연산동 415-1
후기 0개 >
준신축
주차 부족
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
218.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,530만 ~ 6억 993만
전용 면적당 단가
995만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.13)
2,000 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.13 | 22.68m² | 2천/25 | 5층 | |
| 23.08.18 | 22.71m² | 2천/26 | 5층 | |
| 19.04.04 | 22.71m² | 1천/44 | 5층 | |
| 18.03.28 | 22.68m² | 2천/38 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 6,700만원
(전년대비 +7.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 6,700만원 |
| 2024년 | 4억 3,600만원 |
| 2023년 | 4억 4,000만원 |
| 2022년 | 4억 6,000만원 |
| 2021년 | 4억 3,700만원 |
| 2020년 | 4억 1,700만원 |
| 2017년 | 1억 9,500만원 |
| 2016년 | 1억 7,400만원 |
| 2015년 | 1억 5,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
166만원/m²
(전년대비 +1.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 162만원 |
| 2023년 | 162만원 |
| 2022년 | 172만원 |
| 2021년 | 158만원 |
| 2020년 | 140만원 |
| 2019년 | 132만원 |
| 2018년 | 118만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 88만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 206m2 | ✓ 단독주택 (다가구주택) |
| 공용 | 주 | 104.76m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 46.5평(153.6m²)이에요. 연산동 415-1의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 415-1 건물은 연면적 143평 (473m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (주건축물제1동)
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
473.28m²
용적률/건폐율
216%/59%
기타용도
단독주택(다가구주택), 업무시설(오피스텔)
세대 수
12세대
대지/건축면적
218.5m² / 129.35m²
용적률산정연면적
473.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
218.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.07.28)
토지이용계획
중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
73% (345m²)
오피스텔
26.9% (127m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
근처 대중교통
엘지아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘지아파트 정류소
도보 2분 / 129m
토곡한양아파트 정류소
도보 3분 / 179m
연산8치안센터 정류소
도보 3분 / 195m
태광아파트 정류소
도보 4분 / 213m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 4분 / 230m
부산경상대학교정문 정류소
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
늘푸른경성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준늘푸른경성약국
도보 3분 / 169m
메디칼약국
도보 3분 / 190m
현대동물병원
도보 4분 / 212m
새행복약국
도보 5분 / 270m
진석범동물병원
도보 5분 / 277m
이든연합치과의원
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
오땡큐연산동토곡점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오땡큐연산동토곡점
도보 1분 / 57m
구포할매4000냥국밥
도보 1분 / 62m
도서관앞에서
도보 1분 / 62m
은혜헤어샵
도보 1분 / 62m
굿샾
도보 1분 / 62m
아이쓰바
차량 1분 / 90m
배정 학교
연천초등학교
근처 교육시설
토곡어린이집
토곡어린이집
민간 | 224m
4분
도보 기준
대양어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
LG토현영아전담어린이집
가정 | 295m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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새봄뉴젠빌
이 건물에서 283m
·
3.4
거의 없었음 벌레 살짝있었음 바퀴벌레 아니고 메뚜기?이런 곤충 이중주차라 가끔 불편 방음이 백퍼는 아니지만 참을만 함
성연파크
이 건물에서 300m
·4.0
주차공간이 잘 없어서 집 근처에 댈 곳 찾기가 너무 힘들다. 지하철 역 없어서 역까지 따로 환승하거나 거의 안타고 버
오름팰리스 101동
이 건물에서 318m
·4.0
대중교통이 불편한 위치여서 차가 필수로 필요했음에도 주차가 너무 불편했어요. 일단 suv는 주차가 힘들어서 매번 불법
성광리젠시
이 건물에서 548m
·5.0
진짜 없는데 그나마 얘기하자면 음식물쓰레기를 개별로 처리해야하는정도 입니다 적어야하니 또 적어봅니다... 화재경보기가
햇살마루
이 건물에서 642m
·4.5
단점은 별로 없는데 아무래도 임대료겠죠 근데 이정도 임대료면 진짜 만족합니다 단점이 진짜 별로 없어서 쓰기 어려운데
삼웅골드뷰
이 건물에서 808m
·3.3
노면주차 공간이 많지않아 타워주차가 불가한 차량의 주차가 불편합니다. 시공이 허술한 곳이 몇몇군데 있습니다. 예를들면
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 415-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 415-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 2,064만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 415-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연산동 415-1의 최근 전세가는 2021년 07월 21일, 20.76m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,112만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 415-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연산동 415-1의 최근 월세가는 2023년 11월 12일, 20.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 41만원이에요. 평당 보증금은 158만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 연산동 415-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 415-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,241만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 415-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 285원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 415-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 415-1 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 415-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 415-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유토곡이에요. 또한 90m 거리에 아이쓰바, 1.1km 거리에 동영의료재단상록병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 415-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 415-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 415-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 415-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 415-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 415-1에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 415-1에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 415-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 연산동 415-1에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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