부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

여고 노블레스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,417만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

여고 노블레스의 최근 전세가는 2023년 11월 27일, 22.86m² 기준 2,800만원이에요. 평당 전세가는 404만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

여고 노블레스의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 22.86m² 기준 보증금 100만원, 월세 64만원이에요. 평당 보증금은 14만원, 월세는 9만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

연제구 여고 노블레스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

여고 노블레스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 224만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 여고 노블레스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 58만 438원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

연제구 여고 노블레스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

연제구 여고 노블레스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 물만골역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

연제구 여고 노블레스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

연제구 여고 노블레스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산물만골역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 171m 거리에 우유마트, 219m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

여고 노블레스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >

여고 노블레스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

여고 노블레스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

여고 노블레스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

여고 노블레스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

여고 노블레스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

여고 노블레스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 연제구 연산동 여고 노블레스에는 주차 공간이 충분한가요?

연산동 여고 노블레스에는 기계식 36대, 자주식 2대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

부산 연제구 연산동 여고 노블레스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

연산동 여고 노블레스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >

연산동 여고 노블레스

1.5

후기 2개 >

역세권

신축

인프라 좋음

홈

시세

건물

관리비

주변

사진

리뷰2

인테리어AD

질문/답변

직접 살아본 후기 2건이 있어요

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1
bg***
현재 거주
실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방역이 잘 안되고 있어 날라다니는 벌레가 많아요.사계절 내내 벌레가 나오고 관리가 안되서 복도에 먼지가 그대로 있어요
2
kw***
현재 거주
실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 너무너무 심해서 말소리가 다 들림. 새벽에 세탁기 사용하는 정신나간 세대 많고 세탁기 돌리는 시간에는 잠을
리뷰
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가격	최근 월세 100만/59만 (26.05.26 / 10평) 최근 전세 2,800만 (23.11.27 / 10평)
건물	업무시설 / 주차 38대 승강기 1대 (일반 1대)
연식	4년차 (준공연월 / 2023.04.27)
평형	6평, 10평, 11평, 36평
주소	부산 연제구 월드컵대로 60 부산 연제구 연산동 699-7 우편번호 47581 60 World cup-daero, Yeonje-gu, Busan 부산3호선 물만골역까지 도보 6분

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
6평형	-	공급 22.8m² 전용 22.8m²
10평형	46세대	공급 35.61m² 전용 22.86m²
11평형	15세대	공급 36.43m² 전용 22.79m²
36평형	1세대	공급 119.89m² 전용 79.4m²

연제구 주변 인기 매물

등기부등본 확인

등본 내 위험 확인하기

집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
545.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변

AI 추정 시세

AI 시세

1억 9,718만 ~ 2억 2,894만

전용 면적당 단가

1,378만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 전세가 (23.11.27)
2,800
전세가 분석
최고
2,800
최저
2,800

2023.08 ~ 2026.09

최근 업데이트: 33분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
23.11.27	22.86m²	2,800	8층
23.11.21	22.86m²	2,800	8층
23.11.20	22.86m²	2,800	8층
23.11.20	22.86m²	2,800	8층
23.11.20	22.86m²	2,800	8층
23.11.19	22.86m²	2,800	3층
23.11.07	22.86m²	2,800	7층
23.11.03	22.86m²	2,800	7층
23.10.27	22.86m²	2,800	7층
23.10.19	22.86m²	2,800	6층
23.10.17	22.86m²	2,800	6층

근처 오피스텔 전세 실거래가

한빛오피스텔
4천
연제구 중앙대로1052번길 16
14.57m²
로얄캐슬
1.7억
연제구 중앙천로2번길 19
84.9m²
팰리스포유 오피스텔
1.3억
연제구 중앙대로1076번길 19
59.31m²
비쥬빌 오션타워
2.8천
연제구 연수로 113-1
74.2m²
세영엘리츠더시티
1.5억
연제구 중앙천로 89
29.4m²

최근 업데이트: 33분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.05.26	22.86m²	100/59	8층
26.05.17	22.86m²	100/59	3층
26.02.11	22.86m²	60/60	3층
25.12.16	22.86m²	100/64	4층
25.09.16	22.86m²	100/64	4층
25.08.04	22.86m²	100/64	7층
24.12.18	22.86m²	100/59	10층
24.09.25	22.86m²	100/45	7층
23.11.29	22.86m²	300/60	9층
23.09.06	22.86m²	400/60	9층

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근처 오피스텔 월세 실거래가

한빛오피스텔
4천
연제구 중앙대로1052번길 16
14.57m²
로얄캐슬
1.7억
연제구 중앙천로2번길 19
84.9m²
팰리스포유 오피스텔
1.3억
연제구 중앙대로1076번길 19
59.31m²
비쥬빌 오션타워
2.8천
연제구 연수로 113-1
74.2m²
세영엘리츠더시티
1.5억
연제구 중앙천로 89
29.4m²

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
연산동 평균
부산 평균

411만원/m²

(전년대비 +1.1%)

부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -73%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -57%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	411만원
2025년	406만원
2024년	401만원
2023년	397만원
2022년	397만원
2021년	352만원
2020년	317만원
2019년	310만원
2018년	278만원
2017년	238만원
2016년	220만원
2015년	202만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 0개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

16.3평 (53.71m²)

대지지분

5.1평 (16.78m²)

주용도

제1종근린생활시설(소매점)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	53.71m²	✓ 제1종근린생활시설 (소매점)
공용	주	6.72m²	계단실,E.V홀
공용	주	5.42m²	1~2층계단실
공용	주	2.93m²	통신실,펌프실
공용	주	1.54m²	주차장

층별 상세 정보

연산동 여고 노블레스 건물은 연면적 813평 (2,683m²), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

16평(53.71m²)

주용도/기타용도

소매점/ 제1종근린생활시설(소매점)

면적

10평(33.68m²)

주용도/기타용도

소매점/ 계단실,E.V홀

평형 상세 정보

분양면적

35.61m²

전용면적

22.86m²

세대 수

46세대

최근 전세가

2,800만 (23.11.27)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

업무시설

연면적

2,683.36m²

용적률/건폐율

461%/59%

기타용도
오피스텔 외1
세대 수
-
대지/건축면적
545.7m² / 326.75m²
용적률산정연면적
2,517.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.9m

토지대장 정보

용도지역1

준주거지역

토지면적

545.7m²

도로접면 >

광대세각

용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (2023.05.11)**번과 합병 (2023.05.11)지목변경 (2008.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.08.19)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1969.11.06)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

2023.06.07 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

86.6%

오피스텔

86.6% (2,323m²)

의원

10.1% (272m²)

소매점

3.2% (87m²)

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건물 시공 정보

허가일

21.08.06

착공일

22.02.07

사용승인일

23.04.27

주차장 정보

주차 가능 대수

총 38대

기계식 주차
옥내 36대 (50.25㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (29.50㎡)

내부 상가 정보

기타 상가 정보

상호명	업종소분류
연산	주유소

공공데이터 포털 기준

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

kw****

1.0

관리비 10만원에 주차 5만원추가에 집주인은 관리따위 하지않음

금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

10,453 kWh (12.8 kWh/평)

전기세 (추정)

3,950 원/평

여름 평균
16 kWh/평 (5,172 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,516 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,891 원/평)

근처 대중교통

롯데데시앙정문 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

롯데데시앙정문 정류소
도보 1분 / 43m
연산초등학교 정류소
도보 1분 / 43m
건강가정지원세터 정류소
도보 3분 / 168m
태경빌라 정류소
도보 3분 / 172m
케이티앤지부산본부 정류소
도보 3분 / 188m
삼일아파트 정류소
도보 4분 / 268m

근처 의료시설

휘치과의원

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

휘치과의원
도보 1분 / 61m
새대한약국
도보 1분 / 61m
박하약국
도보 2분 / 91m
연산당당한방병원
차량 1분 / 219m
수온누리약국
도보 4분 / 219m
당찬약국
도보 4분 / 219m

근처 상가/편의시설

연산

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

연산
도보 1분 / 4m
세븐일레븐부산물만골역점
도보 1분 / 30m
세븐부산물만골역점
도보 1분 / 30m
오뚝이식당
도보 1분 / 39m
메종드랑헤어
도보 1분 / 55m
얌샘김밥부산
도보 1분 / 58m

배정 학교

연산초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

연산초등학교
공립 | 197m
3분
도보 기준

근처 교육시설

연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

국공립 | 65m

1분

도보 기준

꿈나무영재어린이집

민간 | 192m

3분

도보 기준

연제구연산어린이집

국공립 | 222m

4분

도보 기준

실거주 요약

이 집에서 주의할 점

???
1회 언급
???
1회 언급
단열
1회 언급

실거주 리뷰 2건

bg*****

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

2.0

2026년 4월 작성

장점

치안이 좋고 주위에 마트 있어요 앞에 아파트가 있고 공원이 있어 산책하기...

단점

방역이 잘 안되고 있어 날라다니는 벌레가 많아요.사계절 내내 벌레가 나오...

전체 보기(총 301자)

kw****

실거주 인증

현재 거주자
/
?층

1.0

2025년 9월 작성

장점

근처에 마트가 종류별로 있어서 이용하기 편함. 편의점도 많이 있음. 트라...

단점

층간소음이 너무너무 심해서 말소리가 다 들림. 새벽에 세탁기 사용하는 정...

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그린하우스

이 건물에서 453m

2.7

창문이 방쪽으로만 있어서 겨울에도 창문을 조금은 꼭 열어놔야 하고 음식 먹으면 환기가 잘 안되요 붙박이장 뒤에 곰팡이

연산동 1310-11

이 건물에서 481m

4.0

집에 수납공간이 많이없음. 또한 창문이 없고 분리형 원룸 주방에 창문이 있다보니 여름에 벽지 곰팡이 생기기쉬움. 아무

장원하이드파크

이 건물에서 485m

4.5

실거주에 적합하기는 하나 주거형태가 오피스텔이고 세대수가 적어 매매 시 주의해야 합니다. 입주 초기에는 문제가 없었으

한빛오피스텔

이 건물에서 496m

3.0

주차공간이 없어서 주차가 힘들어요. 환기가 잘 안되고 습기가 잘 차서(꼭대기층) 곰팡이가 필 때도 있었습니다. 건물관

팰리스포유 오피스텔

이 건물에서 518m

4.0

크게 단점이라 하면 벌레밖에 생각이 안나네요 아무래도 저층에 거주 중이다 보니 모기가 좀 많이 들어옵니다. 그거 외에

동원룸빌라

이 건물에서 528m

2.0

바퀴벌레도 많고 1층 문이 항상 열려 있어서 방범 문제도 심해보입니다. 바퀴벌레 퇴치 업체를 사비로 들여서 퇴치를 하

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

26만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
실거래가
세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
여고 노블레스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,417만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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부산 연제구 연산동 여고 노블레스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
여고 노블레스의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 22.86m² 기준 보증금 100만원, 월세 64만원이에요. 평당 보증금은 14만원, 월세는 9만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 여고 노블레스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
여고 노블레스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 224만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 여고 노블레스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 58만 438원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 여고 노블레스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 여고 노블레스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 물만골역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 여고 노블레스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 여고 노블레스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산물만골역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 171m 거리에 우유마트, 219m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
여고 노블레스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
여고 노블레스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
여고 노블레스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.0점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 3.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
여고 노블레스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
여고 노블레스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
여고 노블레스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
여고 노블레스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 여고 노블레스에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 여고 노블레스에는 기계식 36대, 자주식 2대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 여고 노블레스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 여고 노블레스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >