
도보 4분 / 248m
의료법인 행도의료재단 해동병원
차량 1분 / 268m
근처 상가/편의시설
신신할인마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준신신할인마트
차량 1분 / 30m
매일식품
차량 1분 / 57m
송남화원
도보 1분 / 60m
리라헤어라인
도보 2분 / 69m
화천탕
도보 2분 / 76m
빨강머리
도보 2분 / 78m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
센트럴에일린의뜰어린이집
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 506m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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신선동1가 180-7
이 건물에서 117m
·
3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
신선동1가 209-24
이 건물에서 224m
·4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
신선동1가 176-42
이 건물에서 264m
·2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
대도아트빌라
이 건물에서 273m
·3.5
딱히 없었습니다! 다만 큰길 옆에 있다보니 아무래도 늦은 시간까지 차소리, 클락션소리 들리는 경우가 간혹가다가 있었습
영선동1가 115-2
이 건물에서 329m
·3.0
주택이라 음식물쓰레기나 재활용품들을 정해진 요일에만 배출이 가능해서 그동안 쌓아둬야 합니다.주차공간이 따로 있지 않아
신선동2가 139-22
이 건물에서 549m
·2.0
주택인데 주변에 풀이 많아서 벌레가 많고 공원도ㅠ없어서 공원 가고 싶을 땐 걸어서 20분 거리를 왔다 갔다 해야 함
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 25-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동1가 25-8의 2022년 03월 21일의 54.58m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,007만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 846만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동1가 25-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동1가 25-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동1가 25-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,194원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동1가 25-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동1가 25-8 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 신선동1가 25-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동1가 25-8 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 43개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유영도해동점이에요. 또한 30m 거리에 신신할인마트, 268m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동1가 25-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동1가 25-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동1가 25-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동1가 25-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 25-8에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동1가 신선동1가 25-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 181m 거리에 신선하나 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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