연산동 360-30
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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34,910,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
5억 8,000
매매가 분석
최고5억 8,000
최저4억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 181.85m² | 5억 8,000 | - | |
| 15.06.27 | 181.85m² | 4억 8,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 동남
9.7천
연제구 과정로260번길 17-2
45.29m²
- 연산동 363-8
5.3억
연제구 과정로260번길 25
189.46m²
- 한미 빌
17.3억
연제구 과정로 257
606.45m²
연제구 안연로23번길 15
50.79m²
- 연산동 364-10
8.2억
연제구 안연로7번나길 7
344.35m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
791만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 8,400만원
(전년대비 +2.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 8,400만원 |
| 2025년 | 2억 7,700만원 |
| 2024년 | 2억 7,000만원 |
| 2023년 | 2억 7,200만원 |
| 2022년 | 2억 7,900만원 |
| 2021년 | 2억 3,100만원 |
| 2020년 | 1억 9,500만원 |
| 2019년 | 1억 8,400만원 |
| 2018년 | 1억 7,000만원 |
| 2017년 | 1억 5,600만원 |
| 2016년 | 1억 4,000만원 |
| 2015년 | 1억 4,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
204만원/m²
(전년대비 +0.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -46%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 204만원 |
| 2025년 | 204만원 |
| 2024년 | 202만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 198만원 |
| 2020년 | 175만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 142만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 109만원 |
| 2015년 | 102만원 |
층별 상세 정보
연산동 360-30 건물은 연면적 55평 (181m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
181.85m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택, 제2종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 113.09m²
용적률산정연면적
181.85m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
201.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.04.06)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
82.3% (149m²)
사무소
17.6% (32m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 155m이내
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 288m이내
한빛 공영주차장
총 주차대수 21대 ・ 744m이내
기타 지도
근처 대중교통
파크시티아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파크시티아파트입구 정류소
도보 2분 / 79m
부산경상대학입구 정류소
도보 2분 / 121m
연산8치안센터 정류소
도보 3분 / 152m
연천시장 정류소
도보 5분 / 272m
연산교 정류소
도보 5분 / 279m
부산경상대학교정문 정류소
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
한양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한양약국
도보 3분 / 143m
연산중앙약국
도보 3분 / 164m
수민약국
도보 3분 / 195m
해비치동물병원
도보 4분 / 208m
토곡동물병원
도보 4분 / 225m
이편한치과의원
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
경동모터스KD배터리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경동모터스KD배터리
도보 1분 / 13m
마르타의정원
도보 1분 / 33m
대원탕
도보 1분 / 41m
자동차외형복원세덴연산점
도보 1분 / 45m
올데이짐
도보 1분 / 49m
세븐부산연산에이스점
도보 1분 / 52m
배정 학교
연천초등학교
근처 교육시설
백합어린이집
백합어린이집
사회복지법인 | 102m
2분
도보 기준
연천영아전담어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
더샵파크시티어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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연산동 360-50
이 건물에서 47m
·
4.0
주변에 온천천이 있어 산책하기 좋으나 지하철에서 멀어 버스로 이동해야해서 출퇴근 시간이 길어짐, 벌레는 거의 안 나오
디아이하우스2
이 건물에서 124m
·3.5
다른 건물이 가리는 면접이 많아서 창문으로 주변이 잘 안보입니다 그리고 단지가 작아서 부대시설 전혀없습니다
승만 스위트빌
이 건물에서 146m
·4.0
분리수거 하는 곳이 따로 없어서 개별로 분리수거해서 배출해야되는점이 좀 불편합니다 버스정류장은 완전 근처지만 지하철
연산동 366-46
이 건물에서 186m
·3.0
반려동물 소음ㅎㅋ이 있음 배설물도 문제 식당에서 악취가 좀 있다 특히 횟집에서 비리래 길고양이가 좀 많이 있고 위생적
연산동 378-33
이 건물에서 237m
·5.0
오후10시에 외고학생들 하굣길에 좀 시끄러운데 5분이면 조용해져요. 햇빛이 안들어오는 감이 있어서 빨래 말릴때 건조기
연산동 371-30
이 건물에서 254m
·3.0
지하철역이 좀 멀고 내부가 좀 구축 느낌이에요. 주차장 없고 저는 차가 없어서 괜찮았지만 차 주차하셔야 하는 분께는
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 360-30의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 360-30의 2015년 06월 27일의 181.85m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 7,120만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 871만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 360-30의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 360-30의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,813만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 360-30의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,744원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 360-30 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 360-30 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연산동 360-30 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 연천초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 연일중학교, 9분 거리에 부산외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 255개 있고 가장 가까운 학원은 라팔레트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 연산동 360-30 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 360-30 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 60개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐부산연산에이스점이에요. 또한 111m 거리에 예지, 987m 거리에 동래봉생병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 360-30의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 360-30에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 360-30에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 360-30에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 360-30에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 360-30에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 360-30에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 155m 거리에 과정 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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