구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
규모 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
134.94m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
94,740,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (대교동1가 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 절영로14번길 11
133.67m²
- 봉래동1가 48-16
3.2억
영도구 절영로14번길 8-3
116.37m²
- 라온아트빌
1.7억
영도구 절영로14번길 8-6
70.08m²
영도구 태종로89번길 7
184.94m²
- 드림빌
2.9천
영도구 절영로7번길 6
14.18m²
공시가격 정보 (기준시가)
2019년
2억 1,000만원
(전년대비 +5.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2019년 | 2억 1,000만원 |
| 2018년 | 1억 9,900만원 |
| 2017년 | 1억 8,200만원 |
| 2016년 | 1억 7,200만원 |
| 2015년 | 1억 6,000만원 |
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 대교동1가 평균
- 부산 평균
403만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균108만원/m²(이 건물 보다 -73%)
대교동1가 평균273만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 403만원 |
| 2024년 | 401만원 |
| 2023년 | 402만원 |
| 2022년 | 427만원 |
| 2021년 | 387만원 |
| 2020년 | 347만원 |
| 2019년 | 323만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 270만원 |
| 2016년 | 245만원 |
| 2015년 | 233만원 |
층별 상세 정보
대교동1가 163-4 건물은 연면적 126평 (418m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
418.74m²
용적률/건폐율
-
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 134.94m²
용적률산정연면적
404.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
165.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01) **번과 합병 (1970.03.26)
토지이용계획
방화지구 (포함) 가로구역별 최고높이 제한지역 (포함) 가축사육제한구역 ...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
64.6% (269m²)
사무소
32.2% (134m²)
소매점
3.1% (13m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
봉래동물양장 공영 주차장
총 주차대수 48대 ・ 229m이내
인제병원앞 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 284m이내
블루포트2021 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 354m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뚱땡이쭈꾸미 | 해산물 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뚱땡이차돌박이 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
5,741 kWh (45.2 kWh/평)
전기세 (추정)
13,903 원/평
여름 평균
75 kWh/평 (23,346 원/평)
겨울 평균
49 kWh/평 (15,330 원/평)
연 평균
58 kWh/평 (17,917 원/평)
근처 대중교통
구민장례식장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구민장례식장 정류소
도보 1분 / 46m
대교동 정류소
도보 2분 / 92m
영도병원 정류소
도보 2분 / 104m
대교사거리 정류소
도보 2분 / 112m
영도경찰서 정류소
도보 3분 / 150m
영도우체국 정류소
도보 3분 / 169m
근처 의료시설
새나라약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새나라약국
도보 1분 / 18m
늘푸른약국
도보 1분 / 62m
센트럴종합동물병원
도보 1분 / 63m
영도병원
차량 1분 / 84m
다우약국
도보 2분 / 87m
맑은샘약국
도보 2분 / 96m
근처 상가/편의시설
영아일랜드성인PC방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영아일랜드성인PC방
도보 1분 / 26m
구민매점
차량 1분 / 48m
연태마린
도보 1분 / 52m
옥미용실
도보 1분 / 59m
서현헤어살롱
도보 1분 / 60m
세븐영도병원점
도보 1분 / 62m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
해돋이어린이집
해돋이어린이집
민간 | 119m
2분
도보 기준
벧엘영아전담어린이집
민간 | 551m
9분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 584m
9분
도보 기준
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대교동1가 180-5
이 건물에서 128m
·
3.0
층간소음이 잘 안되어 있습니다. 밤이고 낮이고 위에서 쿵쿵 거리는소리 옆에서 기침하는소리 다들립니다. 그리고 바다 앞이라 밤마다 포장마차에 주위 횟집에 맞은편은 바로 도로라 차들 빵빵거리는 소리와 관광지라도 되는냥 매일밤마다 사람들 술 마시고 소리지르는 소리까지 다들어야 합니다. 쓰레기 배출방법은 편하지만 버릴때마다 주차장옆이라 차들 사이로 지나서 뒤로돌아서 좁은틈으로 쓰레기를 버리는게 너무 불편합니다
대교동2가 151-3 아파트
이 건물에서 168m
·4.0
층간 소음이 가끔 심할때가 있습니다. 지금은 윗집과 협의하여 층간 소음 없도록 조치 다 취해났습니다. 그리고 바로 입구가 도로가라 창문 열면 가끔 시끄러울 때가 가끔 있습니다. 생활소음정도라서 막 시끄럽지도 않습니다. 그 외 단점은 별로 없네요.
영일아파트
이 건물에서 185m
·4.0
오래된 집이라 아무래도 하수구에서 냄새가 좀 많이 날때가 있어요 모기나 벌레도 올라오는 경우도 종종 있어요 주차장이 있긴하지만 세대수에 비해 작아서 설같은 명절때는 주차가 힘들때도 있어요 그리고 경비원분이 불친절하고 제대로 일을 안하실때가 많아서 입주민이 아닌 사람이 주차를해서 싸움이 나기도 해요 층간소음은 없지만 주위가 거의 술집이라 싸우는 소리가 자주나요
두선빌라
이 건물에서 223m
·5.0
옆에 치킨집이나 맥주집 술집이 많은데 밖에서 조금 시끄럽게 할때가 있습니다 하지만 저희는 그거에 적응이 되서 더 시끄러운데서도 잘수있을거같습니다 바로 앞에 큰 건물이 있어서 햇빛이 잘 안들어올때가 있지만 그래도 괜찮은 집인것 같습니다 제가 다니는 학교에서 조금 멀기는 하지만 제가 숙소생활을 해서 별 지장은 없지만 그래도 불편한거 같습니다
그린팰리스
이 건물에서 227m
·5.0
타워주차라 차가 2대이상 밀리면 쫌 기다려다가 주차해야 된다는점 말고는 정말 살기 편안하고 좋아요 작은 아파트지만 관리도 잘 하고 있고요
영도 봄여름가을겨울
이 건물에서 232m
·4.0
치안이 완전히 좋진않다 주변에 뱃사람 외국사람많다 후문쪽에 영도구 쉼터같은걸 만들어놨는데 여름이면 술마시는 사람들 많고 시끄러워서 고역이다 경찰서 있어도 출동 늦게오고 별효과가 없다 층간소음 방음 하나도 안된다 뛰어다니는 사람있으면 쿵쿵거리는걸로 스트레스받는다
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자주 묻는 질문
부산 영도구 대교동1가 대교동1가 163-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대교동1가 163-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 3,731만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 대교동1가 163-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대교동1가 163-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 537만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대교동1가 163-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,919원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 대교동1가 163-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 대교동1가 163-4 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 대교동1가 163-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 대교동1가 163-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐영도병원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 구민매점, 84m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대교동1가 163-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대교동1가 163-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대교동1가 163-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대교동1가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대교동1가 163-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대교동1가 163-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 대교동1가 대교동1가 163-4에는 주차 공간이 충분한가요?
대교동1가 대교동1가 163-4에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 229m 거리에 봉래동물양장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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