연산동 쉐르텔
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
288.2m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,334만 ~ 3,860만
전용 면적당 단가
818만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.14)
200만 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.14 | 15.84m² | 200/20 | 2층 | |
| 22.04.06 | 15.84m² | 300/20 | 10층 | |
| 22.03.25 | 15.84m² | 200/22 | 8층 | |
| 22.02.28 | 15.84m² | 300/25 | 3층 | |
| 21.12.11 | 15.84m² | 200/20 | 4층 | |
| 20.07.25 | 15.84m² | 200/25 | 8층 | |
| 20.02.01 | 15.84m² | 200/23 | 3층 | |
| 19.07.26 | 15.84m² | 200/22 | 5층 | |
| 18.07.12 | 15.84m² | 100/23 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
697만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
287만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -62%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 285만원 |
| 2024년 | 281만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 297만원 |
| 2021년 | 267만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 198만원 |
| 2017년 | 170만원 |
| 2016년 | 147만원 |
| 2015년 | 135만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.84m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 5.51m2 | 계단실,E.V실,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 2.23m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.26m2 | 펌프실,관리실,창고 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.7m²)이에요. 쉐르텔의 각 세대는 평균적으로 0.7평(2.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 쉐르텔 건물은 연면적 561평 (1,852m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2,350만 (24.07.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,852.8m²
용적률/건폐율
642%/79%
기타용도
업무시설
세대 수
56세대
대지/건축면적
288.2m² / 229.2m²
용적률산정연면적
1,852.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
132.19m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1973.06.30)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
87.6% (1,623m²)
부대시설
12.3% (229m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.19대
총 11대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 8대 (52.14㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (121.20㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 태진건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,056 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,767 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,976 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,409 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,445 원/평)
근처 대중교통
아람빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아람빌딩 정류소
도보 4분 / 262m
시청공원등대앞 정류소
도보 5분 / 307m
연산역.연제초교 정류소
도보 5분 / 318m
시청역 정류소
도보 6분 / 349m
부산시청 정류소
도보 6분 / 356m
거제시장 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
배재용안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준배재용안과의원
도보 3분 / 163m
미소약국
도보 3분 / 181m
똑똑1층한의원
도보 3분 / 184m
감사약국
도보 3분 / 184m
허리인한의원
도보 4분 / 226m
연제봄약국
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐부산연제원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐부산연제원룸점
도보 1분 / 16m
유가네
도보 1분 / 28m
초원컴퓨터세탁
도보 1분 / 28m
시청뒷고기
도보 1분 / 37m
종가밀면;DK인테리어
도보 1분 / 40m
살롱드가빈
도보 1분 / 41m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
벧엘어린이집
벧엘어린이집
가정 | 136m
3분
도보 기준
ABC어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
센트럴어린이집
민간 | 303m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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까사블루오피스텔
이 건물에서 44m
·
2.8
대중교통이 너무 애매함 딱 연산역과 시청역 사이에 위치해 있어서 걷는 게 7분 정도 걸어야 함 그리고 바퀴벌레 개개개
수림하우스
이 건물에서 72m
·2.0
이 오피스텔 진짜 최악이였습니다. 계약 끝나고 몇달간 돈 안돌려줘서 임차권등기한다고 하니까 보증금 겨우 돌려받고 나왔
신원베스트
이 건물에서 82m
·4.0
집이 환기가 잘 안돼요 방은 햇빛이랑 창문이 커서 잘 습하지않은데 거실겸 부엌은 창문이 조그만한 창문 밖에 없어서 햇
코스마오피스텔
이 건물에서 100m
·2.0
소음이 너무 심함 새벽에 특히나 소음이 심함 그리고 비둘기 울음소리 시도때도없이 들림 짝짓기 계절 봄즈음 해서는 그냥
브라운 하우스
이 건물에서 105m
·2.5
방음에 취약한 듯 합니다. 윗집 발 쿵쿵대는 소리, 휴대폰 진동소리 다 들리며, 곰팡이도 잘 생겨서 추천하지 않습니다
부일더시티
이 건물에서 156m
·3.5
집이 좀 좁게 빠진 느낌입니당 장점이라고 써둔 퀸사이즈 침대가 집 사이즈로만 볼 때는 슈퍼싱글 정도가 적당한 듯 보여
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 쉐르텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쉐르텔의 2025년 12월 11일의 23.26m² 매매 가격은 3,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,921만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 453만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 쉐르텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쉐르텔의 최근 전세가는 2019년 05월 20일, 23.2m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 497만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 쉐르텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쉐르텔의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 23.2m² 기준 보증금 200만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 28만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 쉐르텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쉐르텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 32만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쉐르텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 3,576원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 쉐르텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 쉐르텔 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 시청역(부산1호선), 도보 9분 거리에 연산역(부산1호선, 부산3호선), 도보 10분 거리에 거제역(부산3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
쉐르텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 쏭영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 쉐르텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 쉐르텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산연제원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 194m 거리에 와삭꽁꽁연제, 264m 거리에 새항운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쉐르텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
쉐르텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쉐르텔에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
쉐르텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쉐르텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 쉐르텔에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 쉐르텔에는 기계식 8대, 자주식 3대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 쉐르텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 쉐르텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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