봉래동3가 82-12
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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37,980,000원
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전체 추정가
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.02.03)
3억 2,500
매매가 분석
최고3억 2,500
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.03 | 131.9m² | 3억 2,500 | - | |
| 12.05.17 | 131.9m² | 2억 | - | |
| 07.05.20 | 131.9m² | 2억 2,500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 태종로 126-1
132.24m²
- 영선동1가 86
2.4억
영도구 영봉길 27
154.61m²
- 대도아트빌라
1.7억
영도구 태종로 159-13
79.98m²
영도구 한결길 92
97.31m²
- 신선동1가 124-1
3.5억
영도구 영도새싹길 48
322.1m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
813만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3,020만원
(전년대비 -72.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3,020만원 |
| 2025년 | 1억 1,100만원 |
| 2024년 | 1억 900만원 |
| 2023년 | 2,750만원 |
| 2022년 | 2,760만원 |
| 2021년 | 2,200만원 |
| 2020년 | 2,080만원 |
| 2019년 | 1,880만원 |
| 2018년 | 1,850만원 |
| 2017년 | 1,790만원 |
| 2016년 | 1,750만원 |
| 2015년 | 1,660만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉래동3가 평균
- 부산 평균
186만원/m²
(전년대비 +0.9%)
봉래동3가 평균166만원/m²(이 건물 보다 -11%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 186만원 |
| 2025년 | 184만원 |
| 2024년 | 182만원 |
| 2023년 | 182만원 |
| 2022년 | 192만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 120만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 75만원 |
층별 상세 정보
봉래동3가 82-12 건물은 연면적 39평 (131m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
131.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 점포
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 60.5m²
용적률산정연면적
131.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
125.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2012.07.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1954.07.06)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (포함)재정비촉진지구기타 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (131m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
봉래시장 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 166m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 287m이내
인제병원앞 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 468m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테크노솔루션프라자 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
근처 대중교통
영도할매 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도할매 정류소
도보 1분 / 63m
해동병원 정류소
도보 2분 / 122m
교통순찰대.센트럴에일린의뜰 정류소
도보 3분 / 151m
봉래동교차로 정류소
도보 4분 / 205m
봉래1동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 219m
영도봉래시장 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
수도치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수도치과의원
도보 2분 / 120m
이화약국
도보 2분 / 120m
참좋은정형외과의원
도보 2분 / 125m
형건덕내과
도보 2분 / 125m
편안한여성의원
도보 2분 / 125m
산소망약국
도보 2분 / 125m
근처 상가/편의시설
빈헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빈헤어샵
도보 1분 / 15m
하단집
도보 1분 / 18m
기분좋은집
도보 1분 / 20m
슈즈크리닝
도보 1분 / 22m
영도밀면
도보 1분 / 24m
빨강머리
도보 1분 / 47m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
센트럴에일린의뜰어린이집
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 296m
5분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 462m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
영도 부동산파트너의
24-06 임장후기
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신선동1가 180-7
이 건물에서 207m
·
3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
대도아트빌라
이 건물에서 212m
·3.5
딱히 없었습니다! 다만 큰길 옆에 있다보니 아무래도 늦은 시간까지 차소리, 클락션소리 들리는 경우가 간혹가다가 있었습
신선동1가 176-42
이 건물에서 335m
·2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
영선동1가 115-2
이 건물에서 336m
·3.0
주택이라 음식물쓰레기나 재활용품들을 정해진 요일에만 배출이 가능해서 그동안 쌓아둬야 합니다.주차공간이 따로 있지 않아
신선동1가 209-24
이 건물에서 341m
·4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
해광빌라
이 건물에서 439m
·4.0
오래된 집이라 벌래가 조금 있습니다. 벽이 얇은지라 방음과 단열이 안된다는 점이 아쉬웠습니다. 특히 겨울때는 손발이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 봉래동3가 봉래동3가 82-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봉래동3가 82-12의 2016년 02월 03일의 131.89m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,990만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 813만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 봉래동3가 82-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봉래동3가 82-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 429만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봉래동3가 82-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,210원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 봉래동3가 82-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 봉래동3가 82-12 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 봉래동3가 82-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 봉래동3가 82-12 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도해동점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 93m 거리에 매일식품, 169m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봉래동3가 82-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1974년 준공된 건물로 53년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
봉래동3가 82-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봉래동3가 82-12에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 봉래동3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
봉래동3가 82-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봉래동3가 82-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동3가 봉래동3가 82-12에는 주차 공간이 충분한가요?
봉래동3가 봉래동3가 82-12에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 166m 거리에 봉래시장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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