서대신동2가 대신해모로센트럴아파트
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,191만 ~ 6억 1,777만
전용 면적당 단가
2,293만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.13)
2억 9,000
전세가 분석
최고3억 6,000
최저2억 5,010
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.13 | 59.78m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 26.09.07 | 59.78m² | 3억 450 | 18층 | |
| 26.08.30 | 59.78m² | 2억 5,010 | 13층 | |
| 26.08.23 | 59.78m² | 3억 6,000 | 7층 | |
| 26.08.21 | 59.78m² | 3억 | 8층 | |
| 26.08.02 | 59.78m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 26.07.28 | 59.78m² | 3억 | 13층 | |
| 26.07.22 | 59.78m² | 3억 1,500 | 14층 | |
| 26.07.04 | 59.78m² | 2억 9,400 | 12층 | |
| 26.06.14 | 59.78m² | 3억 5,000 | 25층 | |
| 26.06.14 | 59.78m² | 3억 5,000 | 25층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 대윤스위트빌라
1.7억
서구 구덕로321번길 22
112.23m²
- 석포로얄캐슬
2억
서구 구덕로333번길 21
129.88m²
- 백리휴먼빌리지
1.7억
서구 대영로45번길 86
79.77m²
- 대신메트로빌
1.6억
서구 대영로45번길 26
76.16m²
- 서대신동3가 396-1
2.2억
서구 구덕로321번길 18
112.23m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
176만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -36%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 172만원 |
| 2024년 | 169만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 50.88m2 | 공동주택(주차장) |
| 공용 | 주 | 21.83m2 | 공동주택(E.V,계단실) |
| 공용 | 주 | 5.97m2 | 공동주택(벽체) |
| 공용 | 부 | 3.17m2 | 공동주택(주민운동시설,주민공동시설) |
층별 상세 정보
서대신동2가 대신해모로센트럴아파트 101동 건물은 연면적 3,655평 (12,063m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
113,336m²
용적률/건폐율
258%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
733세대
대지/건축면적
28,853.4m² / 4,960.09m²
용적률산정연면적
74,645.39m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 외 1 (180인용 48.16m³/5인용 0.3m³ 등)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,486.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.12.06)
토지이용계획
대로1류(폭 35m~40m) (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)준보전산지 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)광장 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
65.8% (74,664m²)
부대시설
30.4% (34,457m²)
복리시설
2.2% (2,537m²)
기타제2종근린생활시설
1.4% (1,676m²)
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건물 시공 정보
시공사
HJ중공업 건설
시행사
서대신5구역주택재개발 정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-243-6011 / 051-243-6013
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 800대
(지상 0대 / 지하 800대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 800대 (33,846.10㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 자체운영
기타 지도
계절별 관리비
- 여름24.4만원
- 겨울22.1만원
- 연평균23.1만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
11만원
공용관리비
5.5만원
개별사용료
4.9만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
397,152 kWh (11.5 kWh/평)
가스비 (추정)
983 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (301 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (1,497 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (880 원/평)
근처 대중교통
서대신교차로.서대신역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신교차로.서대신역 정류소
도보 1분 / 67m
광민약국.서대신동 정류소
도보 2분 / 69m
자유아파트 정류소
도보 2분 / 118m
협성르네상스후문 정류소
도보 3분 / 140m
서대신역
부산1호선
도보 3분 / 165m
서대신역 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
삼육부산병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼육부산병원
차량 1분 / 181m
푸른약국
도보 3분 / 191m
우리들약국
도보 4분 / 205m
위생약국
도보 4분 / 216m
대티약국
도보 4분 / 234m
새봄약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
사랑방미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사랑방미용실
도보 2분 / 83m
무지개슈퍼
차량 1분 / 127m
움프헤어
도보 2분 / 133m
부성미니슈퍼
차량 1분 / 139m
사계
도보 3분 / 139m
모아미용실
도보 3분 / 142m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
해모로어린이집
해모로어린이집
국공립 | 102m
2분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
가람어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서구 집찾기메이트의
대신해모로센트럴아파트 24-05 임장후기
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대신자유아파트
이 건물에서 82m
·
4.0
주변에 산이 있어산에서 벌레 기어들어서 지비으로들어오는 경우가 많아요.. 지대 높아서 겨울 빙판길이라도 생기면 난감해
대신해모로센트럴아파트
이 건물에서 143m
·4.4
단점은 크게 없긴한데 집값 크게 안올랐고 주변에 이런저런 상가나 상점.. 식당.. 가게.. 이런것들이.. 많이 없어서
구덕맨션
이 건물에서 252m
·3.0
아집 근처에 공원이 따로 없는게 좀 아쉽다. 요즘 시국이 이래서 야외운동을 즐겨하는 사람들이 많은데 야외운동할곳이 없
협성르네상스타운
이 건물에서 289m
·3.8
층간소음 진짜 개빡침 윗집 옆집 아랫집 소리 다들림 밤에 소변보는 소리까지 들림 150자 적으라는데 그녕 시끄럽습니다
보람더하임아파트
이 건물에서 338m
·4.0
단지가 작아서 그런지 주1회 분리수거는 조금 불편하긴 해요. 아기키우는 집 밑에 살면 뛰는 소리는 좀 들리긴합니다.
진성시티라이프
이 건물에서 361m
·3.8
학군지는 아니라서 아이 키우기 좋은지는 의문 새벽에 빨래 돌리는 이웃있음 주변애서 계속 공사해서 공사소리 안들은날이
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 대신해모로센트럴아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신해모로센트럴아파트의 2026년 01월 15일의 76.52m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 8,995만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,501만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신해모로센트럴아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신해모로센트럴아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 27일, 76.95m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,801만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신해모로센트럴아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신해모로센트럴아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 14일, 49.83m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 69만원이에요. 평당 보증금은 331만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신해모로센트럴아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신해모로센트럴아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신해모로센트럴아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 1,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신해모로센트럴아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신해모로센트럴아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 64개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 서대신역(부산1호선), 도보 10분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 대신해모로센트럴아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신해모로센트럴아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 로또판매점이마트24대신해모로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 127m 거리에 무지개슈퍼, 181m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신해모로센트럴아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대신해모로센트럴아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대신해모로센트럴아파트에는 CCTV가 247대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대신해모로센트럴아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신해모로센트럴아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동2가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대신해모로센트럴아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신해모로센트럴아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신해모로센트럴아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 대신해모로센트럴아파트에는 기계식 0대, 자주식 800대로 총 800대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신해모로센트럴아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동2가 대신해모로센트럴아파트에는 엘리베이터가 총 22대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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