연산동 654-5
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
20,740,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.12)
3억 7,750
매매가 분석
최고3억 7,750
최저3억 7,750
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.12 | 108.03m² | 3억 7,750 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대영빌리지
2.2억
연제구 대리로 28
66.08m²
- 골든하우스(656-53)
7.7천
연제구 대리로22번가길 5
21.5m²
- 연산동 652-5
2.9억
연제구 대리로 25
100.69m²
- 이루가옥 연산
2.8억
연제구 대리로 27
69.12m²
- 연산동 1139-3
6.3억
연제구 쌍미천로 94-1
381.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 1,300만원
(전년대비 +4.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 1,300만원 |
| 2025년 | 2억 400만원 |
| 2024년 | 2억원 |
| 2023년 | 2억원 |
| 2022년 | 2억 500만원 |
| 2021년 | 1억 7,300만원 |
| 2020년 | 1억 4,500만원 |
| 2019년 | 1억 3,800만원 |
| 2018년 | 1억 2,700만원 |
| 2017년 | 1억 1,900만원 |
| 2016년 | 1억 500만원 |
| 2015년 | 9,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
180만원/m²
(전년대비 +2.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -39%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 180만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 176만원 |
| 2023년 | 174만원 |
| 2022년 | 186만원 |
| 2021년 | 170만원 |
| 2020년 | 147만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 123만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 93만원 |
층별 상세 정보
연산동 654-5 건물은 연면적 32평 (108m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
108.03m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 59.5m²
용적률산정연면적
108.03m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
124.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.06.29)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (108m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
연일 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 462m이내
연제문화체육공원 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 542m이내
한빛 공영주차장
총 주차대수 21대 ・ 988m이내
기타 지도
근처 대중교통
한일레포츠 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한일레포츠 정류소
도보 2분 / 90m
수녀원 정류소
도보 2분 / 124m
서전기아타운 정류소
도보 2분 / 129m
대진그린타워 정류소
도보 3분 / 199m
한일유앤아이 정류소
도보 4분 / 238m
공동주차장 정류소
도보 4분 / 243m
근처 의료시설
새대한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새대한약국
도보 4분 / 243m
박하약국
도보 4분 / 254m
연산당당한방병원
차량 1분 / 283m
수온누리약국
도보 5분 / 283m
당찬약국
도보 5분 / 283m
조은약국
도보 7분 / 442m
근처 상가/편의시설
동온탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동온탕
도보 1분 / 25m
셀프빨래방
도보 1분 / 54m
공쥬헤어#
도보 1분 / 57m
동화상회
차량 1분 / 58m
엣지카디테일링
도보 1분 / 61m
프로카덴트샵
도보 1분 / 61m
배정 학교
근처 교육시설
꿈나무영재어린이집
꿈나무영재어린이집
민간 | 71m
2분
도보 기준
연제구연산어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
동화나라어린이집
민간 | 253m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
연산동 653-19
이 건물에서 55m
·
4.0
동네가 조용합니다. 근처에 문화시설이 부족합니다. 딱히 불편사항은 없었습니다. 주차도 대중교통을 이용했던 터라 문제
연산동 652-17
이 건물에서 102m
·3.0
건물이 길가에 있어 수시로 자동차와 오토바이 이동 소음이 있습니다. 윗 층이나 이웃집이 새벽에 세탁기 돌리는 소리,
수지빌
이 건물에서 123m
·2.5
건물 관리비 5만원씩이나 받아가는데 그정도 값어치가 있눈건지는 잘 모르겠습니다 그리고 건물자체가 워낙 낡아서 방마다
연산동 657-27
이 건물에서 137m
·0.5
일단 관리하시는 분이랑 연락이 잘 안되구요. 처음 들어갔을 때 벽지 상태나 청소 상태 정말 별로였고 화장실 같은 경우
연산동 657-24
이 건물에서 145m
·3.0
여기에서 보는것처럼 주차나 층간소음은 아파트 빌라 오피스텔 같은 경우에는 함께 갈수 밬에 없는 문제이기 때운에 이것들
연산미소가2차
이 건물에서 161m
·2.0
층간소음.. 벽간소음.. 진짜 안됩니다ㅜㅜ 옆방 노래 부르는 소리.. 완전 전국노래자랑 수준 전부 다 들리고 윗층
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 654-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 654-5의 2023년 06월 12일의 108.02m² 매매 가격은 3억 7,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,065만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,153만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 654-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 654-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,541만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 654-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 326원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 654-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 654-5 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 물만골역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연산동 654-5 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 연동초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 연제중학교, 9분 거리에 연제고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 이룸수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 연산동 654-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 654-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연산다모아점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 58m 거리에 동화상회, 283m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 654-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1975년 준공된 건물로 52년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연산동 654-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 654-5에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 654-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 654-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 654-5에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 654-5에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 462m 거리에 연일 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
