민락동 조회수 TOP 30
민락동 평점 33위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
분리수거도 편 했고 불편한 거 하나도 없었습니다 불편한 거 없어요. 없습니다. 없습니다. 없다고요. 저녁 시간 때 차
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
445.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,943만 ~ 1억 8,264만
전용 면적당 단가
1,215만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.04)
8,500
최근 전세가 (24.07.20)
3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.30 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 25.09.04 | 매매 | 8,500 | 3층 | |
| 25.05.27 | 월세 | 500/35 | 4층 | |
| 24.10.30 | 월세 | 500/35 | 3층 | |
| 24.07.20 | 전세 | 3,500 | 2층 | |
| 24.06.27 | 월세 | 1천/35 | 4층 | |
| 23.03.27 | 월세 | 500/40 | 5층 | |
| 21.10.18 | 매매 | 9,100 | 5층 | |
| 20.02.27 | 월세 | 500/35 | 4층 | |
| 19.10.21 | 월세 | 500/40 | 4층 | |
| 19.08.09 | 전세 | 3,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
921만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 민락동 평균
- 부산 평균
364만원/m²
(전년대비 +3.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
민락동 평균200만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 364만원 |
| 2025년 | 352만원 |
| 2024년 | 339만원 |
| 2023년 | 330만원 |
| 2022년 | 347만원 |
| 2021년 | 312만원 |
| 2020년 | 283만원 |
| 2019년 | 265만원 |
| 2018년 | 241만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 181만원 |
| 2015년 | 162만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.14m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 13.74m2 | 업무시설(오피스텔)-복도,계단실,EV홀 |
| 공용 | 주 | 3.71m2 | 업무시설(오피스텔)-기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 1.06m2 | 업무시설(오피스텔)-펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 업무시설(오피스텔)-전기실 |
층별 상세 정보
민락동 이즈타운 건물은 연면적 659평 (2,176m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (이즈타운동)
최근 매매가
9,100만 (21.10.18)
최근 전세가
3,500만 (24.07.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,176.06m²
용적률/건폐율
434%/59%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
445.7m² / 267.06m²
용적률산정연면적
1,937.43m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
28.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
445.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1977.10.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
72% (1,568m²)
다세대주택
27.9% (607m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.25대
총 27대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 18대 (123.90㎡)
자주식 주차
옥내 9대 (99.90㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jv*****
5.0
관리비도 적 정했고 그닥 불편한 거 없었습니다 관리비 적 절 했다구요 비싼 감 없었습니다 적 절 했습니다. 정말 적절 했다구요 관리비 많이 나와봤자. 150,000원 안 돈입니다 전혀 부담 되지 않았습니다. 괜찮았습니다 살기 괜찮습니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
6,588 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,070 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,421 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,598 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,888 원/평)
근처 대중교통
민락동차고지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준민락동차고지 정류소
도보 4분 / 212m
진로비치아파트 정류소
도보 4분 / 239m
민락동골목시장 정류소
도보 4분 / 250m
e편한세상광안비치 정류소
도보 4분 / 262m
(구)MBC방송국 정류소
도보 5분 / 281m
동방시장 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 1분 / 35m
세종약국
도보 1분 / 60m
수영퍼스트소아청소년과의원
도보 2분 / 134m
정약국
도보 2분 / 134m
제일속편한내과의원
도보 3분 / 142m
이든연합치과의원
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
써니김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준써니김밥
도보 1분 / 18m
어울림당구장
도보 1분 / 18m
박유주헤어샵
도보 1분 / 18m
지율이네광안리막창집
도보 1분 / 23m
슈슈크레페
도보 1분 / 23m
세신사
도보 1분 / 26m
배정 학교
근처 교육시설
글로벌비젼어린이집
글로벌비젼어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
바다빛어린이집
국공립 | 265m
4분
도보 기준
사랑가득어린이집
국공립 | 301m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 분리수거
- 편의점·마트
- 경비실
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 1건
jv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
주변 인프라가 너무 좋아요 바닷가 바로앞이라 산책하기도 좋고 놀거리들도 ...
단점
분리수거도 편 했고 불편한 거 하나도 없었습니다 불편한 거 없어요. 없습...
전체 보기(총 393자)
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민락동 35-1
이 건물에서 122m
·
0.8
양옆에 건물이랑 완전 가까이 붙어있어서 계속 커튼치고 살아야하고 남쪽인데도 해가 1도 안들어옴. 그래서 환기도 잘 안
마린랜드
이 건물에서 165m
·2.8
광안리다 보니 주변이 시끄러우면 그대로 들립니다 화장실 하수구가 자주 막혀서 고생했던 경험이 있습니다ㅠㅠ 그리고 밑에
파로스오피스텔
이 건물에서 173m
·3.5
광안해수욕장이 여름엔 이용하는 외부인들이 정말 많아서 주변이 많이 시끄럽고 밖에 어딜 돌아다녀도 사람이 많아요. 그리
이안테라디움
이 건물에서 205m
·4.0
교통이 버스뿐입니다. 그리고 관리비가 좀 많이나오는것같아요. 주출입구가 뒷편이라 1층에서 담배피는곳을 꼭 지나가야해서
대성오피스텔
이 건물에서 225m
·2.0
횟집 모여있는곳이라서 생선 비린내가 많이난다.. 횟집 방문하는 사람들도 많이 항상 시끄러운 곳이다. 집도 오래됐고
천광O/T
이 건물에서 252m
·3.5
주차공간이 좀 좁았고 선착순으로 대는거라 힘들었음 일방통행인곳이라 도로에서 바로 주차를 하는게 좀 어려웠음 핫플이 근
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자주 묻는 질문
부산 수영구 민락동 이즈타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이즈타운의 2025년 09월 04일의 24.81m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,604만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,130만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 민락동 이즈타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이즈타운의 최근 전세가는 2024년 07월 20일, 24.81m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 465만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 민락동 이즈타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이즈타운의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 45.13m² 기준 보증금 500만원, 월세 67만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 이즈타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이즈타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이즈타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,948원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 이즈타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 이즈타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수영구 이즈타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 이즈타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유민락비치점이에요. 또한 56m 거리에 자이마트, 906m 거리에 서호의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이즈타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이즈타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이즈타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 민락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이즈타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이즈타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 이즈타운에는 주차 공간이 충분한가요?
민락동 이즈타운에는 기계식 18대, 자주식 9대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 이즈타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
민락동 이즈타운에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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