봉래동5가 봉산상가
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1,181만 ~ 1,294만
전용 면적당 단가
356만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.06)
5,500
최근 전세가 (22.03.10)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.10 | 전세 | 4,000 | 3층 | |
| 21.11.06 | 매매 | 5,500 | 3층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉래동5가 평균
- 부산 평균
80만원/m²
(전년대비 +0.3%)
봉래동5가 평균56만원/m²(이 건물 보다 -30%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 80만원 |
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 80만원 |
| 2023년 | 79만원 |
| 2022년 | 85만원 |
| 2021년 | 80만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 76만원 |
| 2015년 | 76만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
시-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.77m2 | ✓ 시장 |
| 공용 | 주 | 10.48m2 | 시장 |
시-1호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.58m²)이에요. 봉산상가의 각 세대는 평균적으로 25.3평(83.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉래동5가 봉산상가 건물은 연면적 959평 (3,165m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
판매시설
연면적
3,165.32m²
용적률/건폐율
171%/48%
기타용도
판매시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
1,503m² / 734.61m²
용적률산정연면적
2,583.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,503m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.12.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1981.10.06)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)시장 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
시장
53.3% (1,688m²)
아파트
34.4% (1,090m²)
제조업소
12.1% (386m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
유정아파트 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 235m이내
청학1동 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 320m이내
해돋이마을 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 424m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 배수지횟집 | 횟집 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,610 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,438 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,470 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,870 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,521 원/평)
근처 대중교통
시영아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시영아파트 정류소
도보 1분 / 15m
시영아파트정문 정류소
도보 2분 / 71m
봉래지구대 정류소
도보 2분 / 126m
봉래동 정류소
도보 3분 / 147m
시영아파트후문 정류소
도보 3분 / 148m
삼신아파트 정류소
도보 3분 / 166m
근처 의료시설
메디팜동원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디팜동원약국
도보 3분 / 173m
이화약국
도보 10분 / 612m
외나무약국
도보 10분 / 623m
우창약국
도보 12분 / 745m
산소망약국
도보 12분 / 773m
봉래약국
도보 12분 / 777m
근처 상가/편의시설
지에스25영도시영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25영도시영
도보 1분 / 47m
득수사
도보 1분 / 56m
중앙미용실
도보 2분 / 83m
혁미용실
도보 2분 / 130m
나나마트
차량 1분 / 136m
미니슈퍼
차량 1분 / 147m
배정 학교
봉학초등학교
근처 교육시설
은혜어린이집
은혜어린이집
법인단체 | 201m
3분
도보 기준
와치어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 412m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 부동산마법사의
봉산상가 24-06 임장후기
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신선동1가 209-24
이 건물에서 409m
·
4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
청학동 423-24
이 건물에서 429m
·4.0
산중턱에 있어서 오르막길이 많고 길도 1차선이라 차가 잘 다니기 불편합니다. 주차도 가능하긴 하나 길이 평지가 아니고
성화빌라
이 건물에서 469m
·3.0
건물 자체가 오래돼서 보수가 많이 필요함. 지리적으로 높은 지대에 있어서 교통이 그다지 편하지 않음. 주변에 상권이나
청학동 424-14
이 건물에서 478m
·2.0
교통이 너무 불편하다 집앞에 서는 버스가 없다 편의시설이 너무 멀다 바퀴벌레가 너무 많다 겨울엔 너무 춥고 여름엔 너
청학동 442-22
이 건물에서 516m
·4.0
주인할머니가 밭처럼 나무같은 것들을 좀 키우시는데 1층에서 하다보니 집에 이상한 벌레들이 좀 많이 나오는 편입니다.
신선동1가 180-7
이 건물에서 546m
·3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
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자주 묻는 질문
부산 영도구 봉래동5가 봉산상가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉산상가의 2021년 11월 06일의 51.13m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,578만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 354만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 봉래동5가 봉산상가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봉산상가의 최근 전세가는 2022년 03월 10일, 51.13m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 258만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 봉래동5가 봉산상가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봉산상가의 최근 월세가는 2024년 10월 05일, 53.02m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 6,224원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 봉산상가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉산상가의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 25만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉산상가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,279원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 봉산상가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 봉산상가 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
봉산상가 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 봉학초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 해나영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 봉산상가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 봉산상가 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 30개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25영도시영이에요. 또한 136m 거리에 나나마트, 808m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉산상가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1981년 준공된 건물로 46년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
봉산상가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉산상가에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉래동5가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
봉산상가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉산상가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동5가 봉산상가에는 주차 공간이 충분한가요?
봉래동5가 봉산상가에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 235m 거리에 유정아파트 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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