동삼동 동산파크타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,822만 ~ 1억 5,778만
전용 면적당 단가
645만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.14)
7,700
최근 전세가 (19.06.29)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 매매 | 7,700 | 3층 | |
| 25.10.14 | 매매 | 9,900 | 4층 | |
| 24.08.16 | 매매 | 1억 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
474만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
80만원/m²
(전년대비 +1.7%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -18%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 80만원 |
| 2025년 | 79만원 |
| 2024년 | 78만원 |
| 2023년 | 77만원 |
| 2022년 | 83만원 |
| 2021년 | 78만원 |
| 2020년 | 70만원 |
| 2019년 | 63만원 |
| 2018년 | 61만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 51만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.39m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.81m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 0.24m2 | 관리실/공중변소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.11m²)이에요. 동산파크타운의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동삼동 동산파크타운 건물은 연면적 1,342평 (4,428m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (2동)
최근 매매가
7,000만 (19.10.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,428.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
60세대
대지/건축면적
0m² / 703.79m²
용적률산정연면적
4,150.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,110m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.08.26)지목변경 (1988.08.26)**번과 합병 (1988.01.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.09.05)**번과 합병 (1987.08.04)지목변경 (1964.12.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (4,428m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
영도중학교옆 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 558m이내
중리산 공영 주차장
총 주차대수 62대 ・ 944m이내
영도해녀문화전시관 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 991m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gu******
3.0
공용 곤리비는5만원 가스비 수도 포함 12만원입니다
근처 대중교통
탑마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탑마트 정류소
도보 1분 / 33m
동삼혁신지구입구.동삼교회 정류소
도보 2분 / 74m
부산전신전화국 정류소
도보 2분 / 86m
에일린의뜰2단지아파트 정류소
도보 2분 / 99m
롯데캐슬블루오션 정류소
도보 2분 / 118m
KT동삼빌딩 정류소
도보 2분 / 125m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 3분 / 191m
민들레약국
도보 3분 / 191m
황원태약국
도보 4분 / 218m
명신약국
도보 4분 / 248m
약손한의원
도보 4분 / 265m
최덕철소아청소년과의원
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
참나무삼겹살
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참나무삼겹살
도보 1분 / 26m
호박터숯불촌
도보 1분 / 26m
브래드샾
도보 1분 / 26m
영도우리마트
차량 1분 / 26m
우리홀푸드마트
차량 1분 / 26m
영도뷰골프존스크린
도보 1분 / 26m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 410m
7분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 485m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
텃밭가꾼 애호박3
- 현재 거주자/
?층
gu***
·
3.0
장점
경비 아저씨 꼼꼼하고 자상핮십니다 사방이 뻥 툻려있어서 공기가 조아여 했...
단점
주차장이 작아서 주차하기가 불편합니다 버스 말고 지하철이 없어서 교통이 ...
전체 보기(총 385자)
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삼창파크타운4차아파트
이 건물에서 113m
·
3.2
일단 층간소음 미친듯이 심하고 방음 절대 절대 안됩니다 너무스트레스받아요 아래층 아저씨 코 곯는 소리와 폰진동오는거까
롯데캐슬블루오션
이 건물에서 125m
·4.1
단점은 아무래도 조금 언덕에 있어서 걸어가서 뭐하려면 내려갔다 올라와야해요 그래도 바로 앞 버스정류장이 있어서 괜찬아
동삼절영3차아파트
이 건물에서 172m
·3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
오션라이프에일린의 뜰 2단지아파트
이 건물에서 176m
·4.5
엘리베이터가 느린 편이에요. 게다가 많은 거주 인원에 비해 엘리베이터가 하나 뿐이라 답답한 부분이 있습니다. 상가는
오션라이프에일린의 뜰 1단지아파트
이 건물에서 201m
·4.3
바다 근처라 습하고 버스는 있지만 지하철이 없어서 교통이 불편합니다. 학원 선택권이 별로 없어요. 영어나 미술 체
한진로즈힐아파트
이 건물에서 226m
·4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 동산파크타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동산파크타운의 2025년 10월 14일의 70.08m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,310만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 466만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 동산파크타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동산파크타운의 최근 전세가는 2025년 08월 25일, 65.27m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 404만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 동산파크타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동산파크타운의 최근 월세가는 2024년 08월 10일, 44.27m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 동산파크타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동산파크타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동산파크타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,440원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 동산파크타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 동산파크타운 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 56개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동산파크타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 영도제일중학교, 7분 거리에 부산해사고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 비엠케이영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 동산파크타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 동산파크타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부산영도롯데점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 26m 거리에 영도우리마트, 577m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동산파크타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동산파크타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동산파크타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동산파크타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동산파크타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 동산파크타운에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 동산파크타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 558m 거리에 영도중학교옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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