서대신동3가 타워프라임
후기 4개 >
서대신동3가 조회수 8위
서대신동3가 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
936m²
건폐율
38%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,018만 ~ 9,283만
전용 면적당 단가
1,123만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.28)
500만 / 12만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 26.27m² | 500/12 | 7층 | |
| 26.03.05 | 26.27m² | 500/19 | 2층 | |
| 26.02.26 | 26.27m² | 500/35 | 2층 | |
| 26.01.15 | 26.27m² | 500/26 | 4층 | |
| 25.05.26 | 26.27m² | 200/38 | 3층 | |
| 25.05.03 | 26.27m² | 300/36 | 4층 | |
| 25.04.01 | 26.27m² | 300/34 | 2층 | |
| 25.03.30 | 26.27m² | 1천/32 | 3층 | |
| 25.01.31 | 26.27m² | 1천/20 | 7층 | |
| 24.11.04 | 26.27m² | 200/20 | 2층 | |
| 24.10.28 | 26.27m² | 1천/38 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동3가 평균
- 부산 평균
185만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서대신동3가 평균85만원/m²(이 건물 보다 -54%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 186만원 |
| 2021년 | 168만원 |
| 2020년 | 159만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
801호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 311.1m2 | ✓ 다가구주택 |
| 전유 | 주 | 280.43m2 | ✓ 다가구주택 |
| 공용 | 주 | 106.63m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 99.46m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 9.26m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
서대신동3가 타워프라임 건물은 연면적 996평 (3,289m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
30세대
최근 전세가
6,500만 (12.09.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,289.45m²
용적률/건폐율
298%/38%
기타용도
업무시설
세대 수
66세대
대지/건축면적
936m² / 361.15m²
용적률산정연면적
2,795.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.22m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
936m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1943.06.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
82% (2,697m²)
다가구주택
17.9% (591m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 44대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 34대 (391.00㎡) 옥외 10대 (96.20㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미라클체인지 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tp****
4.0
관리비 10만원. 전기수도 별도입니다
xx******
2.0
관리비는 11만원이고 수도가스비별도 입니다.
ms******
5.0
10만원 장도 나왓어용
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,362 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,502 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,672 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,847 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,149 원/평)
근처 대중교통
서대신역.서대신교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신역.서대신교차로 정류소
도보 1분 / 67m
서대신역 정류소
도보 2분 / 93m
부경고교 정류소
도보 3분 / 152m
부경고등학교 정류소
도보 3분 / 168m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 3분 / 178m
삼육부산병원.서대신역 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
경로치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경로치과의원
도보 2분 / 70m
대신동물병원
도보 2분 / 98m
우리들약국
도보 3분 / 157m
푸른약국
도보 3분 / 165m
대티약국
도보 3분 / 183m
위생약국
도보 4분 / 203m
근처 상가/편의시설
구공반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구공반점
도보 1분 / 42m
카와
도보 1분 / 52m
수다쟁이헤어
도보 1분 / 60m
온헤어
도보 1분 / 65m
두레마을식당
도보 2분 / 71m
다미
도보 2분 / 84m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 54m
1분
도보 기준
해모로어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 4건
tp****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
벌레가 별로 없어서 좋았어요 마트도 가까워서 장보기 좋았습니다 편의점, ...
단점
층간소음이 좀 있었고 방음이 안됩니다… 옆집에서 기침 재채기 웃음소리 다...
전체 보기(총 327자)
xx******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 2월 작성
장점
마트 5분거리라서 좋고 동대신역이랑 많이 가까워요 엘베가 있 어서 좋아요...
단점
세입자중에 흡연자가 있어서 복도에 담배냄새가 불쾌하게 나고 집에서 흡연하...
전체 보기(총 314자)
ms******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 275자)
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서대신동2가 163
이 건물에서 203m
·
3.5
경비실에 직원이 상주하고 있지 않고 통화 가능한 시간이 정해져 있기 때문에 연락하기 힘듭니다. 어딜가나 마찬가지겠지만
전원베르니아
이 건물에서 203m
·4.2
굳이 단점을 꼽자면 주차를 돈받더라고요 ㅠ 저큰 차가없어서 괜찮았는데 차 소유하신분들은 살짝 아쉬운부분일거같아요..
서대신 엔스타
이 건물에서 220m
·3.7
2013년 준공된 건물이다 보니 내부 인테리어나 옵션 가전에서 다소 세월의 흔적이 느껴질 수 있습니다. 복도식 구조
예그린골드
이 건물에서 275m
·4.0
옥상층이라 추후 옥상누수문제점이 있을순있으나 아직까지는 문제가발생되진않았습니다. 환기는 잘되나 방습이나결로 단열이 조
동대센츄럴타운
이 건물에서 334m
·4.0
확실히 층간소음이 있어요 아파트다 보니 가족단위 세대가 많은데 제 윗집은 아기를 키우는집이라 밤마다 쿵쿵거려서 정말
더스테이
이 건물에서 369m
·4.0
창문이 고정이 안되서 잘 닫쳐요. 바람이 부는 날에는 창문이 저절로 바람 타서 문이 닫쳐요ㅠㅠ 딱히 단점이 없는 것
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동3가 타워프라임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
타워프라임에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8,936만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 타워프라임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
타워프라임의 최근 전세가는 2012년 09월 18일, 27.66m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 775만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동3가 타워프라임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
타워프라임의 최근 월세가는 2025년 05월 26일, 26.27m² 기준 보증금 200만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 25만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 타워프라임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
타워프라임의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 89만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 타워프라임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,333원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 타워프라임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 타워프라임 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 91개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 서대신역(부산1호선), 도보 6분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
타워프라임 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 부산중앙여자중학교, 5분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 연세수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 타워프라임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 타워프라임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24서구대영점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 서원유통탑마트서, 263m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
타워프라임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
타워프라임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
타워프라임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서대신동3가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
타워프라임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
타워프라임에는 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
타워프라임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
타워프라임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 타워프라임에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동3가 타워프라임에는 기계식 0대, 자주식 44대로 총 44대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 타워프라임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동3가 타워프라임에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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